Maison à vendre - Battice VBD11337

Maison du Bois, 8 4651 Battice

315 000 €

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VBD11337

  • 3 Chambre(s)
  • 175 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Maison du Bois, 8 4651 Battice
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Description

! OPTION ! OPTION ! Spacieuse maison 3 façades (+/- 175m² d'après PEB) 3 chambres avec garage, 2 terrasses et jardin, idéalement située dans le centre du village de Bruyère. La maison se compose comme suit: Sous-sol: garage, chaufferie et cave, Rez-de-chaussée: hall d'entrée, salon ( +/- 21 m²) et salle à manger (+/- 17m²) ouverte sur la terrasse (+/- 14 m²) et cuisine équipée. 1er étage: hall de nuit, deux chambres (+/- 21m² et 12 m²) et salle de bains (lavabo, toilette, baignoire). 2ème étage: chambre (+/- 20 m²) et grenier. La maison dispose également d'un beau jardin. Double vitrage PVC, chauffage central mazout. Superficie totale terrain: +/- 233m². RC: 446. Actuellement louée 910€/mois. PEB : D : E spec: 318 kWh/m².an, E totale: 55.517 kWh/an n°20190830000371. Maison coup de coeur idéalement située ! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. www.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 315 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

175 m²

Surface du séjour

39 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

23 m²

Surface totale du terrain

233 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

318 kWh/m²/an

Référence PEB

20190830000371

Emission de CO2

79

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD11337 Réf. vendeur: W7083 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

1,1 km 4' 1,1 km 2' 11'' 993 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Ecole D'Enseignement Spécialisé Primaire De La Communauté Française

163 m 32'' 163 m 15'' 163 m 1' 57'' 163 m 1' 57''

Écoles primaires

Ecole Communale De Bruyères

171 m 34'' 171 m 16'' 171 m 2' 3'' 171 m 2' 3''

Écoles secondaires

Cefa - Institut Sainte-Claire

3,1 km 12' 3,2 km 5' 2,5 km 35' 3,1 km 37'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,2 km 6'

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

6,6 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

230 m 2' 45''

TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

230 m 2' 45''

TEC Liège - Verviers - 106 - Gd-Rechain - Soiron-Nessonvaux-Olne-Soumagne-Herve

230 m 2' 45''

Gares

Verviers-Central / Verviers-Centraal

7,3 km 29' 10,2 km 9' 0 m 0'' 7,2 km 1º 26'

Aéroports

Liège Airport

27 km 1º 37' 31 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Surfaces Décorées Sprl (Battice)

3,8 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Verviers-Gare

7,2 km 27' 0 m 0'' 7,1 km 1º 25'

Supermarchés

Proxy Delhaize Petit-Rechain

2,6 km 9' 2,6 km 3' 2,3 km 30' 2,6 km 31'

Intermarché Herve

3,2 km 12' 3,3 km 5' 2,6 km 35' 3,1 km 38'

Aldi Herve

3,7 km 13' 3,9 km 6' 2,8 km 36' 3,5 km 42'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

15,2 km 17'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

9,6 km 9'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

9,3 km 8'

Châteaux

Domaine De Wégimont

4,9 km 5'

Golfs

Golf Du Haras

12 km 13'

Tourisme

Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" se trouve à proximité (9 minutes de route)."Site Source O Rama" se trouve à 17 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 8 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Haras" à 13 minutes de route.À 5 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".

Transports

À environ 27 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Verviers-Gare".L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 22 minutes.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) et A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) en 6 minutes.Une gare SNCB ("Verviers-Central / Verviers-Centraal") est située à 29 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Surfaces Décorées Sprl (Battice)") se trouve à 6 minutes en voiture.

Éducation

"Ecole Communale De Bruyères" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "L. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." à 2 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Cefa - Institut Sainte-Claire" et se situe à 5 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Ecole D'Enseignement Spécialisé Primaire De La Communauté Française" à 2 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Petit-Rechain" (3 minutes en voiture), "Intermarché Herve" (5 minutes en voiture), "Aldi Herve" (6 minutes en voiture).

Villes proches

En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 43 minutes en voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Il vous faudra 29 minutes pour arriver à Verviers à vélo.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers, TEC Liège - Verviers - 106 - Gd-Rechain - Soiron-Nessonvaux-Olne-Soumagne-Herve avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

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