• 3 Chambre(s)
  • 1 Garage
Op Der Lou 4649 Differdange

Description

L'immobilière Bei vous présente une nouvelle maison jumelée en future construction Neuve à Bascharage !
Découvrez cette superbe maison unifamiliale neuve, située dans un quartier résidentiel prisé de Bascharage. Offrant de beaux volumes et des prestations de qualité, elle saura séduire les familles en quête de confort et de modernité.

Caractéristiques principales :
- Surface habitable : +/-254,2 m²
- Surface totale : +/-389,7 m²
- Parcelle : 3,53 ares
- Combles vendus bruts : Aménagement selon vos envies

Agencement :
- Sous-sol : Buanderie, caves et local technique
- Rez-de-chaussée : Grand séjour lumineux avec cuisine ouverte et accès terrasse, arrière-cuisine, WC, garage
- 1er étage : Suite parentale avec dressing et salle de bain, 2 chambres, salles de bains supplémentaires
- Combles : Espace brut à aménager selon vos besoins

Prestations & Confort :
- Pompe à chaleur et chauffage au sol
- VMC double flux pour une meilleure qualité de l'air
- Isolation performante et matériaux haut de gamme
- Grande terrasse et jardin

Emplacement privilégié : Proche des commerces, écoles et transports, cette maison est idéale pour une famille souhaitant profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités.

Prix: 1.289.750,00€ ( TVA 3%)

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Détails financiers

  • Prix: 1 289 750 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Nombre de douches

3

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

NC

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS65134 Réf. vendeur: Prrojet Bascharage Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Canetons

6,6 km 22' 6,6 km 8' 0 m 0'' 7,2 km 1º 27'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

7,1 km 28' 7,8 km 9' 0 m 0'' 7,4 km 1º 29'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

7,1 km 28' 7,8 km 9' 0 m 0'' 7,4 km 1º 29'

Écoles secondaires

Athenee Royal Athus

6,6 km 23' 6,8 km 8' 0 m 0'' 6,9 km 1º 23'

Autoroutes

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

7,9 km 9'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

10,8 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

772 m 9'

Gares

Bascharage-Sanem

1,5 km 14' 1,6 km 2' 41'' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Bornes de recharge

Rue François Gillet

8,7 km 10'

Supermarchés

Lidl Aubange

6,3 km 22' 6,5 km 7' 0 m 0'' 6,6 km 1º 19'

Trafic Athus

6,6 km 23' 6,8 km 8' 0 m 0'' 6,9 km 1º 23'

Aldi Aubange

6,6 km 23' 6,7 km 8' 0 m 0'' 6,8 km 1º 22'

Musées

Musée Gaspar

21,5 km 22'

Tourisme

22 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Gaspar".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Aubange" (7 minutes en voiture), "Trafic Athus" (8 minutes en voiture), "Aldi Aubange" (8 minutes en voiture).

Transports

Une gare SNCB ("Bascharage-Sanem") est située à 14 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.L'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) peut être rejointe en 9 minutes et la bretelle d'accès vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 12 minutes en voiture.En moins de 10 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Rue François Gillet") pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Il existe une ligne de bus proche : TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", à seulement 28 minutes à vélo."Athenee Royal Athus" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 23 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Les Canetons" à 8 minutes en voiture.

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