Maison à vendre - Dalhem VBD13099

Rue Général Thys 28 4607 Dalhem

329 000 €

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VBD13099

  • 3 Chambre(s)
  • 199 m²
  • 20 m² Terrasse
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Description

Superbe maison (+/- 167m² d’après PEB) 1 à 3 chambres, rénovée avec goût en 2017, avec terrasse offrant une belle vue et idéalement située dans le centre du vieux Dalhem. Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée: hall d’entrée avec wc indépendant, charmant séjour (+/-51m²) et cuisine équipée (lave-vaisselle, four, micro-onde, taque induction, hotte, friteuse). 1er étage: hall de nuit, 1 chambre (+/- 15 m²), dressing (+/- 7m²) et salle de douches (douche, lavabo double vasque). 2ème étage: grenier (+/- 45m²) (éventuellement aménageable en deux chambres). Sous-sol: deux caves (cave à vins et local rangement/chaufferie). La maison dispose également d'un jardin et d'une terrasse au 1er étage avec vue panoramique à l’abri des regards. Chauffage central au mazout (chaudière 2018), châssis double vitrage PVC 2017. PEB : C, E Spéc: 248kWh/m².an, E totale 49.313 kWh/an, n° 2022127004780. R.C.: 433€, superficie totale terrain: 189 m². Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Maison coup de cœur ! A découvrir rapidement ! www.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 329 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

199 m²

Surface du séjour

51 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

189 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

248 kWh/m²/an

Référence PEB

20221217004780

Emission de CO2

64

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD13099 Réf. vendeur: W7100 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

T. R. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

675 m 4' 813 m 1' 4'' 459 m 6' 459 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Dalhem Neufchâteau

466 m 2' 23'' 501 m 1' 466 m 6' 466 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Dalhem Neufchâteau

466 m 2' 23'' 501 m 1' 466 m 6' 466 m 6'

Écoles secondaires

D.o.a. Saint-Hadelin

3,9 km 20' 4,4 km 5' 3,3 km 23' 3,7 km 47'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

4,1 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,4 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

121 m 1' 47''

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

121 m 1' 47''

TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé

209 m 3'

Gares

Visé / Wezet

4 km 20' 4,5 km 6' 3,6 km 22' 3,8 km 48'

Aéroports

Liège Airport

23,9 km 1º 38' 24,8 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hotel Blanckthys Voeren

7,3 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Chafnay

11,1 km 49' 9,7 km 52' 10,8 km 2º 9'

Supermarchés

Delhaize Vise

3 km 13' 3,4 km 4' 2,7 km 23' 2,9 km 36'

Louis Delhaize Hermalle Sous Argenteau

4,2 km 18' 4,7 km 6' 3,1 km 21' 4,1 km 49'

Intermarché Hermalle Sous Argenteau

4,7 km 19' 4,9 km 6' 3,4 km 24' 4,3 km 52'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

15,3 km 17'

Musées

Site Blegny-Mine

4,1 km 5'

Activités

Maison De La Science

17,2 km 14'

Châteaux

Domaine De Wégimont

17,3 km 18'

Golfs

Golf Du Bernalmont

15,2 km 15'

Tourisme

Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 15 minutes de route.Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 18 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 14 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 17 minutes de route : "Fort Eben-Emael".Le musée "Site Blegny-Mine" est accessible en 5 minutes.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Vise" (4 minutes en voiture), "Louis Delhaize Hermalle Sous Argenteau" (6 minutes en voiture), "Intermarché Hermalle Sous Argenteau" (6 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Dalhem Neufchâteau", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "T. R. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" à 6 minutes à la marche."D.o.a. Saint-Hadelin" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 20 minutes à vélo.

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 40 minutes en voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 37 minutes en voiture. Verviers ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé avec une station située à 3 minutes à pied.

Transports

L'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 8 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 18 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Hotel Blanckthys Voeren") est à seulement 9 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Visé / Wezet" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 22 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Chafnay", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 129 minutes à la marche.

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