Huis te koop - Battice VBD11337

Maison du Bois, 8 4651 Battice

315 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD11337

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 175 m²
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Maison du Bois, 8 4651 Battice
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Battice?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime, driezijdige woning in het centrum van Battice biedt een woonoppervlakte van ongeveer 175 m² en is ideaal gelegen in het gezellige dorp Bruyère. De woning beschikt over drie slaapkamers, waarvan twee op de eerste verdieping en één op de tweede verdieping, die eventueel verder te combineren of te renoveren is. De indeling bestaat uit een ruime woonkamer van circa 22 m², een eetkamer van ongeveer 17 m² met directe toegang tot het terras, en een functionele keuken uitgerust met een vitro-keramische kookplaat, afzuigkap en een spoelbak. Buiten vindt u een zonnig terras van ongeveer 23 m² dat uitkijkt op een goed oriëntatie tuin. De woning beschikt over een garage van circa 26 m² en heeft daarnaast één extra parkeerplaats binnen en één buiten voor bezoekers of extra voertuigen. Het gebouw is voorzien van dubbele PVC-ramen, centrale verwarming op mazout en een gevel met vier gevelopeningen, wat bijdraagt aan een goede lichtinval en isolatie. De woning bevindt zich in een rustige en centrale locatie, waardoor alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer vlot bereikbaar zijn. Het totale perceel beslaat circa 233 m². Hoewel de elektrische installatie momenteel niet conform is, biedt deze woning veel potentieel voor herinrichting en personalisatie. Een interessante keuze voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning in een rustige omgeving met goede ligging.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 315 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

175 m²

Oppervlakte van de woonruimte

39 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

23 m²

Totale grondoppervlakte

233 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

318 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20190830000371

CO2-uitstoot

79

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD11337 Ref. verkoper: W7083 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

1,1 km 4' 1,1 km 2' 11'' 993 m 13' 1,1 km 13'

Kleuterscholen

Ecole D'Enseignement Spécialisé Primaire De La Communauté Française

163 m 32'' 163 m 15'' 163 m 1' 57'' 163 m 1' 57''

Basisscholen

Ecole Communale De Bruyères

171 m 34'' 171 m 16'' 171 m 2' 3'' 171 m 2' 3''

Middelbare scholen

Cefa - Institut Sainte-Claire

3,1 km 12' 3,2 km 5' 2,5 km 35' 3,1 km 37'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

5,2 km 6'

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

6,6 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

230 m 2' 45''

TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

230 m 2' 45''

TEC Liège - Verviers - 106 - Gd-Rechain - Soiron-Nessonvaux-Olne-Soumagne-Herve

230 m 2' 45''

Treinstations

Verviers-Central / Verviers-Centraal

7,3 km 29' 10,2 km 9' 0 m 0'' 7,2 km 1º 26'

Luchthavens

Liège Airport

27 km 1º 37' 31 km 22' 0 m 0''

Laadstations

Surfaces Décorées Sprl (Battice)

3,8 km 6'

Autodelen

Cambio - Verviers-Gare

7,2 km 27' 0 m 0'' 7,1 km 1º 25'

Winkels

Proxy Delhaize Petit-Rechain

2,6 km 9' 2,6 km 3' 2,3 km 30' 2,6 km 31'

Intermarché Herve

3,2 km 12' 3,3 km 5' 2,6 km 35' 3,1 km 38'

Aldi Herve

3,7 km 13' 3,9 km 6' 2,8 km 36' 3,5 km 42'

Pretparken

Site Source O Rama

15,2 km 17'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

9,6 km 9'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

9,3 km 8'

Kastelen

Domaine De Wégimont

4,9 km 5'

Golfen

Golf Du Haras

12 km 13'

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers, TEC Liège - Verviers - 106 - Gd-Rechain - Soiron-Nessonvaux-Olne-Soumagne-Herve met een halte op 3 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Proxy Delhaize Petit-Rechain (3 minuten rijden), Intermarché Herve (5 minuten rijden), Aldi Herve (6 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 35 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 43 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 36 minuten kun je Kerkrade bereiken. In 29 minuten kun je Verviers bereiken.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Surfaces Décorées Sprl (Battice)") is 6 minuten rijden.Op ongeveer 27 minuten fietsen vind je station "Cambio - Verviers-Gare".Een SNCB-station ("Verviers-Central / Verviers-Centraal") bevindt zich op 29 minuten afstand met de fiets, of 9 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 22 minuten met de auto bereiken.Je kunt de A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) en A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) snelwegen bereiken in 6 minuten.

Toerisme

"Golf Du Haras" STRONG]golf is bereikbaar in 13 minuten met de auto.Wilt u het "Domaine De Wégimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 5 minuten rijden.Het duurt 9 minuten om het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum te bereiken."Site Source O Rama" ligt op 17 minuten afstand.Op zoek naar een activiteit? "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" bevindt zich op 8 minuten met de auto.

Onderwijs

L. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e. is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 13 minuten lopen.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Cefa - Institut Sainte-Claire" is 5 minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde basisschool heet "Ecole Communale De Bruyères" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Ecole D'Enseignement Spécialisé Primaire De La Communauté Française" is 2 minuten te voet.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen