• 10 Chambre(s)
  • 448
  • 3 Salle(s) de bain
Grand Route 321 4610 Beyne-Heusay

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Description

Spacieuse maison à finir – 10 chambres – 3 salles de bains – 448 m² – Beyne-Heusay

Adresse : Grand'Route 321, 4610 Beyne-Heusay
️ Prix : 395.000 €
Réf. : BeyneHeusayGrandRoute321

Située sur un axe stratégique de Beyne-Heusay, cette vaste maison 2+ façades de 448 m² habitables sur 3 niveaux est une opportunité rare à finir selon vos envies. Parfait pour un grand projet résidentiel, une cohabitation, une activité libérale ou un projet à division (sous réserve d’autorisations).

Caractéristiques principales :

  • 10 chambres spacieuses (14 à 18 m²)

  • 3 salles de bains / salles d’eau

  • 2 toilettes

  • Surface habitable : ± 448 m²

  • Terrain : ± 135 m²

  • Terrasse

  • Salle de séjour 35 m²

  • Salle à manger 10 m²

  • Cuisine 18 m²

  • Bureau 11 m²

  • Dressing 8 m²

  • 1 véranda

Disposition :

  • Rez-de-chaussée : hall d’entrée, grands espaces de vie, cuisine avec accès terrasse

  • 1er & 2e étages : chambres spacieuses, salles de bains à finaliser, espaces polyvalents (bureaux, hobby)

  • Sous-sol : caves, buanderie, local technique

Atouts :

  • Grands volumes avec potentiel d’aménagement important

  • Idéal famille nombreuse, colocation, ou projet mixte

  • Proximité commerces, écoles et transports en commun

Visite virtuelle : Cliquez ici

Infos & visites : Easyhome Liège – Tel 084 770 043 Contact

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Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • Revenu cadastral: 540 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1926

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

10

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface chambre à coucher 4

14 m²

Surface chambre à coucher 5

14 m²

Surface habitable

448 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

15 m²

Véranda

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

10 m²

Dressing

Oui

Surface du dressing

8 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

18 m²

Nombre de salles de bain

3

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

10 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

135 m²

Largeur du terrain à rue

10 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

350 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

183550 kWh/an

Date de validité PEB

26/09/2023

Emission de CO2

68

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD10084 Réf. vendeur: 6816993 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. L. Du Service Sac Les Petits Filous

151 m 30'' 145 m 11'' 150 m 1' 48'' 150 m 1' 48''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Beyne

386 m 1' 19'' 389 m 40'' 386 m 5' 386 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Beyne

386 m 1' 19'' 389 m 40'' 386 m 5' 386 m 5'

Écoles secondaires

Enseignement Spécialisé Professionnel Libre Jean Xxiii

641 m 2' 32'' 613 m 59'' 615 m 7' 615 m 7'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

5,5 km 7'

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

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Bus

TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

257 m 3'

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257 m 3'

TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

257 m 3'

Gares

Chênée

4,8 km 20' 5,1 km 7' 0 m 0'' 4,6 km 55'

Aéroports

Liège Airport

16,1 km 0º 60' 17,7 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Teconex

1,1 km 1' 44''

Voitures en libre-service

Cambio - Chafnay

3,5 km 15' 0 m 0'' 3,5 km 42'

Supermarchés

Intermarché Beyne Heusay

204 m 1' 3'' 101 m 13'' 181 m 2' 10'' 181 m 2' 10''

Aldi Fléron

1,4 km 5' 1,2 km 1' 42'' 1,1 km 10' 1,2 km 14'

Colruyt Fleron

1,5 km 5' 1,3 km 1' 46'' 1,3 km 8' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

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Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

6,6 km 9'

Activités

Maison De La Science

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Kayaks

Site De Kayak Les Remous

40,4 km 37'

Châteaux

Domaine De Wégimont

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Golfs

Golf Du Bernalmont

8,8 km 13'

Tourisme

Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" se trouve à proximité (9 minutes de route).En 10 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 37 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 13 minutes de route."Site Source O Rama" se trouve à 9 minutes.À 8 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".

Villes proches

Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 43 minutes en voiture. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 18 minutes en voiture.À environ 42 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Chafnay".Il vous suffit de 7 minutes pour rejoindre les autoroutes A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) et A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau).En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Teconex") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Chênée") est située à 20 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers, TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Intermarché Beyne Heusay" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Fléron" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Fleron" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

La crèche la plus proche est "A. L. Du Service Sac Les Petits Filous" et se situe à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Beyne", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Enseignement Spécialisé Professionnel Libre Jean Xxiii", à 1 minute en voiture.

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