Maison à vendre - Battice VBD11337 Vendu

Maison du Bois, 8 4651 Battice

315 000 €

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VBD11337

  • 3 Chambre(s)
  • 175 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Maison du Bois, 8 4651 Battice
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Description

! OPTION ! OPTION ! Spacieuse maison 3 façades (+/- 175m² d'après PEB) 3 chambres avec garage, 2 terrasses et jardin, idéalement située dans le centre du village de Bruyère. La maison se compose comme suit: Sous-sol: garage, chaufferie et cave, Rez-de-chaussée: hall d'entrée, salon ( +/- 21 m²) et salle à manger (+/- 17m²) ouverte sur la terrasse (+/- 14 m²) et cuisine équipée. 1er étage: hall de nuit, deux chambres (+/- 21m² et 12 m²) et salle de bains (lavabo, toilette, baignoire). 2ème étage: chambre (+/- 20 m²) et grenier. La maison dispose également d'un beau jardin. Double vitrage PVC, chauffage central mazout. Superficie totale terrain: +/- 233m². RC: 446. Actuellement louée 910€/mois. PEB : D : E spec: 318 kWh/m².an, E totale: 55.517 kWh/an n°20190830000371. Maison coup de coeur idéalement située ! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. www.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 315 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

175 m²

Surface du séjour

39 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

23 m²

Surface totale du terrain

233 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

318 kWh/m²/an

Référence PEB

20190830000371

Emission de CO2

79

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD11337 Réf. vendeur: W7083 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

1,1 km 4' 1,1 km 2' 11'' 993 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Ecole D'Enseignement Spécialisé Primaire De La Communauté Française

163 m 32'' 163 m 15'' 163 m 1' 57'' 163 m 1' 57''

Écoles primaires

Ecole Communale De Bruyères

171 m 34'' 171 m 16'' 171 m 2' 3'' 171 m 2' 3''

Écoles secondaires

Cefa - Institut Sainte-Claire

3,1 km 12' 3,2 km 5' 2,5 km 35' 3,1 km 37'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,2 km 6'

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

6,6 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

230 m 2' 45''

TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

230 m 2' 45''

TEC Liège - Verviers - 106 - Gd-Rechain - Soiron-Nessonvaux-Olne-Soumagne-Herve

230 m 2' 45''

Gares

Verviers-Central / Verviers-Centraal

7,3 km 29' 10,2 km 9' 0 m 0'' 7,2 km 1º 26'

Aéroports

Liège Airport

27 km 1º 37' 31 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Surfaces Décorées Sprl (Battice)

3,8 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Verviers-Gare

7,2 km 27' 0 m 0'' 7,1 km 1º 25'

Supermarchés

Proxy Delhaize Petit-Rechain

2,6 km 9' 2,6 km 3' 2,3 km 30' 2,6 km 31'

Intermarché Herve

3,2 km 12' 3,3 km 5' 2,6 km 35' 3,1 km 38'

Aldi Herve

3,7 km 13' 3,9 km 6' 2,8 km 36' 3,5 km 42'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

15,2 km 17'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

9,6 km 9'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

9,3 km 8'

Châteaux

Domaine De Wégimont

4,9 km 5'

Golfs

Golf Du Haras

12 km 13'

Tourisme

Le golf "Golf Du Haras" se situe à 13 minutes de route.Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" est accessible en 9 minutes.Un parc de loisirs est accessible en 17 minutes de route : "Site Source O Rama".Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 5 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 8 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers, TEC Liège - Verviers - 106 - Gd-Rechain - Soiron-Nessonvaux-Olne-Soumagne-Herve avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Petit-Rechain" (3 minutes en voiture), "Intermarché Herve" (5 minutes en voiture), "Aldi Herve" (6 minutes en voiture).

Transports

Les autoroutes A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) et A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) sont accessibles en 6 minutes.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Surfaces Décorées Sprl (Battice)") pour votre véhicule électrique.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Verviers-Gare" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 85 minutes à pied.En moins de 9 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Verviers-Central / Verviers-Centraal".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 22 minutes en voiture.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Ecole Communale De Bruyères" à 2 minutes à la marche."Cefa - Institut Sainte-Claire" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 12 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "L. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." et se situe à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une école maternelle : "Ecole D'Enseignement Spécialisé Primaire De La Communauté Française", à 1 minute en voiture.

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 35 minutes en voiture. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. En juste 10 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

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