Maison à vendre - Dalhem VBD13099

Rue Général Thys 28 4607 Dalhem

329 000 €

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VBD13099

  • 3 Chambre(s)
  • 199 m²
  • 20 m² Terrasse
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Description

Superbe maison (+/- 167m² d’après PEB) 1 à 3 chambres, rénovée avec goût en 2017, avec terrasse offrant une belle vue et idéalement située dans le centre du vieux Dalhem. Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée: hall d’entrée avec wc indépendant, charmant séjour (+/-51m²) et cuisine équipée (lave-vaisselle, four, micro-onde, taque induction, hotte, friteuse). 1er étage: hall de nuit, 1 chambre (+/- 15 m²), dressing (+/- 7m²) et salle de douches (douche, lavabo double vasque). 2ème étage: grenier (+/- 45m²) (éventuellement aménageable en deux chambres). Sous-sol: deux caves (cave à vins et local rangement/chaufferie). La maison dispose également d'un jardin et d'une terrasse au 1er étage avec vue panoramique à l’abri des regards. Chauffage central au mazout (chaudière 2018), châssis double vitrage PVC 2017. PEB : C, E Spéc: 248kWh/m².an, E totale 49.313 kWh/an, n° 2022127004780. R.C.: 433€, superficie totale terrain: 189 m². Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Maison coup de cœur ! A découvrir rapidement ! www.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 329 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

199 m²

Surface du séjour

51 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

189 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

248 kWh/m²/an

Référence PEB

20221217004780

Emission de CO2

64

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD13099 Réf. vendeur: W7100 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

T. R. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

675 m 4' 813 m 1' 4'' 459 m 6' 459 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Dalhem Neufchâteau

466 m 2' 23'' 501 m 1' 466 m 6' 466 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Dalhem Neufchâteau

466 m 2' 23'' 501 m 1' 466 m 6' 466 m 6'

Écoles secondaires

D.o.a. Saint-Hadelin

3,9 km 20' 4,4 km 5' 3,3 km 23' 3,7 km 47'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

4,1 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,4 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

121 m 1' 47''

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

121 m 1' 47''

TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé

209 m 3'

Gares

Visé / Wezet

4 km 20' 4,5 km 6' 3,6 km 22' 3,8 km 48'

Aéroports

Liège Airport

23,9 km 1º 38' 24,8 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hotel Blanckthys Voeren

7,3 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Chafnay

11,1 km 49' 9,7 km 52' 10,8 km 2º 9'

Supermarchés

Delhaize Vise

3 km 13' 3,4 km 4' 2,7 km 23' 2,9 km 36'

Louis Delhaize Hermalle Sous Argenteau

4,2 km 18' 4,7 km 6' 3,1 km 21' 4,1 km 49'

Intermarché Hermalle Sous Argenteau

4,7 km 19' 4,9 km 6' 3,4 km 24' 4,3 km 52'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

15,3 km 17'

Musées

Site Blegny-Mine

4,1 km 5'

Activités

Maison De La Science

17,2 km 14'

Châteaux

Domaine De Wégimont

17,3 km 18'

Golfs

Golf Du Bernalmont

15,2 km 15'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Vise" (4 minutes en voiture), "Louis Delhaize Hermalle Sous Argenteau" (6 minutes en voiture), "Intermarché Hermalle Sous Argenteau" (6 minutes en voiture).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 18 minutes en voiture.En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Visé / Wezet".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Hotel Blanckthys Voeren") se trouve à 9 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Chafnay" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 129 minutes à pied.L'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 8 minutes.

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 40 minutes en voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "T. R. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "D.o.a. Saint-Hadelin" et se situe à 5 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Dalhem Neufchâteau", à seulement 2 minutes à vélo.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 15 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 17 minutes de route : "Fort Eben-Emael".À 18 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Site Blegny-Mine".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 14 minutes de route.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

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