Maison à vendre - Battice VBD11337

Maison du Bois, 8 4651 Battice

315 000 €

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VBD11337

  • 3 Chambre(s)
  • 175 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Maison du Bois, 8 4651 Battice
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Description

Spacieuse maison 3 façades (+/- 175m² d’après PEB) 3 chambres avec garage, terrasse et jardin, idéalement située dans le centre du village de Bruyère. Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : hall d’entrée +/- 11m², salon +/- 22m², salle à manger +/- 17m² avec accès vers la terrasse et cuisine aménagée (taque vitro, hotte, évier). 1er étage : 2 chambres (+/- 12 et 21m²) et salle de bains (lavabo, baignoire et wc). 2ème étage : une chambre (+/- 20m²) et grenier (éventuellement aménageable). Sous-sol : garage de +/- 26m², local chaufferie et cave. Vous bénéficierez également d’un joli jardin bien orienté. Chauffage central au mazout, châssis PVC double vitrage, électricité non-conforme. PEB : D, E Spéc: 318 kWh/m².an, E totale 55.517 kWh/an, n° 20190830000371. R.C. : 446€, superficie totale : +/- 233 m². Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Maison coup de cœur idéalement située ! A découvrir ! www.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 315 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

175 m²

Surface du séjour

39 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

23 m²

Surface totale du terrain

233 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

318 kWh/m²/an

Référence PEB

20190830000371

Emission de CO2

79

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD11337 Réf. vendeur: W7083 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

C. L.

1,1 km 4' 1,1 km 2' 11'' 993 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Bruyères

166 m 33'' 166 m 15'' 166 m 2' 166 m 2'

Écoles primaires

Ecole Communale De Bruyères

166 m 33'' 166 m 15'' 166 m 2' 166 m 2'

Écoles secondaires

Institut De La Providence

3,1 km 12' 3,2 km 5' 2,5 km 35' 3 km 36'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,2 km 6'

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

6,6 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 138 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

230 m 2' 45''

TEC Liège - Verviers - 106 - Gd-Rechain - Soiron-Nessonvaux-Olne-Soumagne-Herve

230 m 2' 45''

TEC Liège - Verviers - 105 - Gd-Rechain-Xhendelesse-Olne-Ayeneux-Soumagne-Herve

1,8 km 22'

Gares

Verviers-Centraal / Verviers-Central

7,3 km 29' 10,2 km 9' 5,5 km 44' 7,2 km 1º 26'

Aéroports

Liège Airport

27 km 1º 37' 31 km 22' 23,7 km 1º 57'

Bornes de recharge

Surfaces Décorées Sprl (Battice)

3,8 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Verviers-Gare

7,2 km 27' 5,5 km 44' 7,1 km 1º 25'

Supermarchés

Proxy Delhaize Petit-Rechain

2,6 km 9' 2,6 km 3' 2,3 km 30' 2,6 km 31'

Intermarché Herve

3,2 km 12' 3,3 km 5' 2,6 km 35' 3,1 km 38'

Aldi Battice

3,7 km 13' 3,9 km 6' 2,8 km 36' 3,5 km 42'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

15,2 km 17'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

9,6 km 9'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

9,3 km 8'

Châteaux

Domaine De Wégimont

4,9 km 5'

Golfs

Golf Du Haras

12 km 13'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Petit-Rechain" (3 minutes en voiture), "Intermarché Herve" (5 minutes en voiture), "Aldi Battice" (6 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Surfaces Décorées Sprl (Battice)") se trouve à 6 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Verviers-Centraal / Verviers-Central" : accessible en 9 minutes en voiture, ou 44 minutes en transport en commun.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 22 minutes.À environ 27 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Verviers-Gare".Vous pourrez rejoindre les autoroutes A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) et A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) en 6 minutes.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale De Bruyères", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut De La Providence" à 5 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "C. L." à 13 minutes à la marche.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 106 - Gd-Rechain - Soiron-Nessonvaux-Olne-Soumagne-Herve, TEC Liège - Verviers - 138 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 105 - Gd-Rechain-Xhendelesse-Olne-Ayeneux-Soumagne-Herve avec un arrêt situé à 22 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" se trouve à proximité (9 minutes de route).Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 8 minutes de route.À 5 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".À 13 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Haras".Il y a un parc d'attractions à 17 minutes de route : "Site Source O Rama".

Villes proches

En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Liège. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. Il vous faudra 29 minutes pour arriver à Verviers à vélo. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade.

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