Maison à vendre - Cérexhe-Heuseux VBD20226

Rue du Centenaire, 25 4632 Cérexhe-Heuseux

795 000 €

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VBD20226

  • 8 Chambre(s)
  • 501 m²
  • 3 Garage
  • 9 Place(s) de parking
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Description

Magnifique propriété du 18ème siècle au caractère préservé (+/- 501m² d’après PEB) avec un terrain de +/- 5.570m², idéalement située et proche de toutes les commodités. Elle vous séduira par ses multiples possibilités, son superbe jardin arboré et par ses spacieux volumes. Au rez-de-chaussée vous disposerez de 2 beaux séjours (+/- 45m² chacun), d’un hall d’entrée séparant ses 2 espaces, d’une cuisine, d’un espace bureau, d’une véranda, de 2 garages (+/- 20m² et 35m²) et d’un atelier. Au 1er étage : 3 chambres, une salle de bain ainsi qu’un duplex comprenant actuellement un séjour, une cuisine, 2 chambres et une salle de bains. Au 2ème étage : 2 chambres et 2 greniers. Châssis double vitrage PVC, chauffage mazout et électrique, électricité non-conforme, état général à rafraîchir/rénover. Ce bien est actuellement divisé en 3 logements toutefois, nous ne donnons aucune garantie urbanistique sur 2 de ces logements, ce bien étant repris comme maison unifamiliale à la matrice cadastrale. PEB : E, E Spéc: 366kWh/m².an, E totale : 73.490kWh/an, n° 20250223002121. R.C. de la maison : 1.668€. Superficie totale : +/- 5.570 m². Plans disponibles sur demande. Propriété unique pouvant convenir à de multiples usages ! Informations données à titre indicatif et non contractuelles.www.waucomont.be. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 795 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

8

Surface habitable

501 m²

Surface du séjour

90 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

3

Nombre de place de parking (intérieur)

3

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

6

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

5570 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

366 kWh/m²/an

Référence PEB

20250223002121

Emission de CO2

91

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD20226 Réf. vendeur: W7138 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

P. A. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

2,5 km 8' 3 km 3' 1,6 km 30' 2,5 km 30'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Abri Notre-Dame

1,1 km 4' 1,1 km 1' 53'' 755 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

545 m 1' 49'' 545 m 51'' 539 m 6' 539 m 6'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Notre-Dame

1,2 km 4' 1,1 km 1' 58'' 759 m 14' 1,2 km 14'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,8 km 5'

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

9,7 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 107 - Housse - Barchon - Tignée - Cerexhe - Melen -Herve

22 m 16''

TEC Liège - Verviers - 268 - Fléron - Cerexhe-Heuseux - Soumagne

22 m 16''

TEC Liège - Verviers - 110 - Barchon - Blegny - Bolland - Herve

2,3 km 28'

Gares

Herstal

11,1 km 50' 13,9 km 13' 0 m 0'' 10,9 km 2º 11'

Aéroports

Liège Airport

22,3 km 1º 30' 25,3 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ionity Tignee

4,3 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Chafnay

8,4 km 36' 0 m 0'' 8,4 km 1º 40'

Supermarchés

Trafic Soumagne

3 km 12' 3,1 km 4' 2,3 km 35' 2,9 km 35'

Delhaize Soumagne

3 km 12' 3,1 km 4' 2,3 km 35' 2,9 km 35'

Aldi Soumagne

3 km 12' 3,1 km 4' 2,3 km 35' 2,9 km 35'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

13 km 16'

Musées

Site Blegny-Mine

6,8 km 10'

Activités

Maison De La Science

17,8 km 15'

Châteaux

Domaine De Wégimont

6,2 km 8'

Golfs

Golf Du Bernalmont

15,8 km 15'

Villes proches

En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 40 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Seulement 15 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Tourisme

"Site Source O Rama" se trouve à 16 minutes.À 8 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".À 15 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 15 minutes de route.Le musée "Site Blegny-Mine" est accessible en 10 minutes.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Trafic Soumagne" (4 minutes en voiture), "Delhaize Soumagne" (4 minutes en voiture), "Aldi Soumagne" (4 minutes en voiture).

Transports

Une gare SNCB ("Herstal") est située à 50 minutes à vélo ou 13 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Chafnay", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 100 minutes à la marche.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) vous prendra 8 minutes.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Ionity Tignee") pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 18 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 107 - Housse - Barchon - Tignée - Cerexhe - Melen -Herve, TEC Liège - Verviers - 268 - Fléron - Cerexhe-Heuseux - Soumagne avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 110 - Barchon - Blegny - Bolland - Herve avec une station située à 28 minutes à pied.

Éducation

Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Ecole Fondamentale Libre Abri Notre-Dame" à 2 minutes en voiture."Ecole Fondamentale Communale" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "P. A. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" et se situe à 3 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Centre Scolaire Notre-Dame" et se trouve à 14 minutes en marchant.

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