Maison à vendre - Herve VBD02642

Rue de l'Abattoir, 3 4650 Herve

239 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBD02642

  • 4 Chambre(s)
  • 258 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Rue de l'Abattoir, 3 4650 Herve
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Maison à vendre - Herve ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Spacieuse maison unifamiliale (+/-258m² d’après PEB) 4 chambres avec beau jardin, idéalement située dans une rue calme à Herve, à proximité de toutes les commodités. Elle se compose comme suit : Sous-sol : caves (+/-16 et 17m²). Rez-de-chaussée : hall d’entrée, spacieux salon, salle à manger (+/- 34m²), cuisine non-équipée (+/- 18m²), débarras et wc indépendant. 1er étage: second séjour (+/- 36m²), une chambre (+/- 17m²), salle de bains (baignoire, lavabo, wc) et 2 bureaux. 2ème étage: 3 chambres (+/- 16, 17et 30m²). 3eme étage : grenier non aménagé. A l’extérieur, vous bénéficierez d’un jardin et d’une terrasse idéalement orientés et d’un garage. Chauffage à pellets, châssis double vitrage PVC et bois, électricité non-conforme. PEB : D, E Spéc: 306 kWh/m².an, E totale : 78.931 kWh/an, n° 20250520017325. R.C. : 732€. Superficie totale terrain : 490 m². Opportunité à saisir à Herve ! A découvrir ! Informations données à titre indicatif et non contractuelles www.waucomont.be Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 239 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

258 m²

Surface du séjour

34 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

490 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

306 kWh/m²/an

Référence PEB

20250520017325

Emission de CO2

3

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD02642 Réf. vendeur: W7004 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

E. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

607 m 2' 46'' 682 m 58'' 326 m 4' 326 m 4'

Écoles maternelles

Enseignement Primaire Spécialisé Libre "les Ecureuils"

369 m 1' 31'' 369 m 41'' 311 m 4' 311 m 4'

Écoles primaires

Enseignement Primaire Spécialisé Libre "les Ecureuils"

369 m 1' 31'' 369 m 41'' 311 m 4' 311 m 4'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Sainte-Claire

1,2 km 4' 1,2 km 1' 41'' 700 m 8' 700 m 8'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,1 km 5'

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

4 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

242 m 2' 54''

TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

242 m 2' 54''

TEC Liège - Verviers - 106 - Gd-Rechain - Soiron-Nessonvaux-Olne-Soumagne-Herve

391 m 5'

Gares

Verviers-Central / Verviers-Centraal

8,9 km 33' 11,3 km 10' 0 m 0'' 8,6 km 1º 43'

Aéroports

Liège Airport

26,7 km 1º 40' 29,2 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Surfaces Décorées Sprl (Battice)

1,8 km 2' 31''

Voitures en libre-service

Cambio - Verviers-Gare

8,8 km 33' 0 m 0'' 8,5 km 1º 41'

Supermarchés

Intermarché Herve

1,2 km 5' 1,3 km 1' 57'' 598 m 9' 780 m 9'

Delhaize Herve

1,4 km 5' 1,5 km 2' 34'' 925 m 11' 1,1 km 14'

Aldi Herve

1,7 km 6' 1,9 km 2' 38'' 988 m 14' 1,1 km 14'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

17,5 km 20'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

10,6 km 10'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

10,3 km 10'

Châteaux

Domaine De Wégimont

7,2 km 8'

Golfs

Golf Du Haras

13 km 14'

Transports

En moins de 10 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Verviers-Central / Verviers-Centraal".Grâce à la station "Cambio - Verviers-Gare", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 33 minutes avec votre vélo.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 21 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Surfaces Décorées Sprl (Battice)") se trouve à 3 minutes en voiture.Les autoroutes A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) et A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) sont accessibles en 5 minutes.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 106 - Gd-Rechain - Soiron-Nessonvaux-Olne-Soumagne-Herve avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Villes proches

Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. Sittard se trouve à 42 minutes en voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En juste 11 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Intermarché Herve" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Herve" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Herve" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez une crèche : "E. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Cefa - Institut Sainte-Claire" à 8 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Enseignement Primaire Spécialisé Libre "les Ecureuils"", à seulement 2 minutes à vélo.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Haras" à 14 minutes de route.Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 8 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 10 minutes de route.Vous trouverez "Site Source O Rama" à 20 minutes en voiture.10 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".

Tout voir Réduire
E-mail Appeler