Huis te koop - Romsée VBD65869 In optie

Rue des Combattants 24 4624 Romsée

Voorstel vanaf 149 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 169
  • 1 Garage
  • 4 Parkeerplaats(en)
Rue des Combattants 24 4624 Romsée

Ben je op zoek naar Huis te koop - Romsée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te renoveren eengezinswoning met een uitstekend potentieel, ideaal gelegen in een gegeerde en bijzonder rustige buurt. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 169 m² zal dit pand liefhebbers van renovatieprojecten aanspreken die op zoek zijn naar ruimte en karakter.

De woning beschikt momenteel over vier slaapkamers, met de mogelijkheid om een vijfde slaapkamer te creëren naargelang uw behoeften. De royale volumes en de indeling van de ruimtes bieden tal van inrichtingsmogelijkheden, zowel voor gezinsbewoning als voor een investeringsproject. De leefruimte en woonvertrekken genieten van een mooie lichtinval, terwijl de volledige woning een grondige renovatie vereist, waardoor u volledige vrijheid heeft om uw eigen wensen en creativiteit te realiseren.

Het pand beschikt over één badkamer, een garage die zorgt voor waardevolle parkeer- of bergruimte, evenals een ruime tuin van 485 m². Deze buitenruimte vormt een echte troef en is ideaal om te genieten van een groene en rustige omgeving.

Gelegen in een zeer gezochte omgeving, biedt deze woning een zeldzame kans om een woonst op maat te creëren in een aangename setting.

De prijs is niet het enige criterium dat in aanmerking zal worden genomen voor de aanvaarding van een bod.

Voor meer informatie over dit pand en om een bezoek te plannen, gelieve contact op te nemen met JULES IMMO via Contact en/of op het nummer Tel +32 4 240 08 75 . Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 149 000 €
  • Kadastraal inkomen: 659 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

31 m²

Bewoonbare opp.

169 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

59 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

25 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

24 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

12 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

14 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

485 m²

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

670 m²

Breedte voorkant terrein

14 m

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

741 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

146207 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

06/01/2036

CO2-uitstoot

191

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD65869 Ref. verkoper: 7315391 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Fabienne Hocks

253 m 50'' 253 m 30'' 253 m 3' 253 m 3'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

631 m 2' 6'' 631 m 1' 16'' 631 m 8' 631 m 8'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

631 m 2' 6'' 631 m 1' 16'' 631 m 8' 631 m 8'

Middelbare scholen

Athenee Royal Soumagne

1,6 km 12' 2,1 km 4' 1,1 km 16' 1,6 km 20'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

7,3 km 10'

A602 / E25: A3 <-> A26

8,1 km 12'

Bus

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

207 m 2' 29''

TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman

866 m 10'

TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux

1,7 km 21'

Treinstations

Chaudfontaine

4,9 km 33' 5,3 km 8' 2,8 km 36' 4,9 km 59'

Luchthavens

Liège Airport

18,7 km 1º 22' 21,2 km 22' 0 m 0''

Laadstations

Teconex

2,4 km 4'

Autodelen

Cambio - Joseph Willem

5,3 km 25' 4,5 km 27' 5,3 km 1º 4'

Winkels

Colruyt Fleron

2,1 km 10' 2,4 km 4' 1,7 km 15' 2,1 km 25'

Proxy Delhaize Fleron

2,5 km 10' 2,5 km 4' 1,8 km 16' 2,4 km 29'

Aldi Fléron

2,3 km 11' 2,6 km 4' 1,9 km 18' 2,3 km 28'

Pretparken

Site Source O Rama

5 km 7'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

9,7 km 14'

Activiteiten

Maison De La Science

9,9 km 14'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

35,3 km 37'

Kastelen

Domaine De Wégimont

6,1 km 8'

Golfen

Golf De Liège-Gomzé

10 km 13'

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athenee Royal Soumagne", in minder dan 4 minuten met de auto.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Fabienne Hocks" vinden op 3 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale", 2 minuten afstand met de fiets.

Toerisme

De "Golf De Liège-Gomzé"golfbaanligt op 13 minuten afstand.Het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum is vlakbij (14 minuten rijden).Wilt u het "Domaine De Wégimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 8 minuten rijden.Een pretpark is 7 minuten met de auto : "Site Source O Rama".Er is een kayakverhuur op 37 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".In 14 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Colruyt Fleron (25 minuten lopen of 4 minuten rijden), Proxy Delhaize Fleron (29 minuten lopen of 4 minuten rijden), Aldi Fléron (28 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 43 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 47 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 44 minuten kun je Kerkrade bereiken. Er zijn slechts 20 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Transporten

In minder dan 8 minuten, met de auto, kan je aan "Chaudfontaine" treinstation zijn.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 22 minuten met de auto bereiken.Dankzij het "Cambio - Joseph Willem" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 25 minuten met je fiets.In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation ("Teconex") voor jouw elektrische auto.Snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is in 10 minuten te bereiken en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) is slechts 12 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays met een halte op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman met een station gelegen op 10 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux met een halte op 21 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

Documenten

plan.pdf

Download

brochure.pdf

Download

peb.pdf

Download