Maison à vendre - Niederkorn RBV07906
4570 Niederkorn
1 229 000 €
Description
Glacis-Immo vous présente, rue Pierre Gansen à Niederkorn:
Belle maison libre de 2 côtés entièrement rénovée en 2021 sur un terrain de 2a30.
Offrant une surface habitable de 155m² (pour une surface utile totale de 207m²) elle se compose ainsi:
Au rez de chaussée:
- hall d'entrée avec toilettes pour invités
- un bureau ou première chambre de 10,93m²
- un spacieux salon-salle à manger de 43m² avec cuisine ouverte entièrement équipée
Au premier étage:
- une grande salle de bain (7,20m²) avec douche italienne, double vasque et wc
- une grande chambre parentale de 17,22m²
- 2 chambres à coucher de 11,2m² et 11,88m²
L'une des deux chambre dispose d'un accès aux combles qui ont été aménénagés avec une salle de douche et une grande pièce de vie ideale pour une chambre d'ami ou salle de cinéma/loisirs.
Au sous-sol:
- la chaufferie/buanderie (chaudière gaz de 2023)
- une cave
- le garage pour une voiture + 2 emplacements de parking extérieur dont un avec borne de recharge
- une petite salle de douche avec wc
- une cuisine d'été menant à la grande terrasse de 80m² avec marquise électrique et jaccuzzi ainsi qu'au jardin
Cette maison dispose de nombreux atouts:
- Rénovation complète de qualité
- Façades isolées par l'extérieur
- Nouvelle isolation toiture + panneaux solaire avant et arrière
- Triple vitrage
- Raccordement à la fibre
- Accès internet dans toutes les pièces
- Nouvelle chaudière
- Borne électrique de rechargement
Une belle opportunité à visiter sans tarder !
Frais d’agence à charge du vendeur.
Informations complémentaires ou visite:
Pierre Lavaux: ( Tel +352) 661 274 771 - Contact
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CONSULTEZ NOTRE SITE GLACIS-IMMO.LU pour accéder à toutes nos offres OFFMARKET
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*** DOSSIER D'ESTIMATION OFFERT ***
Vous pensez à vendre votre maison ou votre appartement?
C'est une décision importante!
Nous sommes là pour vous accompagner avec efficacité.
Dossier d'estimation complet, précis, réaliste et gratuit. Profitez-en!
Chacune de nos annonces sont réalisées avec un soin tout particulier.
Votre bien sera mis en valeur comme il le mérite!
Contactez nous:
Glacis-Immo - 27 47 72
Contact
________________________________________________________________
Les informations fournies par l'agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications. Tout voir Réduire
Belle maison libre de 2 côtés entièrement rénovée en 2021 sur un terrain de 2a30.
Offrant une surface habitable de 155m² (pour une surface utile totale de 207m²) elle se compose ainsi:
Au rez de chaussée:
- hall d'entrée avec toilettes pour invités
- un bureau ou première chambre de 10,93m²
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Au premier étage:
- une grande salle de bain (7,20m²) avec douche italienne, double vasque et wc
- une grande chambre parentale de 17,22m²
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L'une des deux chambre dispose d'un accès aux combles qui ont été aménénagés avec une salle de douche et une grande pièce de vie ideale pour une chambre d'ami ou salle de cinéma/loisirs.
Au sous-sol:
- la chaufferie/buanderie (chaudière gaz de 2023)
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Détails financiers
- Prix: 1 229 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface habitable
155 m²
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de douches
2
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Gaz
Description extérieure
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
NC
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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