Huis te koop - Melen VBC49135 In optie

Cour Lemaire 5 3 4633 Melen

75 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC49135

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 92 m²
Cour Lemaire 5 3 4633 Melen
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Melen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Pour toute information concernant ce bien, merci de contacter Yannick au Tel 0456/75.23.33 ou via Contact
Située au calme dans le village de Melen, cette maison à rénover de 90 m² habitable offre un cadre de vie idéal.
Elle est parfaite pour une famille.
• RDC :
o un hall d'entrée, un séjour et une réserve.
• 1er :
o un hall de nuit, 2 chambres.
• 2 éme :
o un grenier aménageable.
• Extérieur :
o une place de parking.
• Technique :
o châssis bois double vitrage
o PEB G
o électricité non conforme
Contactez-nous au Tel 0456/75.23.33 pour une visite. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 75 000 €
  • Kadastraal inkomen: 195 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

10 m²

Bewoonbare oppervlakte

92 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

15 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

35 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

605 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

111959 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

13/03/2035

CO2-uitstoot

8

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC49135 Ref. verkoper: 6627828 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Baby Soum

1,3 km 5' 1,3 km 2' 20'' 0 m 0'' 741 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

1,7 km 9' 1,7 km 3' 0 m 0'' 1,2 km 14'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

358 m 1' 14'' 358 m 46'' 358 m 4' 358 m 4'

Middelbare scholen

Athenee Royal Soumagne

1,6 km 8' 1,6 km 3' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

2,2 km 2' 42''

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

11,5 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 107 - Housse - Barchon - Tignée - Cerexhe - Melen -Herve

160 m 1' 55''

TEC Liège - Verviers - 268 - Fléron - Cerexhe-Heuseux - Soumagne

160 m 1' 55''

TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

1,5 km 19'

Treinstations

Nessonvaux

10 km 42' 10,9 km 14' 0 m 0'' 9,5 km 1º 55'

Luchthavens

Liège Airport

22,7 km 1º 25' 27,1 km 18' 0 m 0''

Laadstations

Ionity Tignee

5,8 km 5'

Autodelen

Cambio - Chafnay

8,7 km 30' 0 m 0'' 8,2 km 1º 38'

Winkels

Trafic Soumagne

2 km 9' 2,1 km 4' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Aldi Soumagne

2 km 8' 2 km 3' 0 m 0'' 1,3 km 16'

Delhaize Soumagne

2 km 8' 2,1 km 3' 0 m 0'' 1,3 km 16'

Pretparken

Site Source O Rama

12,9 km 17'

Musea

Site Blegny-Mine

11,7 km 12'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

14,9 km 11'

Kastelen

Domaine De Wégimont

5,2 km 7'

Golfen

Golf Du Bernalmont

17,7 km 15'

Onderwijs

Dit pand, dicht bij Cour Lemaire, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "Baby Soum", op slechts 9 minuten lopen.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Athenee Royal Soumagne" is in 8 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Op slechts 9 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Liège - Verviers - 268 - Fléron - Cerexhe-Heuseux - Soumagne, TEC Liège - Verviers - 107 - Housse - Barchon - Tignée - Cerexhe - Melen -Herve met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers met een halte op 19 minuten loopafstand waarderen.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 18 minuten met de auto bereiken.Een SNCB-station bevindt zich op 42 minuten afstand met de fiets, of 14 minuten met de auto.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is bereikbaar in 3 minuten en A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) in 8 minuten.In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Trafic Soumagne (17 minuten lopen of 4 minuten rijden), Aldi Soumagne (16 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Soumagne (16 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Herzogenrath in 35 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Sittard? Het duurt ongeveer 40 minuten met de auto. Moet u naar Kerkrade voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 36 minuten met de auto.

Toerisme

De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 15 minuten afstand.Op slechts 11 minuten afstand ligt "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".Een pretpark is 17 minuten met de auto : "Site Source O Rama".Het "Domaine De Wégimont"kasteel is slechts 7 minuten rijden.Binnen 12 minuten kunt u het "Site Blegny-Mine" museum bereiken.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder

Documenten

peb 20250313020865.pdf

Download

E-mail Bellen