Maison à vendre - Niederkorn RBV25704
Rue des Ecoles 37
4551 Niederkorn
750 000 €
Description
Nous proposons à la vente cette belle maison unifamiliale de 4 chambres, entièrement rénovée en 2024, idéalement située à Niederkorn, sur un terrain d'environ 1 are, avec une surface totale d'environ 216 m².
Description du bien
Cette propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité, et la qualité de sa rénovation complète.
Le rez-de-chaussée offre :
- un grand séjour lumineux,
- une salle à manger conviviale,
- une cheminée créant une ambiance chaleureuse et familiale,
- un WC séparé,
- un hall d'entrée accueillant,
- une cuisine séparée et entièrement équipée avec accès direct à la terrasse.
Étage
Les escaliers menant aux étages ont été conçus pour créer une atmosphère chaleureuse et élégante, tout en favorisant la luminosité des espaces.
1er étage :
- une grande chambre parentale en suite avec salle de bains équipée d'une baignoire et WC,
- une chambre d'enfant,
- une salle de douche.
2ième étage (extension récente) :
- deux chambres spacieuses,
- un hall de nuit,
- une salle de douche.
Sous-sol
La cave comprend :
- une buanderie,
- une grande pièce avec espace technique (machines),
- un accès direct vers l'extérieur de la maison.
Équipements & rénovations
Rénovation complète réalisée en 2024 :
- installation électrique neuve,
- plomberie neuve,
- isolation de façade,
- toiture rénovée,
- fenêtres double et triple vitrage,
- volets neufs,
- équipements entièrement renouvelés,
- chauffage au gaz.
- interphone vidéo.
Une rare opportunité pour une résidence principale de qualité ou un investissement à forte valeur.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser votre financement. Nos partenaires financiers vous aideront à préparer votre dossier et effectueront pour vous les démarches nécessaires à l'obtention de votre prêt aux meilleures conditions du marché.
À noter
1. Si vous êtes agent immobilier, ce bien est disponible à la vente. N'hésitez pas à approcher vos clients et à nous contacter pour organiser une visite. Tout voir Réduire
Description du bien
Cette propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité, et la qualité de sa rénovation complète.
Le rez-de-chaussée offre :
- un grand séjour lumineux,
- une salle à manger conviviale,
- une cheminée créant une ambiance chaleureuse et familiale,
- un WC séparé,
- un hall d'entrée accueillant,
- une cuisine séparée et entièrement équipée avec accès direct à la terrasse.
Étage
Les escaliers menant aux étages ont été conçus pour créer une atmosphère chaleureuse et élégante, tout en favorisant la luminosité des espaces.
1er étage :
- une grande chambre parentale en suite avec salle de bains équipée d'une baignoire et WC,
- une chambre d'enfant,
- une salle de douche.
2ième étage (extension récente) :
- deux chambres spacieuses,
- un hall de nuit,
- une salle de douche.
Sous-sol
La cave comprend :
- une buanderie,
- une grande pièce avec espace technique (machines),
- un accès direct vers l'extérieur de la maison.
Équipements & rénovations
Rénovation complète réalisée en 2024 :
- installation électrique neuve,
- plomberie neuve,
- isolation de façade,
- toiture rénovée,
- fenêtres double et triple vitrage,
- volets neufs,
- équipements entièrement renouvelés,
- chauffage au gaz.
- interphone vidéo.
Une rare opportunité pour une résidence principale de qualité ou un investissement à forte valeur.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser votre financement. Nos partenaires financiers vous aideront à préparer votre dossier et effectueront pour vous les démarches nécessaires à l'obtention de votre prêt aux meilleures conditions du marché.
À noter
1. Si vous êtes agent immobilier, ce bien est disponible à la vente. N'hésitez pas à approcher vos clients et à nous contacter pour organiser une visite. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 750 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
147 m²
Buanderie
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
2
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Équipement
Air conditionné
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
G
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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