• 3 Chambre(s)
  • 150
  • 1 Salle(s) de bain
  • 35 m² Jardin

Description

L'agence LUX-JB-Immo vous propose en exclusivité cette superbe maison passive, idéalement située dans un quartier calme de Niederkorn.
Construite récemment avec soin et style, elle se compose comme suit :

au rez-de-chaussée :

- hall d'entrée
- wc séparé
- buanderie/chaufferie
- garage fermé pour une voiture
- grande pièce à vivre avec cuisine haut de gamme ouverte sur le salon, donnant accès à la terrasse et au jardin orienté plein sud

à l'étage :

- trois chambres, dont une avec dressing
- grande salle de bains
- wc séparé
- accès caché pour rangement dans le grenier
- grande terrasse orientée plein sud, accessible depuis deux des chambres
La maison dispose également d'un emplacement extérieur, est partiellement climatisée et offre des espaces lumineux et bien conçus, alliant confort et modernité.

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Détails financiers

  • Prix: 1 050 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

150 m²

Grenier

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Équipement

Air conditionné

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface du jardin

35 m²

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

A

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU56550 Réf. vendeur: MV20254565059 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Canetons

6,1 km 27' 7,6 km 8' 0 m 0'' 6,4 km 1º 17'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

6,4 km 28' 8 km 8' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

6,4 km 28' 8 km 8' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Écoles secondaires

Athenee Royal Athus

6,4 km 25' 7,7 km 8' 0 m 0'' 6,2 km 1º 14'

Autoroutes

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

8,9 km 9'

Gares

Petange

2,7 km 11' 3,2 km 4' 0 m 0'' 2,7 km 33'

Bornes de recharge

Rue François Gillet

9,6 km 10'

Supermarchés

Lidl Aubange

6,1 km 24' 7,5 km 7' 0 m 0'' 5,9 km 1º 10'

Aldi Athus

6,4 km 32' 7,8 km 8' 0 m 0'' 6,2 km 1º 14'

Delhaize Athus

6,4 km 32' 7,8 km 8' 0 m 0'' 6,2 km 1º 14'

Musées

Musée Gaspar

24,2 km 23'

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) en 9 minutes.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Petange".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Rue François Gillet") se trouve à 10 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", à seulement 28 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Les Canetons" et se situe à 8 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Athenee Royal Athus", à 8 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Aubange" (7 minutes en voiture), "Aldi Athus" (8 minutes en voiture), "Delhaize Athus" (8 minutes en voiture).

Tourisme

23 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Gaspar".

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