Maison à vendre - Battice VBD11337

Maison du Bois, 8 4651 Battice

315 000 €

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VBD11337

  • 3 Chambre(s)
  • 175 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Maison du Bois, 8 4651 Battice
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Description

Spacieuse maison 3 façades (+/- 175m² d'après PEB) 3 chambres avec garage, 2 terrasses et jardin, idéalement située dans le centre du village de Bruyère. La maison se compose comme suit: Sous-sol: garage, chaufferie et cave, Rez-de-chaussée: hall d'entrée, salon ( +/- 21 m²) et salle à manger (+/- 17m²) ouverte sur la terrasse (+/- 14 m²) et cuisine équipée. 1er étage: hall de nuit, deux chambres (+/- 21m² et 12 m²) et salle de bains (lavabo, toilette, baignoire). 2ème étage: chambre (+/- 20 m²) et grenier. La maison dispose également d'un beau jardin. Double vitrage PVC, chauffage central mazout. Superficie totale terrain: +/- 233m². RC: 446. Actuellement louée 910€/mois. PEB : D : E spec: 318 kWh/m².an, E totale: 55.517 kWh/an n°20190830000371. Maison coup de coeur idéalement située ! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. www.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 315 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

175 m²

Surface du séjour

39 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

23 m²

Surface totale du terrain

233 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

318 kWh/m²/an

Référence PEB

20190830000371

Emission de CO2

79

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD11337 Réf. vendeur: W7083 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

1,1 km 4' 1,1 km 2' 11'' 993 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Ecole D'Enseignement Spécialisé Primaire De La Communauté Française

163 m 32'' 163 m 15'' 163 m 1' 57'' 163 m 1' 57''

Écoles primaires

Ecole Communale De Bruyères

171 m 34'' 171 m 16'' 171 m 2' 3'' 171 m 2' 3''

Écoles secondaires

Cefa - Institut Sainte-Claire

3,1 km 12' 3,2 km 5' 2,5 km 35' 3,1 km 37'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,2 km 6'

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

6,6 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

230 m 2' 45''

TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

230 m 2' 45''

TEC Liège - Verviers - 106 - Gd-Rechain - Soiron-Nessonvaux-Olne-Soumagne-Herve

230 m 2' 45''

Gares

Verviers-Central / Verviers-Centraal

7,3 km 29' 10,2 km 9' 0 m 0'' 7,2 km 1º 26'

Aéroports

Liège Airport

27 km 1º 37' 31 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Surfaces Décorées Sprl (Battice)

3,8 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Verviers-Gare

7,2 km 27' 0 m 0'' 7,1 km 1º 25'

Supermarchés

Proxy Delhaize Petit-Rechain

2,6 km 9' 2,6 km 3' 2,3 km 30' 2,6 km 31'

Intermarché Herve

3,2 km 12' 3,3 km 5' 2,6 km 35' 3,1 km 38'

Aldi Herve

3,7 km 13' 3,9 km 6' 2,8 km 36' 3,5 km 42'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

15,2 km 17'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

9,6 km 9'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

9,3 km 8'

Châteaux

Domaine De Wégimont

4,9 km 5'

Golfs

Golf Du Haras

12 km 13'

Transports

L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 22 minutes.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) et A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) en 6 minutes.À environ 27 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Verviers-Gare".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Surfaces Décorées Sprl (Battice)") se trouve à 6 minutes en voiture.En moins de 9 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Verviers-Central / Verviers-Centraal".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Petit-Rechain" (3 minutes en voiture), "Intermarché Herve" (5 minutes en voiture), "Aldi Herve" (6 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. Sittard se trouve à 43 minutes en voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Environ 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre vélo.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 5 minutes de route.Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" est accessible en 9 minutes.Il y a un parc d'attractions à 17 minutes de route : "Site Source O Rama".À 13 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Haras".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 8 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Ecole D'Enseignement Spécialisé Primaire De La Communauté Française" à 2 minutes à pied.Vous trouverez une crèche : "L. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.", à 2 minutes en voiture."Cefa - Institut Sainte-Claire" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 12 minutes à vélo.L'école primaire la plus proche est "Ecole Communale De Bruyères" et se situe à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers, TEC Liège - Verviers - 106 - Gd-Rechain - Soiron-Nessonvaux-Olne-Soumagne-Herve avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

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