Maison à vendre - Niederkorn RBU90770
4565 Niederkorn
1 050 000 €
Description
L'agence immobilière Lux-JB-Immo S.A. vous présente en exclusivité ce charmant appartement plein de caractère et de tradition dans un emplacement central de Luxembourg-Weimerskirch. Cet exceptionnel bien était autrefois la célèbre distillerie de liqueurs de la famille Galles, qui y fabriquait depuis 1875 des élixirs raffinés tels que l'Orvaler Bitter ou le Schätter-Marjal. Aujourd'hui, il vous offre l'opportunité rare de vivre à proximité du centre-ville dans un morceau d'histoire industrielle et culturelle luxembourgeoise.
Rénové et entièrement rénové en 2025, ce bien allie le charme historique à un mode de vie contemporain et offre sur 80m² de surface habitable tout ce que le cœur désire.
La répartition des pièces est la suivante :
- un hall d'entrée accueillant
- un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte
- une chambre à coucher avec dressing
- une autre grande chambre à coucher
- une salle de bains spacieuse avec douche et fenêtre
- un grenier aménagé au design ouvert, accessible par une échelle escamotable
Au sous-sol, vous disposez également d'une cave privative, d'une buanderie commune et d'un petit coin de jardin commun.
Un stationnement gratuit est possible directement devant la porte avec une « vignette de stationnement résidentiel ».
Il existe également la possibilité d'acquérir un espace de jardin privé supplémentaire.
Vous êtes intéressé ? N'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 53 23 24 1 ou par e-mail à Contact pour toute question ou pour convenir d'un rendez-vous de visite. Tout voir Réduire
Rénové et entièrement rénové en 2025, ce bien allie le charme historique à un mode de vie contemporain et offre sur 80m² de surface habitable tout ce que le cœur désire.
La répartition des pièces est la suivante :
- un hall d'entrée accueillant
- un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte
- une chambre à coucher avec dressing
- une autre grande chambre à coucher
- une salle de bains spacieuse avec douche et fenêtre
- un grenier aménagé au design ouvert, accessible par une échelle escamotable
Au sous-sol, vous disposez également d'une cave privative, d'une buanderie commune et d'un petit coin de jardin commun.
Un stationnement gratuit est possible directement devant la porte avec une « vignette de stationnement résidentiel ».
Il existe également la possibilité d'acquérir un espace de jardin privé supplémentaire.
Vous êtes intéressé ? N'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 53 23 24 1 ou par e-mail à Contact pour toute question ou pour convenir d'un rendez-vous de visite. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 1 050 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
150 m²
Grenier
Oui
Buanderie
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Oui
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Équipement
Air conditionné
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Jardin
Oui
Surface du jardin
30 m²
Terrasse aménagée
Non
Balcon
Oui
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
A
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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