Maison à vendre - Dalhem VBD86322

Rue Gervais Toussaint 8 4607 Dalhem

165 000 €

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VBD86322

  • 2 Chambre(s)
  • 186 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 36 m² Terrasse
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Description

Belle maison mitoyenne à rénover (+/- 186m² d'après PEB) 2 chambres bénéficiant d'une belle situation au centre du village de Dalhem. Elle se compose comme suit: Sous-sol: cave (+/- 25m²). Rez-de-chaussée: hall d'entrée, salon (20m²), salle à manger (+/- 24m²), cuisine aménagée (évier,hotte), buanderie, toilette indépendante, terrasse (+/- 36m²) et jardin. 1er étage: hall de nuit, 2 chambres (+/- 12 et 24m²), salle de bains (baignoire, wc, lavabo) et dressing. Châssis simple vitrage bois, chauffage via convecteur gaz et poêle à pellets. PEB : F, E Spéc: 494 kWh/m².an, E totale : 91.940 WH/an, n° 20251219014961. R.C. : 453€. Superficie terrain : 323m². Vente soumise à autorisation du juge compétent. Idéal pour 1ère acquisition! Informations données à titre indicatif et non contractuelles.www.waucomont.be. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 165 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

186 m²

Surface du séjour

44 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

36 m²

Surface totale du terrain

323 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

494 kWh/m²/an

Référence PEB

20251219014961

Emission de CO2

4

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD86322 Réf. vendeur: W7625 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

T. R. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

383 m 1' 38'' 383 m 22'' 383 m 5' 383 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Dalhem Neufchâteau

428 m 3' 464 m 46'' 428 m 5' 428 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Dalhem Neufchâteau

428 m 3' 464 m 46'' 428 m 5' 428 m 5'

Écoles secondaires

Institut Sacre-Coeur Et Saint-Joseph

3,7 km 18' 4,1 km 5' 3,2 km 23' 3,6 km 45'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

3,8 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

41 m 30''

TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé

83 m 1'

TEC Liège - Verviers - 108 - Mortroux - Julémont-Mortier-Trembleur-Blegny-Herve

1,9 km 22'

Gares

Visé / Wezet

3,8 km 19' 4,1 km 5' 3,5 km 22' 3,7 km 46'

Aéroports

Liège Airport

23,7 km 1º 37' 24,5 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hotel Blanckthys Voeren

7,2 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Chafnay

10,8 km 47' 9,8 km 52' 10,7 km 2º 8'

Supermarchés

Delhaize Vise

2,8 km 11' 3 km 3' 2,6 km 23' 2,8 km 34'

Louis Delhaize Hermalle Sous Argenteau

4 km 16' 4,3 km 5' 3,1 km 21' 3,9 km 47'

Aldi Hermalle-Sous-Argenteau

4,1 km 16' 4,5 km 5' 3,2 km 24' 4,1 km 50'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

14,9 km 16'

Musées

Site Blegny-Mine

3,7 km 4'

Activités

Maison De La Science

16,8 km 14'

Châteaux

Domaine De Wégimont

16,9 km 17'

Golfs

Golf Du Bernalmont

14,8 km 15'

Transports

À environ 47 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Chafnay".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Hotel Blanckthys Voeren") se trouve à 9 minutes en voiture.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Visé / Wezet".Pour rejoindre l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 7 minutes.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 18 minutes.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Vise" (3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Hermalle Sous Argenteau" (5 minutes en voiture), "Aldi Hermalle-Sous-Argenteau" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé, TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 108 - Mortroux - Julémont-Mortier-Trembleur-Blegny-Herve avec un arrêt situé à moins de 22 minutes à la marche.

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 39 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 14 minutes de route.4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Blegny-Mine".Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 15 minutes en voiture.Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 17 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 16 minutes de route : "Fort Eben-Emael".

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Dalhem Neufchâteau", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "T. R. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" et se trouve à 5 minutes en marchant.Vous trouverez une école secondaire : "Institut Sacre-Coeur Et Saint-Joseph", à 5 minutes en voiture.

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