Maison à vendre - Niederkorn RBV31514

4552 Niederkorn

849 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 222
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain

Description

Maison à vendre à Niederkorn, offrant une surface habitable de 222 m² et une surface brute de 297 m², située dans une zone calme (30 km/h), à proximité de la forêt du Titelberg — idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.

La maison se compose comme suit :

Sous-sol :
Plusieurs espaces de rangement, local technique et une salle de douche.

Rez-de-chaussée :
Hall d’entrée, séjour lumineux, salle à manger, cuisine et garage avec porte automatique et accès direct à la maison.

1er étage :
Quatre chambres, dont deux communicantes, offrant la possibilité d’aménager un dressing ou un bureau. Une salle de bain équipée d’une douche et d’une baignoire complète cet étage.

2e étage :
Deux espaces de grenier chaufés, idéaux pour convertir en suite parental ou simplement servir de stockage supplémentaire.


Caractéristiques supplémentaires :

Fenêtres en PVC avec double vitrage

4 emplacements de parking extérieurs

Une excellente opportunité dans un environnement paisible, tout en restant proche de toutes les commodités.


Pour plus d'informations contacter :

Tel +352 621 742 495
dacosta@
António da Costa Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 849 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

222 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

G

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV31514 Réf. vendeur: 86762606 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Canetons

6,1 km 27' 7,7 km 8' 0 m 0'' 6,4 km 1º 16'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

6,3 km 28' 8,1 km 8' 0 m 0'' 6,3 km 1º 15'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

6,3 km 28' 8,1 km 8' 0 m 0'' 6,3 km 1º 15'

Écoles secondaires

Athenee Royal Athus

6,3 km 25' 7,9 km 8' 0 m 0'' 6,1 km 1º 14'

Autoroutes

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

9 km 9'

Gares

Petange

2,7 km 11' 3,3 km 5' 0 m 0'' 2,7 km 32'

Bornes de recharge

Rue François Gillet

9,8 km 10'

Supermarchés

Lidl Aubange

6 km 24' 7,6 km 8' 0 m 0'' 5,8 km 1º 10'

Aldi Athus

6,3 km 32' 7,9 km 8' 0 m 0'' 6,1 km 1º 14'

Delhaize Athus

6,3 km 32' 7,9 km 8' 0 m 0'' 6,1 km 1º 14'

Musées

Musée Gaspar

24,3 km 24'

Éducation

Vivre près de la Rue de l'Église offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Les Canetons" (crèche), accessible en 8 minutes en voiture.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athenee Royal Athus" se rejoint en 25 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 8 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Petange" est à moins de 5 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) est à 9 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 10 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Lidl Aubange" (8 minutes en voiture), "Aldi Athus" (8 minutes en voiture), "Delhaize Athus" (8 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Luxembourg-Kirchberg pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture. Esch-sur-Alzette est tout proche : seulement 11 minutes en voiture suffisent. Les automobilistes rejoindront Thionville en 28 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" se trouve à proximité (24 minutes de route).L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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