Maison à vendre - Dalhem VBD13099

Rue Général Thys 28 4607 Dalhem

329 000 €

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VBD13099

  • 3 Chambre(s)
  • 199 m²
  • 20 m² Terrasse
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Description

Superbe maison (+/- 167m² d’après PEB) 1 à 3 chambres, rénovée avec goût en 2017, avec terrasse offrant une belle vue et idéalement située dans le centre du vieux Dalhem. Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée: hall d’entrée avec wc indépendant, charmant séjour (+/-51m²) et cuisine équipée (lave-vaisselle, four, micro-onde, taque induction, hotte, friteuse). 1er étage: hall de nuit, 1 chambre (+/- 15 m²), dressing (+/- 7m²) et salle de douches (douche, lavabo double vasque). 2ème étage: grenier (+/- 45m²) (éventuellement aménageable en deux chambres). Sous-sol: deux caves (cave à vins et local rangement/chaufferie). La maison dispose également d'un jardin et d'une terrasse au 1er étage avec vue panoramique à l’abri des regards. Chauffage central au mazout (chaudière 2018), châssis double vitrage PVC 2017. PEB : C, E Spéc: 248kWh/m².an, E totale 49.313 kWh/an, n° 2022127004780. R.C.: 433€, superficie totale terrain: 189 m². Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Maison coup de cœur ! A découvrir rapidement ! www.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 329 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

199 m²

Surface du séjour

51 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

189 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

248 kWh/m²/an

Référence PEB

20221217004780

Emission de CO2

64

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD13099 Réf. vendeur: W7100 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

T. R. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

675 m 4' 813 m 1' 4'' 459 m 6' 459 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Dalhem Neufchâteau

466 m 2' 23'' 501 m 1' 466 m 6' 466 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Dalhem Neufchâteau

466 m 2' 23'' 501 m 1' 466 m 6' 466 m 6'

Écoles secondaires

D.o.a. Saint-Hadelin

3,9 km 20' 4,4 km 5' 3,3 km 23' 3,7 km 47'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

4,1 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,4 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

121 m 1' 47''

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

121 m 1' 47''

TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé

209 m 3'

Gares

Visé / Wezet

4 km 20' 4,5 km 6' 3,6 km 22' 3,8 km 48'

Aéroports

Liège Airport

23,9 km 1º 38' 24,8 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hotel Blanckthys Voeren

7,3 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Chafnay

11,1 km 49' 9,7 km 52' 10,8 km 2º 9'

Supermarchés

Delhaize Vise

3 km 13' 3,4 km 4' 2,7 km 23' 2,9 km 36'

Louis Delhaize Hermalle Sous Argenteau

4,2 km 18' 4,7 km 6' 3,1 km 21' 4,1 km 49'

Intermarché Hermalle Sous Argenteau

4,7 km 19' 4,9 km 6' 3,4 km 24' 4,3 km 52'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

15,3 km 17'

Musées

Site Blegny-Mine

4,1 km 5'

Activités

Maison De La Science

17,2 km 14'

Châteaux

Domaine De Wégimont

17,3 km 18'

Golfs

Golf Du Bernalmont

15,2 km 15'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Vise" (4 minutes en voiture), "Louis Delhaize Hermalle Sous Argenteau" (6 minutes en voiture), "Intermarché Hermalle Sous Argenteau" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Éducation

"T. R. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "D.o.a. Saint-Hadelin" et se situe à 5 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Dalhem Neufchâteau", à seulement 2 minutes à vélo.

Villes proches

En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 34 minutes en voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Verviers ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture.

Transports

L'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 8 minutes.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 18 minutes.Une gare SNCB ("Visé / Wezet") est située à 20 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Hotel Blanckthys Voeren") se trouve à 9 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Chafnay" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 49 minutes à vélo.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 17 minutes de route : "Fort Eben-Emael".Le musée "Site Blegny-Mine" est accessible en 5 minutes.À 18 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".À 15 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".À 14 minutes de là se trouve "Maison De La Science".

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