• 2 Chambre(s)
  • 92
Cour Lemaire 5 3 4633 Melen

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Description

Pour toute information concernant ce bien, merci de contacter Yannick au Tel 0456/75.23.33 ou via Contact
Située au calme dans le village de Melen, cette maison à rénover de 90 m² habitable offre un cadre de vie idéal.
Elle est parfaite pour une famille.
• RDC :
o un hall d'entrée, un séjour et une réserve.
• 1er :
o un hall de nuit, 2 chambres.
• 2 éme :
o un grenier aménageable.
• Extérieur :
o une place de parking.
• Technique :
o châssis bois double vitrage
o PEB G
o électricité non conforme
Contactez-nous au Tel 0456/75.23.33 pour une visite. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 75 000 €
  • Revenu cadastral: 195 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface habitable

92 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

15 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

35 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

605 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

111959 kWh/an

Date de validité PEB

13/03/2035

Emission de CO2

8

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC49135 Réf. vendeur: 6627828 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baby Soum

1,3 km 5' 1,3 km 2' 20'' 634 m 9' 741 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

1,7 km 9' 1,7 km 3' 844 m 14' 1,2 km 14'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

358 m 1' 14'' 358 m 46'' 358 m 4' 358 m 4'

Écoles secondaires

Athenee Royal Soumagne

1,6 km 8' 1,6 km 3' 814 m 13' 1,1 km 13'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,2 km 2' 42''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

11,5 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 107 - Housse - Barchon - Tignée - Cerexhe - Melen -Herve

160 m 1' 55''

TEC Liège - Verviers - 268 - Fléron - Cerexhe-Heuseux - Soumagne

160 m 1' 55''

TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

1,5 km 19'

Gares

Nessonvaux

10 km 42' 10,9 km 14' 0 m 0'' 9,5 km 1º 55'

Aéroports

Liège Airport

22,7 km 1º 25' 27,1 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ionity Tignee

5,8 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Chafnay

8,7 km 30' 0 m 0'' 8,2 km 1º 38'

Supermarchés

Trafic Soumagne

2 km 9' 2,1 km 4' 970 m 17' 1,4 km 17'

Aldi Soumagne

2 km 8' 2 km 3' 977 m 16' 1,3 km 16'

Delhaize Soumagne

2 km 8' 2,1 km 3' 980 m 16' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

12,9 km 17'

Musées

Site Blegny-Mine

11,7 km 12'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

14,9 km 11'

Châteaux

Domaine De Wégimont

5,2 km 7'

Golfs

Golf Du Bernalmont

17,7 km 15'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 268 - Fléron - Cerexhe-Heuseux - Soumagne, TEC Liège - Verviers - 107 - Housse - Barchon - Tignée - Cerexhe - Melen -Herve avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers avec un arrêt situé à moins de 19 minutes à la marche.

Tourisme

En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".Le musée "Site Blegny-Mine" se trouve à proximité (12 minutes de route)."Site Source O Rama" se trouve à 17 minutes.Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 15 minutes en voiture.Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 7 minutes de route.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Athenee Royal Soumagne" à 13 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à 3 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Baby Soum" et se trouve à 9 minutes en marchant.

Villes proches

Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 36 minutes en voiture. En juste 13 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Transports

L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) vous prendra 8 minutes.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 18 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Ionity Tignee") est à seulement 5 minutes en voiture.À environ 30 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Chafnay".En moins de 14 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Nessonvaux".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Trafic Soumagne" (17 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Soumagne" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Soumagne" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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Documents

peb 20250313020865.pdf

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