Maison à vendre - Battice VBD11337 Vendu

Maison du Bois, 8 4651 Battice

315 000 €

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VBD11337

  • 3 Chambre(s)
  • 175 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Maison du Bois, 8 4651 Battice
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Description

! OPTION ! OPTION ! Spacieuse maison 3 façades (+/- 175m² d'après PEB) 3 chambres avec garage, 2 terrasses et jardin, idéalement située dans le centre du village de Bruyère. La maison se compose comme suit: Sous-sol: garage, chaufferie et cave, Rez-de-chaussée: hall d'entrée, salon ( +/- 21 m²) et salle à manger (+/- 17m²) ouverte sur la terrasse (+/- 14 m²) et cuisine équipée. 1er étage: hall de nuit, deux chambres (+/- 21m² et 12 m²) et salle de bains (lavabo, toilette, baignoire). 2ème étage: chambre (+/- 20 m²) et grenier. La maison dispose également d'un beau jardin. Double vitrage PVC, chauffage central mazout. Superficie totale terrain: +/- 233m². RC: 446. Actuellement louée 910€/mois. PEB : D : E spec: 318 kWh/m².an, E totale: 55.517 kWh/an n°20190830000371. Maison coup de coeur idéalement située ! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. www.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 315 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

175 m²

Surface du séjour

39 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

23 m²

Surface totale du terrain

233 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

318 kWh/m²/an

Référence PEB

20190830000371

Emission de CO2

79

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD11337 Réf. vendeur: W7083 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

1,1 km 4' 1,1 km 2' 11'' 993 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Ecole D'Enseignement Spécialisé Primaire De La Communauté Française

163 m 32'' 163 m 15'' 163 m 1' 57'' 163 m 1' 57''

Écoles primaires

Ecole Communale De Bruyères

171 m 34'' 171 m 16'' 171 m 2' 3'' 171 m 2' 3''

Écoles secondaires

Institut De La Providence

3,1 km 12' 3,2 km 5' 2,5 km 35' 3,1 km 37'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,2 km 6'

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

6,6 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

230 m 2' 45''

TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

230 m 2' 45''

TEC Liège - Verviers - 106 - Gd-Rechain - Soiron-Nessonvaux-Olne-Soumagne-Herve

230 m 2' 45''

Gares

Verviers-Central / Verviers-Centraal

7,3 km 29' 10,2 km 9' 5,5 km 45' 7,2 km 1º 26'

Aéroports

Liège Airport

27 km 1º 37' 31 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Surfaces Décorées Sprl (Battice)

3,8 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Verviers Park Sncb

7,4 km 26' 5,4 km 46' 7,2 km 1º 26'

Supermarchés

Proxy Delhaize Petit-Rechain

2,6 km 9' 2,6 km 3' 2,3 km 30' 2,6 km 31'

Aldi Herve

3,5 km 12' 3,6 km 4' 2,3 km 35' 2,9 km 35'

Intermarché Herve

3,2 km 12' 3,3 km 5' 2,6 km 35' 3,1 km 38'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

15,2 km 17'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

9,6 km 9'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

9,3 km 8'

Châteaux

Domaine De Wégimont

4,9 km 5'

Golfs

Golf Du Haras

12 km 13'

Tourisme

En 8 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode"."Site Source O Rama" se trouve à 17 minutes.Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" est accessible en 9 minutes.Le golf "Golf Du Haras" est accessible en 13 minutes en voiture.Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 5 minutes de route.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 106 - Gd-Rechain - Soiron-Nessonvaux-Olne-Soumagne-Herve, TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Éducation

"Ecole Communale De Bruyères" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "L. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." à 13 minutes à pied.Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Ecole D'Enseignement Spécialisé Primaire De La Communauté Française" à 2 minutes à la marche."Institut De La Providence" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 12 minutes à vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Petit-Rechain" (3 minutes en voiture), "Aldi Herve" (4 minutes en voiture), "Intermarché Herve" (5 minutes en voiture).

Villes proches

En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 43 minutes en voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. En 29 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Verviers.

Transports

La gare de train la plus proche est "Verviers-Central / Verviers-Centraal" : accessible en 9 minutes en voiture, ou 45 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Surfaces Décorées Sprl (Battice)") est à seulement 6 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Verviers Park Sncb" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 26 minutes à vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 22 minutes en voiture.Les autoroutes A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) et A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) sont accessibles en 6 minutes.

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