Maison à vendre - Romsée VBD65869

Rue des Combattants 24 4624 Romsée

Faire offre à partir de 149 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 169
  • 1 Garage
  • 4 Place(s) de parking
Rue des Combattants 24 4624 Romsée

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Description

Maison unifamiliale à rénover offrant un excellent potentiel, idéalement située dans un quartier prisé et particulièrement calme. D’une superficie habitable d’environ 169 m², ce bien séduira les amateurs de projets de rénovation à la recherche d’espace et de caractère.

La maison se compose actuellement de quatre chambres, avec la possibilité d’en aménager une cinquième selon vos besoins. Les volumes généreux et la configuration des pièces permettent de nombreuses possibilités d’aménagement, tant pour une famille que pour un projet d’investissement. Le séjour et les espaces de vie bénéficient d’une belle luminosité, tandis que l’ensemble de l’habitation nécessite une rénovation complète, laissant libre cours à vos envies et à votre créativité.

Le bien dispose d’une salle de bains, d’un garage offrant un espace de stationnement ou de rangement appréciable, ainsi que d’un vaste jardin de 485 m². Cet extérieur constitue un véritable atout, parfait pour profiter d’un environnement verdoyant et paisible.

Située dans un environnement recherché, cette maison représente une opportunité rare de créer un lieu de vie sur mesure dans un cadre agréable.

Le prix ne constitue pas le seul critère qui sera pris en compte pour l'acceptation de l'offre.

Pour plus d'informations sur ce bien et pour planifier une visite, veuillez contacter JULES IMMO à l'adresse Contact et/ou au Tel 04/240.08.75 . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 149 000 €
  • Revenu cadastral: 659 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface chambre à coucher 4

31 m²

Surface habitable

169 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

59 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

25 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

24 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

14 m

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

485 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

670 m²

Largeur du terrain à rue

14 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD65869 Réf. vendeur: 7315391 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Fabienne Hocks

253 m 50'' 253 m 30'' 253 m 3' 253 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

631 m 2' 6'' 631 m 1' 16'' 631 m 8' 631 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

631 m 2' 6'' 631 m 1' 16'' 631 m 8' 631 m 8'

Écoles secondaires

Athenee Royal Soumagne

1,6 km 12' 2,1 km 4' 1,1 km 16' 1,6 km 20'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

7,3 km 10'

A602 / E25: A3 <-> A26

8,1 km 12'

Bus

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

207 m 2' 29''

TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman

866 m 10'

TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux

1,7 km 21'

Gares

Chaudfontaine

4,9 km 33' 5,3 km 8' 2,8 km 36' 4,9 km 59'

Aéroports

Liège Airport

18,7 km 1º 22' 21,2 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Teconex

2,4 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

5,3 km 25' 4,5 km 27' 5,3 km 1º 4'

Supermarchés

Colruyt Fleron

2,1 km 10' 2,4 km 4' 1,7 km 15' 2,1 km 25'

Proxy Delhaize Fleron

2,5 km 10' 2,5 km 4' 1,8 km 16' 2,4 km 29'

Aldi Fléron

2,3 km 11' 2,6 km 4' 1,9 km 18' 2,3 km 28'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

5 km 7'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

9,7 km 14'

Activités

Maison De La Science

9,9 km 14'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

35,3 km 37'

Châteaux

Domaine De Wégimont

6,1 km 8'

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

10 km 13'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt Fleron" (25 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Fleron" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Fléron" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

À environ 25 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Joseph Willem".En moins de 8 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Chaudfontaine".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Teconex") est à seulement 4 minutes en voiture.L'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) peut être rejointe en 10 minutes et la bretelle d'accès vers A602 / E25 (A3 <-> A26) est à seulement 12 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 22 minutes.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à seulement 2 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Fabienne Hocks" à 3 minutes à la marche."Athenee Royal Soumagne" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 12 minutes à vélo.

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 43 minutes en voiture. Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Verviers ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman avec une station située à 10 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux avec un arrêt situé à moins de 21 minutes à la marche.

Tourisme

À 13 minutes de là se trouve le golf "Golf De Liège-Gomzé".Il faut 14 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".Il est possible de faire du kayak à 37 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 8 minutes de route."Site Source O Rama" se trouve à 7 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 14 minutes de route.

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Documents

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