Huis te koop - Modave VBB98784 In optie

Rue du fond 27 4577 Modave

230 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBB98784

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 114 m²
  • 11 m² Terras
  • Tuin
Rue du fond 27 4577 Modave
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Modave?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te koop aangeboden: een charmante woning gelegen in het pittoreske Modave, aan de Rue du fond 27. Deze karaktervolle woning uit 1850 biedt een bewoonbare oppervlakte van 114 m² en is ideaal gelegen op een perceel van 434 m². De woning beschikt over drie verdiepingen: in de kelder bevindt zich een handige berging, terwijl de begane grond ruimte biedt aan een gezellige woonkamer met cassette pelletkachel, een eetkamer, en een functionele keuken. De eerste verdieping omvat een nachthal, twee comfortabele slaapkamers en een badkamer met doucheruimte en wasfaciliteiten. Op de tweede verdieping vindt u een derde slaapkamer en een kantoorruimte van 13 m², perfect voor thuiswerk of hobby's. De woning is voorzien van centrale verwarming op mazout en biedt het comfort van bi-horair elektriciteit. De energieprestatie van de woning is gecategoriseerd met een EPC-label G. Het ruime terras van 11 m² en de royale tuin van 370 m² bieden volop mogelijkheden voor buitenleven en ontspanning in een rustige omgeving. De ligging in de landelijke omgeving van Modave maakt deze woning aantrekkelijk voor wie wil genieten van rust en natuur, terwijl er toch goede verbindingen zijn naar nabijgelegen steden en voorzieningen. Met een verkoopprijs van 230.000 euro biedt deze woning een prachtig thuis voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar ruimte en karakter. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met Contact of bellen naar Tel 085/84 41 91 .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 230 000 €
  • Kadastraal inkomen: 156 €
  • Maandelijks huurinkomen: 750 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1850

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

114 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

37 m²

Oppervlakte kantoor

13 m²

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

7 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

11 m²

Totale grondoppervlakte

359 m²

Bebouwbare oppervlakte

124 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

597 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20170901003616

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied

een afgebakend overstromingsgebied

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB98784 Ref. verkoper: 2337 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

G. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

532 m 3' 580 m 1' 15'' 532 m 6' 532 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Modave

569 m 2' 52'' 576 m 1' 9'' 569 m 7' 569 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Modave

569 m 2' 52'' 576 m 1' 9'' 569 m 7' 569 m 7'

Middelbare scholen

Athenee Royal D'Ouffet

6,2 km 22' 6,4 km 7' 5,4 km 1º 14' 6,2 km 1º 14'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange

301 m 4'

TEC Liège - Verviers - 94 - Liège-Ougrée-Boncelles-Neuville-Tinlot-Warzée

2,4 km 29'

TEC Namur - Luxembourg - 98 - Havelange - Marche

2,4 km 29'

Laadstations

Rulot Home Décoration

10,5 km 9'

Winkels

Spar Clavier

2,5 km 9' 3,2 km 4' 2 km 30' 2,5 km 30'

Proxy Delhaize Stree (Modave)

7 km 27' 8,6 km 9' 5,9 km 1º 1' 7 km 1º 24'

Intermarché Tinlot

10,5 km 43' 13,1 km 10' 9,4 km 1º 17' 10,4 km 2º 5'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

14,5 km 16'

Musea

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

24 km 27'

Activiteiten

Centre Riveo

29,8 km 24'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

19,7 km 21'

Kastelen

Château De Modave

1,8 km 4'

Golfen

Five Nations Golfclub (Méan)

13,6 km 11'

Nabijgelegen steden

In 51 minuten kun je Verviers bereiken. Er zijn slechts 23 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 38 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto. In 54 minuten kun je Maastricht bereiken.

Toerisme

Wilt u het "Château De Modave" kasteel ontdekken? Het ligt op 4 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Centre Riveo" bevindt zich op 24 minuten met de auto.De "Five Nations Golfclub (Méan)"golfbaanligt op 11 minuten afstand.Binnen 27 minuten kunt u het "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" museum bereiken."Parc De Récréation Mont Mosan" ligt op 16 minuten afstand.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 21 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Spar Clavier (30 minuten lopen of 4 minuten rijden), Proxy Delhaize Stree (Modave) (9 minuten rijden), Intermarché Tinlot (10 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange met een station gelegen op 4 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 94 - Liège-Ougrée-Boncelles-Neuville-Tinlot-Warzée, TEC Namur - Luxembourg - 98 - Havelange - Marche met een halte op 29 minuten loopafstand.

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athenee Royal D'Ouffet", in minder dan 7 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "G. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" en bevindt zich op 6 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale De Modave", 1 minuut afstand met de auto.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rulot Home Décoration") is slechts 9 minuten verwijderd met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen