Maison à vendre - Niederkorn RBW33026

Rue Pierre Gansen, Niederkorn 4570 Niederkorn

830 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 121
  • 2 Salle(s) de bain
Rue Pierre Gansen, Niederkorn 4570 Niederkorn

Description

Avec studio indépendant - idéal pour profession libérale

Belle maison libre de 3 côtés, construite en 1999 et située à proximité de l'autoroute et de l'hôpital. La surface habitable est d'environ 121 m² sur un terrain de 5,04 ares avec un grand jardin.

La maison se compose comme suit :
Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, séjour lumineux de 32,42 m², cuisine équipée, WC séparé.
1er étage : Hall de nuit, trois chambres (12,67 m² / 14,70 m² / 14,74 m²), salle de bains avec baignoire, douche et WC. Grenier non aménagé.
Sous-sol (57,32 m²) : Garage pour une voiture, buanderie/chaufferie. Studio d'environ 27 m² avec accès indépendant et direct au jardin, composé de deux pièces et d'une salle de douche.
Idéal pour profession libérale.

Double vitrage, chaudière au gaz remplacée en 2014.
Possibilité de garer deux voitures à l'extérieur.

Renseignements et contact :
Mme Nassim Toloui
Email : Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 830 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

121 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

I

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW33026 Réf. vendeur: 9218051 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Canetons

6,2 km 28' 7,6 km 8' 0 m 0'' 6,4 km 1º 17'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

6,4 km 29' 8 km 8' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

6,4 km 29' 8 km 8' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Écoles secondaires

Athenee Royal Athus

6,4 km 26' 7,8 km 8' 0 m 0'' 6,2 km 1º 14'

Autoroutes

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

8,9 km 9'

Gares

Petange

2,8 km 11' 3,2 km 4' 0 m 0'' 2,7 km 33'

Bornes de recharge

Rue François Gillet

9,7 km 10'

Supermarchés

Lidl Aubange

6,1 km 25' 7,5 km 7' 0 m 0'' 5,9 km 1º 11'

Aldi Athus

6,4 km 32' 7,8 km 8' 0 m 0'' 6,2 km 1º 14'

Delhaize Athus

6,4 km 32' 7,8 km 8' 0 m 0'' 6,2 km 1º 14'

Musées

Musée Gaspar

24,2 km 23'

Transports

Vivre à Differdange offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 10 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Petange" est à moins de 4 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) est à seulement 9 minutes.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Les Canetons" (crèche), accessible en 8 minutes en voiture.À seulement 29 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée Athus II" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athenee Royal Athus" se rejoint en 26 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Aubange" (7 minutes en voiture), "Aldi Athus" (8 minutes en voiture), "Delhaize Athus" (8 minutes en voiture).

Villes proches

Luxembourg-Kirchberg reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Esch-sur-Alzette n'est qu'à 10 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Thionville ? Comptez 28 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" est accessible en 23 minutes.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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