Huis te koop - Differdange RBS65134

Op Der Lou 4649 Differdange

1 289 750 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
Op Der Lou 4649 Differdange

Beschrijving

Te koop: een prachtige, nieuw te bouwen halfvrijstaande woning in Differdange. Deze moderne eengezinswoning is gelegen in de gewilde woonwijk Bascharage en biedt een royale woonoppervlakte van ongeveer 254,2 m² op een perceel van 3,53 are. De woning beschikt over vier verdiepingen, met op de begane grond een ruime woonkamer met een open keuken die toegang biedt tot het terras en de tuin. Verder zijn er een bijkeuken, een apart toilet en een inpandige garage aanwezig. De eerste verdieping herbergt een luxe ouderlijke suite met eigen inloopkast en badkamer, naast twee extra slaapkamers en nog eens twee badkamers. De zolderverdieping wordt casco opgeleverd en kan naar eigen wens worden ingericht, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor gezinnen die behoefte hebben aan extra ruimte. De woning is uitgerust met moderne voorzieningen zoals vloerverwarming aangedreven door een warmtepomp en een VMC-systeem voor optimale luchtkwaliteit, wat bijdraagt aan een duurzaam en comfortabel woonklimaat. De locatie van de woning is ideaal voor gezinnen; winkels, scholen en openbaar vervoer zijn in de nabije omgeving te vinden. Hierdoor combineert deze woning een rustige woonomgeving met het gemak van stedelijke voorzieningen binnen handbereik. Met hoogwaardige isolatie en afwerkingsmaterialen geniet u hier van optimaal wooncomfort. Deze woning wordt aangeboden voor €1.289.750 inclusief 3% BTW. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 289 750 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal douchecabines

3

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal verdiepingen

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS65134 Ref. verkoper: Prrojet Bascharage Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

6,6 km 22' 6,6 km 8' 0 m 0'' 7,2 km 1º 27'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

7,1 km 28' 7,8 km 9' 0 m 0'' 7,4 km 1º 29'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

7,1 km 28' 7,8 km 9' 0 m 0'' 7,4 km 1º 29'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

6,6 km 23' 6,8 km 8' 0 m 0'' 6,9 km 1º 23'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

7,9 km 9'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

10,8 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

772 m 9'

Treinstations

Bascharage-Sanem

1,5 km 14' 1,6 km 2' 41'' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Laadstations

Rue François Gillet

8,7 km 10'

Winkels

Lidl Aubange

6,3 km 22' 6,5 km 7' 0 m 0'' 6,6 km 1º 19'

Trafic Athus

6,6 km 23' 6,8 km 8' 0 m 0'' 6,9 km 1º 23'

Aldi Aubange

6,6 km 23' 6,7 km 8' 0 m 0'' 6,8 km 1º 22'

Musea

Musée Gaspar

21,5 km 22'

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 22 minuten.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Lidl Aubange (7 minuten rijden), Trafic Athus (8 minuten rijden), Aldi Aubange (8 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijn is TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt met een station gelegen op 9 minuten loopafstand.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Les Canetons" en is 8 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athenee Royal Athus", in minder dan 8 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 9 minuten afstand met de auto.

Transporten

In minder dan 10 minuten vind je een oplaadstation ("Rue François Gillet") voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station ("Bascharage-Sanem") bevindt zich op 14 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) is in 9 minuten te bereiken en de oprit naar A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is slechts 12 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder