Maison à vendre - Dalhem VBE41150

Residence Jacques Lambert, 51 4607 Dalhem

300 000 €

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VBE41150

  • 3 Chambre(s)
  • 115 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

VENTE AVEC BAIL A VIE! Agréable bungalow (+/- 115 m² d'après PEB) 2 chambres avec garage et jardin idéalement situé au coeur d'un quartier résidentiel calme de Dalhem. Ce bien ne sera pas libre d'occupation à l'acte ! Composition : hall d'entrée, lumineux séjour (+/- 40m²) avec cassette à bois, cuisine équipée, bureau (+/- 7m²), 2 chambres (+/- 8 et 10m²), salle de bains (baignoire, douche, lavabo), buanderie (+/- 7m²), garage (+/- 15m²), terrasse (+/- 30m²) et jardin avec abri. Châssis double vitrage PVC, chauffage via radiateurs électriques, cimatisation dans le séjour, citerne d'eau de pluie, ... L'occupant actuel souhaite pouvoir occuper le bien jusqu'à son décès (au plus tard) moyennant un loyer de 800€/mois. R.C.: 961€, superficie totale terrain: 771. PEB: G, E spéc: 600 kWh/m².an, E totale: 68511kWh/an, n° 20260330026563. Agréable endroit ! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. www.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 300 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

115 m²

Surface du séjour

40 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Surface totale du terrain

771 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

600 kWh/m²/an

Référence PEB

20260330026563

Emission de CO2

155

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE41150 Réf. vendeur: W8105 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

T. R. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

1,4 km 7' 1,8 km 2' 29'' 1 km 17' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Dalhem Neufchâteau

1,4 km 8' 1,8 km 2' 48'' 741 m 17' 1,4 km 17'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Dalhem Neufchâteau

1,4 km 8' 1,8 km 2' 48'' 741 m 17' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

Institut Sacre-Coeur Et Saint-Joseph

2,9 km 14' 3,1 km 4' 2,4 km 23' 2,8 km 35'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2,7 km 3'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

7,4 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé

496 m 7'

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

496 m 7'

TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

3,4 km 41'

Gares

Visé / Wezet

3 km 14' 3,2 km 4' 2,7 km 22' 3 km 37'

Aéroports

Liège Airport

23 km 1º 34' 23,8 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hotel Blanckthys Voeren

8,6 km 11'

Voitures en libre-service

Cambio - Chafnay

11,2 km 51' 0 m 0'' 11,1 km 2º 13'

Supermarchés

Delhaize Vise

2 km 7' 2 km 2' 32'' 1,8 km 23' 2 km 25'

Carrefour Market Vise

2,7 km 13' 2,9 km 4' 2,6 km 21' 2,7 km 34'

Louis Delhaize Hermalle Sous Argenteau

3,3 km 14' 3,7 km 5' 2,7 km 21' 3,3 km 40'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

14 km 15'

Musées

Site Blegny-Mine

5,1 km 7'

Activités

Maison De La Science

16,2 km 13'

Châteaux

Domaine De Wégimont

20,9 km 18'

Golfs

Golf Du Bernalmont

14,2 km 14'

Tourisme

Ce bien, situé près de la Résidence Jacques Lambert, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.À 18 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont"."Fort Eben-Emael" se trouve à 15 minutes.À 14 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".Le musée "Site Blegny-Mine" est accessible en 7 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 13 minutes de route.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé, TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est à 3 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 9 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 17 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Visé / Wezet" : 4 minutes en voiture ou 22 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 11 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Sittard en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Vise" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Vise" (4 minutes en voiture), "Louis Delhaize Hermalle Sous Argenteau" (5 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut Sacre-Coeur Et Saint-Joseph" est accessible en 4 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "T. R. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" (crèche), accessible en 2 minutes en voiture.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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