Maison à vendre - Ouffet VBD96817

Rue du Tige 16 4590 Ouffet

230 000 €

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VBD96817

  • 3 Chambre(s)
  • 234 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

VENDU SOUS CONDITION SUSPENSIVE Dans une rue calme, proche du centre et des commerces, crèche et écoles primaires et secondaires, une maison 4 façades en pierres, à rénover, se composant comme suit : au sous-sol : 1 cave, au rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec cheminée, un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine meublée, une salle de bains avec wc, évier et baignoire, un wc séparé, une buanderie/chaufferie, au 1er étage : un palier de nuit, trois chambres à coucher, au 2ème étage : un grenier aménageable, à l'extérieur : un garage avec atelier, une terrasse et un jardin arboré. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 230 000 €
  • Revenu cadastral: 530 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1911

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface habitable

234 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

12 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

440 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Surface totale du terrain

705 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

520 kWh/m²/an

Référence PEB

20260305040848

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Citernes à mazout

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD96817 Réf. vendeur: AdId:293865 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Le Nid Douillet D'Ouffet

567 m 1' 53'' 567 m 1' 8'' 524 m 7' 567 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée À L'Athénée Royal D'Ouffet La Chou'Ette École

648 m 2' 9'' 648 m 1' 17'' 597 m 8' 648 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée À L'Athénée Royal D'Ouffet La Chou'Ette École

648 m 2' 9'' 648 m 1' 17'' 597 m 8' 648 m 8'

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Ouffet

648 m 2' 9'' 648 m 1' 17'' 597 m 8' 648 m 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir

697 m 8'

TEC Liège - Verviers - 94 - Liège - Boncelles - Neuville - Tinlot - Warzée

419 m 5'

TEC Liège - Verviers - 90 - Liège - Boncelles - Anthisnes - Ouffet - Warzée

419 m 5'

Gares

Hamoir

6,4 km 22' 6,4 km 7' 4,6 km 31' 6,4 km 1º 17'

Aéroports

Liège Airport

26,9 km 2º 7' 34,8 km 29' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Ecovoiturage

1,3 km 2' 36''

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Hody

851 m 2' 50'' 851 m 1' 39'' 749 m 10' 851 m 10'

Intermarché Hamoir

6,2 km 21' 6,2 km 6' 4,5 km 32' 6,2 km 1º 15'

Spar Anthisnes

6,1 km 43' 7,3 km 8' 5,2 km 1º 8' 6,1 km 1º 13'

Parcs d'attractions

Grotte De Comblain

12 km 13'

Musées

Musée De La Bière Et Du Peket & Château De L'Avouerie

7,6 km 8'

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

21,1 km 23'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

6,4 km 7'

Châteaux

Château-Fort De Logne

16,9 km 19'

Golfs

Five Nations Golfclub (Durbuy)

20 km 22'

Éducation

Vivre près de la Rue du Tige offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.À distance de marche, vous avez accès à "Athenee Royal D'Ouffet", une école secondaire joignable en 8 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Crèche Le Nid Douillet D'Ouffet" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 90 - Liège - Boncelles - Anthisnes - Ouffet - Warzée, TEC Liège - Verviers - 94 - Liège - Boncelles - Neuville - Tinlot - Warzée avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir avec une station située à 8 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Verviers en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Seraing reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez 28 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Shop & Go Delhaize Hody" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Hamoir" (6 minutes en voiture), "Spar Anthisnes" (8 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 22 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 29 minutes en voiture.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 13 minutes de route : "Grotte De Comblain".Le musée "Musée De La Bière Et Du Peket & Château De L'Avouerie" est accessible en 8 minutes.Le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)" est accessible en 22 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre D'Interprétation De La Pierre" à 23 minutes en voiture.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 7 minutes de route.À 19 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château-Fort De Logne".Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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