Huis te koop - Dalhem VBD13099

Rue Général Thys 28 4607 Dalhem

329 000 € Hebt u een renovatieproject?

Opslaan
E-mail Bellen
VBD13099

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 199 m²
  • 20 m² Terras
Rue Général Thys 28 4607 Dalhem
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Dalhem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning is gelegen in het centrum van het oude Dalhem, aan de Rue Général Thys 28. Het huis beschikt over een totale woonoppervlakte van ongeveer 199 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, en heeft een perceel van 189 m². De woning combineert moderne renovaties met karakteristieke elementen en biedt een gezellige sfeer in een rustige en centrale locatie. Binnen bevindt zich een ruime woonkamer van circa 51 m² die veel natuurlijk licht ontvangt dankzij de grote ramen. De keuken is volledig uitgerust met moderne apparaten zoals een vaatwasser, oven, microgolfoven, inductiekookplaat en afzuigkap. Op de eerste verdieping zijn er één slaapkamer van ongeveer 15 m², een dressingruimte van circa 7 m² en een badkamer met douche en dubbele lavabo. Het tweede verdiepingsniveau bestaat uit een zolder van ongeveer 45 m², die mogelijk kan worden omgevormd tot twee extra slaapkamers. Buiten biedt het huis een terras van 20 m² met panoramisch uitzicht, ideaal om te genieten van rust en privacy. Het huis beschikt over twee kelders, waaronder een wijnkelder en een bergruimte/technische ruimte. De woning wordt verwarmd via centrale mazoutverwarming (2018) en heeft dubbele beglazing in PVC (2017). De ligging, nabij het centrum, maakt het een aantrekkelijke keuze voor wie op zoek is naar een comfortabele en goed onderhouden woning in Dalhem.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 329 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

199 m²

Oppervlakte van de woonruimte

51 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Totale grondoppervlakte

189 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

248 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20221217004780

CO2-uitstoot

64

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD13099 Ref. verkoper: W7100 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

T. R. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

675 m 4' 813 m 1' 4'' 459 m 6' 459 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Dalhem Neufchâteau

466 m 2' 23'' 501 m 1' 466 m 6' 466 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Dalhem Neufchâteau

466 m 2' 23'' 501 m 1' 466 m 6' 466 m 6'

Middelbare scholen

D.o.a. Saint-Hadelin

3,9 km 20' 4,4 km 5' 3,3 km 23' 3,7 km 47'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

4,1 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

6,4 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

121 m 1' 47''

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

121 m 1' 47''

TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé

209 m 3'

Treinstations

Visé / Wezet

4 km 20' 4,5 km 6' 3,6 km 22' 3,8 km 48'

Luchthavens

Liège Airport

23,9 km 1º 38' 24,8 km 18' 0 m 0''

Laadstations

Hotel Blanckthys Voeren

7,3 km 9'

Autodelen

Cambio - Chafnay

11,1 km 49' 9,7 km 52' 10,8 km 2º 9'

Winkels

Delhaize Vise

3 km 13' 3,4 km 4' 2,7 km 23' 2,9 km 36'

Louis Delhaize Hermalle Sous Argenteau

4,2 km 18' 4,7 km 6' 3,1 km 21' 4,1 km 49'

Intermarché Hermalle Sous Argenteau

4,7 km 19' 4,9 km 6' 3,4 km 24' 4,3 km 52'

Pretparken

Fort Eben-Emael

15,3 km 17'

Musea

Site Blegny-Mine

4,1 km 5'

Activiteiten

Maison De La Science

17,2 km 14'

Kastelen

Domaine De Wégimont

17,3 km 18'

Golfen

Golf Du Bernalmont

15,2 km 15'

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 40 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 34 minuten kun je Sittard bereiken. Je hebt ongeveer 37 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Er zijn slechts 22 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé met een halte op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Domaine De Wégimont"kasteel is slechts 18 minuten rijden.Binnen 5 minuten kunt u het "Site Blegny-Mine" museum bereiken.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 14 minuten met de auto.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 15 minuten afstand."Fort Eben-Emael" ligt op 17 minuten afstand.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "T. R. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Dalhem Neufchâteau", 1 minuut afstand met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "D.o.a. Saint-Hadelin", in minder dan 5 minuten met de auto.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Visé / Wezet": bereikbaar in 6 minuten met de auto, of 22 minuten met het openbaar vervoer.Snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is in 5 minuten te bereiken en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is slechts 8 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 18 minuten bereikbaar.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Chafnay" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 129 minuten afstand te voet.In minder dan 9 minuten vind je een oplaadstation ("Hotel Blanckthys Voeren") voor jouw elektrische auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delhaize Vise (4 minuten rijden), Louis Delhaize Hermalle Sous Argenteau (6 minuten rijden), Intermarché Hermalle Sous Argenteau (6 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen