Maison à vendre - Niederkorn RBV84457

4602 Niederkorn

699 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 153

Description

REAL G IMMO, vous propose cette belle maison familiale entièrement rénovée, offrant de beaux volumes et une excellente distribution des espaces.

Rez-de-chaussée :
• Hall d’entrée
• Salon lumineux
• Cuisine entièrement équipée avec coin à manger
• Véranda fermée avec accès direct à la terrasse et au jardin

1er étage :
• 2 chambres à coucher
• Salle de douche

2ème étage :
• 2 chambres à coucher
• Salle de douche

Grenier :
• 1 pièce pouvant servir de bureau, salle de jeux ou espace polyvalent

Sous-sol :
• Local technique
• Buanderie
• Cave
• WC séparé

Caractéristiques techniques :
• Chauffage au gaz (2025)
• Façade en bon état
• Toiture en bon état
• Fenêtres PVC en bon état

Située à Niederkorn, à proximité des écoles, commerces, transports en commun et axes autoroutiers.

Possibilité de louer un garage box.

Nous restons à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou visite des lieux au 28 66 39 1.

Les prix s'entendent frais d'agence + TVA inclus. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 699 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

153 m²

Grenier

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

C

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV84457 Réf. vendeur: 86796585B Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Canetons

6,5 km 29' 8 km 8' 0 m 0'' 6,8 km 1º 21'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

6,7 km 30' 8,3 km 8' 0 m 0'' 6,7 km 1º 20'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

6,7 km 30' 8,3 km 8' 0 m 0'' 6,7 km 1º 20'

Écoles secondaires

Athenee Royal Athus

6,7 km 27' 8,1 km 8' 0 m 0'' 6,5 km 1º 18'

Autoroutes

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

9,2 km 10'

Gares

Petange

3,1 km 12' 3,6 km 5' 0 m 0'' 3,1 km 37'

Bornes de recharge

Rue François Gillet

10 km 11'

Supermarchés

Lidl Aubange

6,4 km 26' 7,8 km 8' 0 m 0'' 6,2 km 1º 15'

Aldi Athus

6,7 km 33' 8,2 km 8' 0 m 0'' 6,5 km 1º 19'

Delhaize Athus

6,7 km 33' 8,2 km 8' 0 m 0'' 6,5 km 1º 19'

Musées

Musée Gaspar

24,6 km 24'

Villes proches

Vivre près de l'Avenue de la Liberté offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de rejoindre Luxembourg-Kirchberg pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Esch-sur-Alzette ? Comptez seulement 11 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Thionville en 28 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" est accessible en 24 minutes.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Les Canetons" (crèche) est accessible en 8 minutes.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Athenee Royal Athus" est accessible en 8 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 8 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Aubange" (8 minutes en voiture), "Aldi Athus" (8 minutes en voiture), "Delhaize Athus" (8 minutes en voiture).

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) est à 10 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Petange" est à moins de 5 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 11 minutes en voiture.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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