• 4 Slaapkamer(s)
  • 150
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Ontdek deze charmante woning in Differdange, een ideale combinatie van authentieke jaren '30 stijl en modern comfort. Deze woning biedt een woonoppervlakte van 150 m² verdeeld over twee verdiepingen, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin dat op zoek is naar een harmonieuze leefomgeving. De woning is recent gerenoveerd en behoudt de karakteristieke elementen uit de oorspronkelijke bouw, terwijl het moderne functies en comfort biedt. Het beschikt over vier slaapkamers, ideaal voor gezinnen of wie extra ruimte wenst, en een nette badkamer. De keuken, gescheiden van de woonkamer, is functioneel ingericht en geeft toegang tot de gezellige veranda. Vanuit hier heb je rechtstreeks toegang tot een ruim, groen aangelegd tuinmet privétoegang tot het park van Differdange, wat bijdraagt aan een rustige en natuurlijke omgeving waar je volop kunt ontspannen. Het huis is bovendien voorzien van een gasverwarming en heeft een EPC-score van G, wat aangeeft dat er nog mogelijkheden zijn voor energie-efficiëntieverbeteringen. De praktische indeling met onder meer een wasruimte en de mogelijkheid tot uitbreiding maken deze woning zeer aantrekkelijk voor kopers die op zoek zijn naar een karaktervol en comfortabel thuis. De ligging van de woning in Differdange biedt tal van voordelen. Gevestigd in een rustige, gewilde buurt, combineert deze locatie de rust van een groene omgeving met gemakkelijke toegang tot voorzieningen. De directe nabijheid van het park biedt ideale omstandigheden voor buitenactiviteiten, wandeling of gewoon genieten van de natuur. Differdange staat bekend om zijn mooie groene zones en rustige straten, perfect voor gezinnen die waarde hechten aan een veilige en aangename woonomgeving. De woning ligt niet ver van belangrijke uitvalswegen, waardoor bereikbaarheid naar andere steden en faciliteiten snel en eenvoudig is. Dit maakt het wonen in deze wijk niet alleen aangenaam, maar ook praktisch voor dagelijks gebruik. Het is een unieke kans om eigenaar te worden van een karaktervolle woning met veel potentieel in een aantrekkelijke omgeving. De vraagprijs voor deze prachtige woning bedraagt 680.000 euro, zonder bijkomende btw-kosten. Voor wie interesse heeft in deze woning, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is de perfecte gelegenheid om te investeren in een charmant huis dat stijl en modern comfort naadloos combineert. Neem vandaag nog contact op en zet de eerste stap naar uw nieuwe thuis in Differdange.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 680 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

150 m²

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

G

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU49548 Ref. verkoper: 880 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

8,2 km 44' 12,3 km 12' 0 m 0'' 8,5 km 1º 41'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

8,4 km 45' 12,6 km 12' 0 m 0'' 8,4 km 1º 40'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

8,4 km 45' 12,6 km 12' 0 m 0'' 8,4 km 1º 40'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

8,4 km 32' 12,4 km 11' 0 m 0'' 8,2 km 1º 39'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

14,3 km 13'

Treinstations

Petange

4,8 km 18' 5,8 km 8' 0 m 0'' 4,8 km 57'

Laadstations

Rue François Gillet

14,3 km 14'

Winkels

Lidl Aubange

8,1 km 31' 12,1 km 11' 0 m 0'' 7,9 km 1º 35'

Aldi Aubange

8,3 km 38' 12,4 km 11' 0 m 0'' 8,1 km 1º 38'

Delhaize Athus

8,4 km 39' 12,4 km 12' 0 m 0'' 8,2 km 1º 39'

Musea

Musée Gaspar

28,8 km 27'

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (27 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 8 minuten, met de auto, kan je aan "Petange" treinstation zijn.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is slechts 14 minuten verwijderd met de auto.Het is mogelijk om de A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) snelweg in 13 minuten te bereiken.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 12 minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Les Canetons" en is 12 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Athus" is 11 minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Lidl Aubange (11 minuten rijden), Aldi Aubange (11 minuten rijden), Delhaize Athus (12 minuten rijden).

Toon alles Toon minder