Huis te koop - Melen VBC49135 In optie

Cour Lemaire 5 3 4633 Melen

75 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC49135

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 92 m²
Cour Lemaire 5 3 4633 Melen
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Melen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Pour toute information concernant ce bien, merci de contacter Yannick au Tel 0456/75.23.33 ou via Contact
Située au calme dans le village de Melen, cette maison à rénover de 90 m² habitable offre un cadre de vie idéal.
Elle est parfaite pour une famille.
• RDC :
o un hall d'entrée, un séjour et une réserve.
• 1er :
o un hall de nuit, 2 chambres.
• 2 éme :
o un grenier aménageable.
• Extérieur :
o une place de parking.
• Technique :
o châssis bois double vitrage
o PEB G
o électricité non conforme
Contactez-nous au Tel 0456/75.23.33 pour une visite. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 75 000 €
  • Kadastraal inkomen: 195 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

10 m²

Bewoonbare opp.

92 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

15 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

35 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

605 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

111959 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

13/03/2035

CO2-uitstoot

8

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC49135 Ref. verkoper: 6627828 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Baby Soum

1,3 km 5' 1,3 km 2' 20'' 634 m 9' 741 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

1,7 km 9' 1,7 km 3' 844 m 14' 1,2 km 14'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

358 m 1' 14'' 358 m 46'' 358 m 4' 358 m 4'

Middelbare scholen

Athenee Royal Soumagne

1,6 km 8' 1,6 km 3' 814 m 13' 1,1 km 13'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

2,2 km 2' 42''

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

11,5 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 268 - Fléron - Cerexhe-Heuseux - Soumagne

160 m 1' 55''

TEC Liège - Verviers - 107 - Housse - Barchon - Tignée - Cerexhe - Melen -Herve

160 m 1' 55''

TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

1,5 km 19'

Treinstations

Nessonvaux

10 km 42' 10,9 km 14' 0 m 0'' 9,5 km 1º 55'

Luchthavens

Liège Airport

22,7 km 1º 25' 27,1 km 18' 0 m 0''

Laadstations

Ionity Tignee

5,8 km 5'

Autodelen

Cambio - Chafnay

8,7 km 30' 7,1 km 1º 8' 8,2 km 1º 38'

Winkels

Trafic Soumagne

2 km 9' 2,1 km 4' 970 m 17' 1,4 km 17'

Aldi Soumagne

2 km 8' 2 km 3' 977 m 16' 1,3 km 16'

Delhaize Soumagne

2 km 8' 2,1 km 3' 980 m 16' 1,3 km 16'

Pretparken

Site Source O Rama

12,9 km 17'

Musea

Site Blegny-Mine

11,7 km 12'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

14,9 km 11'

Kastelen

Domaine De Wégimont

5,2 km 7'

Golfen

Golf Du Bernalmont

17,7 km 15'

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale", 3 minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Baby Soum" en bevindt zich op 9 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Soumagne" is 3 minuten afstand met de auto.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 15 minuten afstand.Wilt u het "Domaine De Wégimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 7 minuten rijden.Een pretpark is 17 minuten met de auto : "Site Source O Rama".Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode", 11 minuten rijden.Binnen 12 minuten kunt u het "Site Blegny-Mine" museum bereiken.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Trafic Soumagne (17 minuten lopen of 4 minuten rijden), Aldi Soumagne (16 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Soumagne (16 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 268 - Fléron - Cerexhe-Heuseux - Soumagne, TEC Liège - Verviers - 107 - Housse - Barchon - Tignée - Cerexhe - Melen -Herve met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers met een halte op 19 minuten loopafstand.

Transporten

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Chafnay" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 98 minuten afstand te voet.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 18 minuten bereikbaar.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ionity Tignee") is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.Snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is in 3 minuten te bereiken en de oprit naar A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is slechts 8 minuten met de auto.In minder dan 14 minuten, met de auto, kan je aan "Nessonvaux" treinstation zijn.

Nabijgelegen steden

In 35 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Je hebt ongeveer 40 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 36 minuten kun je Kerkrade bereiken. Verviers is slechts 13 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

peb 20250313020865.pdf

Download

E-mail Bellen