Huis te koop - Cérexhe-Heuseux VBD20226

Rue du Centenaire, 25 4632 Cérexhe-Heuseux

795 000 € Hebt u een renovatieproject?

  • 8 Slaapkamer(s)
  • 501
  • 3 Garage
  • 9 Parkeerplaats(en)
Rue du Centenaire, 25 4632 Cérexhe-Heuseux

Ben je op zoek naar Huis te koop - Cérexhe-Heuseux?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze prachtige woning, gelegen aan de Rue du Centenaire 25 in Cérexhe-Heuseux, biedt een unieke kans voor liefhebbers van historische architectuur en ruime levensomstandigheden. De woning dateert uit de 18e eeuw en behoudt haar karakter en charme, terwijl ze tegelijkertijd talrijke mogelijkheden biedt voor renovatie en modernisering. Met een indrukwekkende woonoppervlakte van ongeveer 501 m² en een totale grondoppervlakte van circa 5.570 m², combineert deze eigendom een rijke geschiedenis met veel praktische ruimte. Het perceel omvat niet alleen een fraai aangelegd, bosrijk tuinoppervlak en terrassen, maar ook meerdere garages en parkeermogelijkheden voor binnen en buiten. Het terrein en de structuur maken het uiterst geschikt voor diverse doeleinden, of u nu een grote familie, een bed en breakfast of een andere zakelijke invulling zoekt. De indeling van de woning is veelzijdig en biedt tal van functionele ruimtes: op het gelijkvloers bevinden zich twee ruime salons van elk ongeveer 45 m², een gescheiden inkomhal die de verschillende leefgebieden scheidt, een keuken, een kantoorruimte, een veranda, twee garages en een atelier. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer en een duplex met momenteel een woonkamer, keuken, twee slaapkamers en nog een badkamer. De tweede verdieping herbergt twee extra slaapkamers en twee zolders die extra opbergruimte bieden. De woning wordt verwarmd via mazout, met dubbel glas PVC-ramen voor betere isolatie, hoewel de elektrische installatie nog niet conform is. Het huis verkeert in een te renoveren toestand, wat u de mogelijkheid geeft om het volledig naar eigen wens te moderniseren en aan te passen. Hoewel momenteel verdeeld in drie wooneenheden, wordt het perceel officieel geregistreerd als eengezinswoning; er kunnen dus nog afwegingen gemaakt worden omtrent de verdere bestemming of verbouwingsplannen. De locatie in Cérexhe-Heuseux biedt een rustige, landelijke omgeving met gemakkelijke toegang tot alle nodige voorzieningen. De betoverende tuin met bomen en terrassen nodigt uit tot ontspanning en buitenleven, terwijl de nabijheid van belangrijke verbindingswegen zorgt voor eenvoudige bereikbaarheid. Het totale perceel van meer dan vijf hectare biedt volop ruimte voor tuinieren, recreatie of uitbreiding van het vastgoed. Voor wie op zoek is naar een karaktervolle woning met veel potentieel, combinaties van woon- en professionele doeleinden of simpelweg de wens om in een rustige landelijke omgeving te wonen, vormt deze eigendom de ultieme keuze. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging; dit unieke vastgoed verdient zeker uw aandacht.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 795 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

8

Bewoonbare opp.

501 m²

Oppervlakte van de woonruimte

90 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

3

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

3

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

6

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Totale grondoppervlakte

5570 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

366 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250223002121

CO2-uitstoot

91

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD20226 Ref. verkoper: W7138 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

P. A. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

2,5 km 8' 3 km 3' 1,6 km 30' 2,5 km 30'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Abri Notre-Dame

1,1 km 4' 1,1 km 1' 53'' 755 m 13' 1,1 km 13'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

545 m 1' 49'' 545 m 51'' 539 m 6' 539 m 6'

Middelbare scholen

Centre Scolaire Notre-Dame

1,2 km 4' 1,1 km 1' 58'' 759 m 14' 1,2 km 14'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3,8 km 5'

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

9,7 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 107 - Housse - Barchon - Tignée - Cerexhe - Melen -Herve

22 m 16''

TEC Liège - Verviers - 268 - Fléron - Cerexhe-Heuseux - Soumagne

22 m 16''

TEC Liège - Verviers - 110 - Barchon - Blegny - Bolland - Herve

2,3 km 28'

Treinstations

Herstal

11,1 km 50' 13,9 km 13' 0 m 0'' 10,9 km 2º 11'

Luchthavens

Liège Airport

22,3 km 1º 30' 25,3 km 18' 0 m 0''

Laadstations

Ionity Tignee

4,3 km 5'

Autodelen

Cambio - Chafnay

8,4 km 36' 0 m 0'' 8,4 km 1º 40'

Winkels

Trafic Soumagne

3 km 12' 3,1 km 4' 2,3 km 35' 2,9 km 35'

Delhaize Soumagne

3 km 12' 3,1 km 4' 2,3 km 35' 2,9 km 35'

Aldi Soumagne

3 km 12' 3,1 km 4' 2,3 km 35' 2,9 km 35'

Pretparken

Site Source O Rama

13 km 16'

Musea

Site Blegny-Mine

6,8 km 10'

Activiteiten

Maison De La Science

17,8 km 15'

Kastelen

Domaine De Wégimont

6,2 km 8'

Golfen

Golf Du Bernalmont

15,8 km 15'

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 37 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. Sittard is 40 minuten rijden met de auto. In 38 minuten kun je Kerkrade bereiken. Er zijn slechts 15 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 18 minuten met de auto bereiken.Een SNCB-station ("Herstal") bevindt zich op 50 minuten afstand met de fiets, of 13 minuten met de auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Chafnay" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 100 minuten afstand te voet.Het kost je slechts 5 minuten om A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) te bereiken en A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is toegankelijk in 8 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ionity Tignee") is 5 minuten rijden.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Ecole Fondamentale Libre Abri Notre-Dame" is 13 minuten te voet.Het dichtstbijzijnde basisschool heet "Ecole Fondamentale Communale" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Centre Scolaire Notre-Dame" is 2 minuten afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "P. A. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", op 3 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 107 - Housse - Barchon - Tignée - Cerexhe - Melen -Herve, TEC Liège - Verviers - 268 - Fléron - Cerexhe-Heuseux - Soumagne met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 110 - Barchon - Blegny - Bolland - Herve met een halte op minder dan 28 minuten lopen.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Trafic Soumagne (4 minuten rijden), Delhaize Soumagne (4 minuten rijden), Aldi Soumagne (4 minuten rijden).

Toerisme

Wilt u het "Domaine De Wégimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 8 minuten rijden.De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 15 minuten afstand.U vindt een "Site Source O Rama" op 16 minuten afstand met de auto.Het "Site Blegny-Mine" museum is vlakbij (10 minuten rijden).Op slechts 15 minuten afstand ligt "Maison De La Science".

Toon alles Toon minder