Maison à vendre - Differdange RBS65134

Op Der Lou 4649 Differdange

1 289 750 €

  • 4 Chambre(s)
  • 390
Op Der Lou 4649 Differdange

Description

L'immobilière Bei vous présente une nouvelle maison jumelée en future construction Neuve à Bascharage !
Découvrez cette superbe maison unifamiliale neuve, située dans un quartier résidentiel prisé de Bascharage. Offrant de beaux volumes et des prestations de qualité, elle saura séduire les familles en quête de confort et de modernité.

Caractéristiques principales :
- Surface habitable : +/-254,2 m²
- Surface totale : +/-389,7 m²
- Parcelle : 3,53 ares
- Combles aménagés

Agencement :
- Sous-sol : Buanderie, caves et local technique
- Rez-de-chaussée : Grand séjour lumineux avec cuisine ouverte et accès terrasse, arrière-cuisine, WC, garage
- 1er étage : Suite parentale avec dressing et salle de bain, 2 chambres, salles de bains supplémentaires
- Combles : Chambre avec dressing et salle de douche, espace loisir, pièce pouvant servir à y accueillir un Sauna par exemple, 1 salle de douche

Prestations & Confort :
- Pompe à chaleur et chauffage au sol
- VMC double flux pour une meilleure qualité de l'air
- Isolation performante et matériaux haut de gamme
- Grande terrasse et jardin

Emplacement privilégié : Proche des commerces, écoles et transports, cette maison est idéale pour une famille souhaitant profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités.

Prix: 1.289.750,00€ ( TVA 3%)

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Détails financiers

  • Prix: 1 289 750 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

390 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Nombre de douches

5

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Non specifié

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

NC

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS65134 Réf. vendeur: Prrojet Bascharage Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Canetons

6,6 km 22' 6,6 km 8' 0 m 0'' 7,2 km 1º 27'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

7,1 km 28' 7,8 km 9' 0 m 0'' 7,4 km 1º 29'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

7,1 km 28' 7,8 km 9' 0 m 0'' 7,4 km 1º 29'

Écoles secondaires

Athenee Royal Athus

6,6 km 23' 6,8 km 8' 0 m 0'' 6,9 km 1º 23'

Autoroutes

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

7,9 km 9'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

10,8 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

772 m 9'

Gares

Bascharage-Sanem

1,5 km 14' 1,6 km 2' 41'' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Bornes de recharge

Rue François Gillet

8,7 km 10'

Supermarchés

Lidl Aubange

6,3 km 22' 6,5 km 7' 0 m 0'' 6,6 km 1º 19'

Trafic Athus

6,6 km 23' 6,8 km 8' 0 m 0'' 6,9 km 1º 23'

Aldi Aubange

6,6 km 23' 6,7 km 8' 0 m 0'' 6,8 km 1º 22'

Musées

Musée Gaspar

21,5 km 22'

Transports en commun

Vous pourrez accéder à la ligne de bus TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Transports

En moins de 10 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Rue François Gillet") pour votre véhicule électrique.Pour rejoindre l'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) il vous suffira de 9 minutes et l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 12 minutes.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Bascharage-Sanem".

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", à 9 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "Les Canetons", à 8 minutes en voiture."Athenee Royal Athus" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 23 minutes à vélo.

Tourisme

Il faut 22 minutes pour rejoindre le musée "Musée Gaspar".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Aubange" (7 minutes en voiture), "Trafic Athus" (8 minutes en voiture), "Aldi Aubange" (8 minutes en voiture).

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