Maison à vendre - Queue-du-Bois VBD62239

Rue Fond Cohette, 7 4610 Queue-du-Bois

179 000 €

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VBD62239

  • 2 Chambre(s)
  • 150 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Agréable maison à rafraîchir (+/- 150 m² d'après PEB) avec cour et garage idéalement située dans un quartier calme et verdoyant à Queue-du-Bois. Elle se compose comme suit : Sous-sol : Cave. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon (+/- 12 m²), salle à manger, cuisine équipée (four, taque, hotte, évier et frigo), buanderie donnant accès à la salle de douches (douche, lavabo, toilette et bidet) et au garage. 1er étage : Hall de nuit, 3 chambres dont une spacieuse avec un dressing (+/- 13, 14 et 23m²). 2ème étage: combles à aménager offrant de nombreuses possibilités. Le bien dispose également d'un grand garage. Chauffage central au mazout, châssis double vitrages bois avec volets (sauf dans la grande chambre). R.C. : 359 €, Superficie totale (terrain) : 187m². PEB : F, E Spéc: 458 kWh/m².an, E totale: 68.581 kWh/an, n° 20250724003609. Idéal pour 1er achat! Belle situation! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. www.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 179 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

150 m²

Surface du séjour

12 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

187 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

458 kWh/m²/an

Référence PEB

20250724003609

Emission de CO2

16998

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD62239 Réf. vendeur: W7420 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. M. Du Service Sac Les Petits Filous

974 m 7' 3,4 km 6' 974 m 12' 974 m 12'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Queue-Du-Bois - Bellaire

739 m 2' 29'' 739 m 1' 27'' 0 m 0'' 739 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Queue-Du-Bois - Bellaire

739 m 2' 29'' 739 m 1' 27'' 0 m 0'' 739 m 9'

Écoles secondaires

Enseignement Spécialisé Professionnel Libre Jean Xxiii

3,1 km 10' 5,6 km 9' 0 m 0'' 3,1 km 37'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

5,7 km 8'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,1 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers

1 km 12'

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

785 m 9'

TEC Liège - Verviers - 68 - Liège - Jupille - Retinne - Fléron - Soumagne

785 m 9'

Gares

Bressoux

4,9 km 24' 5,8 km 8' 0 m 0'' 4,9 km 0º 60'

Aéroports

Liège Airport

17,1 km 1º 11' 25,1 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Teconex

5,7 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Chafnay

3,1 km 17' 0 m 0'' 3,1 km 38'

Supermarchés

Spar Queue-Du-Bois

560 m 1' 53'' 560 m 1' 7'' 560 m 7' 560 m 7'

Intermarché Beyne Heusay

2,9 km 14' 5,1 km 8' 0 m 0'' 2,8 km 34'

Aldi Fléron

3,3 km 11' 5,4 km 8' 0 m 0'' 3,3 km 39'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

11,4 km 15'

Musées

Musée Grétry

8,2 km 12'

Activités

Maison De La Science

8,5 km 12'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

44,5 km 43'

Châteaux

Domaine De Wégimont

7 km 10'

Golfs

Golf Du Bernalmont

9 km 13'

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Teconex") est à seulement 8 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Chafnay" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 17 minutes à vélo.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 7 minutes et atteindre l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) vous prendra 8 minutes.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 20 minutes.En moins de 8 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Bressoux".

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 42 minutes en voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 68 - Liège - Jupille - Retinne - Fléron - Soumagne, TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé avec un arrêt situé à 9 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers avec une station située à 12 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Queue-Du-Bois" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Beyne Heusay" (8 minutes en voiture), "Aldi Fléron" (8 minutes en voiture).

Tourisme

Il faut 12 minutes pour rejoindre le musée "Musée Grétry".Il est possible de faire du kayak à 43 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 12 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 15 minutes de route : "Site Source O Rama".À 13 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 10 minutes de route.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Queue-Du-Bois - Bellaire", à seulement 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "G. M. Du Service Sac Les Petits Filous" à 12 minutes à pied.L'école secondaire la plus proche est "Enseignement Spécialisé Professionnel Libre Jean Xxiii" et se situe à 9 minutes en voiture.

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