• 3 Chambre(s)
  • 114
  • 11 m² Terrasse
  • Jardin
Rue du fond 27 4577 Modave

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Description

!!!Option!!!Le bureau Immexperts a le plaisir de vous présenter : Située dans la jolie campagne de Modave, cette propriété de caractère établie sur un terrain de 3 ares 59 ca se compose comme suit : - sous sol : cave - RDC : salon, salle à manger, cuisine ; - 1er : hall de nuit, 2 chambres, salle de douche avec espace buanderie ; - 2ème : Troisième chambre, bureau. Ses atouts : Grand jardin, chauffage central mazout et cassette à pellet dans le salon, calme et proches des axes de communication. PEB : G (ref 20170901003616 - 597 kwh/m².an – 88 159 kwh/an) Prix 230.000 euros (sous réserve de l'acceptation du propriétaire) Informations et visites : Contact - Tel 085/84 41 91 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 230 000 €
  • Revenu cadastral: 156 €
  • Revenu locatif mensuel: 750 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1850

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

114 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

37 m²

Surface du bureau

13 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

7 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

11 m²

Surface totale du terrain

359 m²

Surface constructible

124 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

597 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

88159 kWh/an

Référence PEB

20170901003616

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Inondable délimitée

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Réf. Immovlan: VBB98784 Réf. vendeur: 2337 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

532 m 3' 580 m 1' 15'' 532 m 6' 532 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Modave

569 m 2' 52'' 576 m 1' 9'' 569 m 7' 569 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Modave

569 m 2' 52'' 576 m 1' 9'' 569 m 7' 569 m 7'

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Ouffet

6,2 km 22' 6,4 km 7' 5,4 km 1º 14' 6,2 km 1º 14'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange

301 m 4'

TEC Liège - Verviers - 94 - Liège-Ougrée-Boncelles-Neuville-Tinlot-Warzée

2,4 km 29'

TEC Namur - Luxembourg - 98 - Havelange - Marche

2,4 km 29'

Bornes de recharge

Rulot Home Décoration

10,5 km 9'

Supermarchés

Spar Clavier

2,5 km 9' 3,2 km 4' 2 km 30' 2,5 km 30'

Proxy Delhaize Stree (Modave)

7 km 27' 8,6 km 9' 5,9 km 1º 1' 7 km 1º 24'

Intermarché Tinlot

10,5 km 43' 13,1 km 10' 9,4 km 1º 17' 10,4 km 2º 5'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

14,5 km 16'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

24 km 27'

Activités

Centre Riveo

29,8 km 24'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

19,7 km 21'

Châteaux

Château De Modave

1,8 km 4'

Golfs

Five Nations Golfclub (Méan)

13,6 km 11'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Clavier" (30 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Stree (Modave)" (9 minutes en voiture), "Intermarché Tinlot" (10 minutes en voiture).

Transports

En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Rulot Home Décoration") pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Verviers se trouve à 51 minutes en voiture. Seraing ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur. Maastricht se trouve à 54 minutes en voiture.

Tourisme

À 4 minutes de là se trouve le château "Château De Modave".Il est possible de faire du kayak à 21 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Le golf "Five Nations Golfclub (Méan)" est accessible en 11 minutes en voiture.Il faut 27 minutes pour rejoindre le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Riveo" à 24 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 16 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".

Éducation

"G. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" est la crèche la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal D'Ouffet" à 7 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Modave", à seulement 3 minutes à vélo.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange avec une station située à 4 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 94 - Liège-Ougrée-Boncelles-Neuville-Tinlot-Warzée, TEC Namur - Luxembourg - 98 - Havelange - Marche avec un arrêt situé à moins de 29 minutes à la marche.

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