Maison à vendre - Niederkorn RBV87668

4555 Niederkorn

720 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 110
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain

Description

Spécialiste de l'immobilier à Niederkorn, l'agence idemmo de Foetz vous présente une grande maison située dans un secteur très calme et familial.

L'accès à la maison se fait dans un cadre chaleureux.
En poussant la porte, vous longez un couloir qui mène à la cuisine équipée, ainsi qu'au salon-séjour ouvrant sur une petite terrasse.
Pour votre confort, vous avez également des toilettes séparés.

À l’étage, vous trouverez deux grandes chambres, une salle de bain lumineuse et un bureau ou espace de rangement.

Au dernier niveau, sous les combles aménagés : une très grande chambre, une salle de bain avec wc et un espace de rangement.

La surprise : au sous-sol, vous accédez à une cave à vin, une salle de douche, un très grand garage, un espace atelier et une pièce dédiée au rangement du mobilier d’extérieur.

Le tout complété par deux grandes terrasses avec jardin, un beau bassin, un joli chalet pour les barbecues, un four à pizza... de quoi profiter de belles soirées conviviales.

Le plus de la maison, si création d'entreprise , vous donnera l'opportunité d'avoir un accès privatif avec création de bureau pour accueillir une clientèle.

Le meilleur moyen d'allier une vie professionnelle et vie privée sans contrainte des transports.

Une grande maison au fort potentiel. N’attendez plus pour la visiter !

Contactez-nous sans attendre.

Plus d'informations sur: www.idemmo.lu Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 720 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

110 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

G

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV87668 Réf. vendeur: 86082121 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Canetons

6,1 km 27' 7,6 km 8' 0 m 0'' 6,4 km 1º 17'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

6,4 km 28' 8 km 8' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

6,4 km 28' 8 km 8' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Écoles secondaires

Athenee Royal Athus

6,4 km 25' 7,7 km 8' 0 m 0'' 6,2 km 1º 14'

Autoroutes

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

8,9 km 9'

Gares

Petange

2,7 km 11' 3,2 km 4' 0 m 0'' 2,7 km 33'

Bornes de recharge

Rue François Gillet

9,6 km 10'

Supermarchés

Lidl Aubange

6,1 km 24' 7,5 km 7' 0 m 0'' 5,9 km 1º 10'

Aldi Athus

6,4 km 32' 7,8 km 8' 0 m 0'' 6,2 km 1º 14'

Delhaize Athus

6,4 km 32' 7,8 km 8' 0 m 0'' 6,2 km 1º 14'

Musées

Musée Gaspar

24,2 km 23'

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue Paul Eyschen, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le musée "Musée Gaspar" se trouve à proximité (23 minutes de route).

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Lidl Aubange" (7 minutes en voiture), "Aldi Athus" (8 minutes en voiture), "Delhaize Athus" (8 minutes en voiture).

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Petange" est à moins de 4 minutes en voiture.En moins de 10 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) est à seulement 9 minutes.

Éducation

À seulement 28 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée Athus II" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Les Canetons" se trouve à 8 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.À quelques minutes en voiture, "Athenee Royal Athus" (école secondaire) est accessible en 8 minutes.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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