Maison à vendre - Battice VBC95248

Bois de Herve, 31 4651 Battice

325 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBC95248

  • 4 Chambre(s)
  • 175 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Bois de Herve, 31 4651 Battice
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Maison à vendre - Battice ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Maison de type « Fermette » (+/-175m² d’après PEB) sur un magnifique terrain de 8.908m², idéalement située dans le « Bois de Herve » et à proximité de toutes les commodités. Elle se compose comme suit : Sous-sol : caves (+/- 13m²). Rez-de-chaussée : hall d’entrée, salon (+/- 13m²), salle à manger (+/- 22m²), cuisine (+/- 19m²), salle de bains et débarras. Au 1er étage : 2 chambres (+/- 14 et 15m²) et des espaces greniers/fenils. 2ème étage : 2 chambres (+/- 14 et 15m²). 3eme étage : grenier non aménagé. A l’extérieur, vous bénéficierez d’un magnifique terrain idéalement orienté proposant une vue panoramique sur le bocage ainsi que différentes dépendances idéales pour du rangement (abris, garages, …). Etat général du bien : à rénover entièrement. Chauffage central mazout, châssis simple bois et double vitrage PVC, électricité non-conforme. PEB : F, E Spéc: 478 kWh/m².an, E totale : 83.604 kWh/an, n° 20250604004133. R.C. : 479€. Superficie totale terrain : 8.908m². Opportunité à saisir à Herve ! A découvrir ! MERCI DE SE GARER A RUE POUR LES VISITES. Informations données à titre indicatif et non contractuelles www.waucomont.be Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 325 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

175 m²

Surface du séjour

34 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

8908 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

478 kWh/m²/an

Référence PEB

20250604004133

Emission de CO2

118

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC95248 Réf. vendeur: W6885 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

H. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

1,8 km 6' 1,8 km 2' 33'' 1,4 km 21' 1,8 km 21'

Écoles maternelles

Ecole D'Enseignement Spécialisé Primaire De La Communauté Française

1,2 km 5' 1,2 km 2' 976 m 14' 1,2 km 14'

Écoles primaires

Ecole Communale De Bruyères

1,2 km 5' 1,2 km 2' 1'' 984 m 14' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Sainte-Claire

3,8 km 13' 4,8 km 6' 3,2 km 46' 3,8 km 46'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,3 km 6'

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

6,8 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 106 - Gd-Rechain - Soiron-Nessonvaux-Olne-Soumagne-Herve

639 m 8'

TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

1,3 km 15'

TEC Liège - Verviers - 105 - Gd-Rechain-Xhendelesse-Olne-Ayeneux-Soumagne-Herve

1,9 km 23'

Gares

Pepinster

7,5 km 27' 9,3 km 13' 5,4 km 58' 7,3 km 1º 28'

Aéroports

Liège Airport

26,6 km 1º 39' 31,2 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Surfaces Décorées Sprl (Battice)

5,4 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Verviers-Gare

7,4 km 35' 5,6 km 49' 7,3 km 1º 28'

Supermarchés

Delhaize Herve

3,3 km 11' 3,7 km 4' 2,7 km 40' 3,3 km 40'

Intermarché Herve

3,8 km 14' 4,9 km 6' 3,3 km 46' 3,8 km 46'

Aldi Herve

4,5 km 15' 5,5 km 7' 3,6 km 50' 4,3 km 52'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

15,4 km 18'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

10,6 km 11'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

10,3 km 10'

Châteaux

Domaine De Wégimont

5,1 km 5'

Golfs

Golf Du Haras

13,1 km 15'

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Verviers-Gare" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 88 minutes à pied.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) peut être rejointe en 6 minutes et la bretelle d'accès vers A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est à seulement 8 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 22 minutes.En moins de 13 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Pepinster".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Surfaces Décorées Sprl (Battice)") se trouve à 7 minutes en voiture.

Tourisme

"Site Source O Rama" se trouve à 18 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 10 minutes de route.À 15 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Haras".Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" est accessible en 11 minutes.À 5 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".

Villes proches

Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 38 minutes en voiture. Seulement 12 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Herve" (4 minutes en voiture), "Intermarché Herve" (6 minutes en voiture), "Aldi Herve" (7 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 106 - Gd-Rechain - Soiron-Nessonvaux-Olne-Soumagne-Herve avec un arrêt situé à 8 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 105 - Gd-Rechain-Xhendelesse-Olne-Ayeneux-Soumagne-Herve avec un arrêt situé à 23 minutes à pied.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Cefa - Institut Sainte-Claire" et se situe à 6 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "H. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.", à 3 minutes en voiture."Ecole Communale De Bruyères" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Ecole D'Enseignement Spécialisé Primaire De La Communauté Française" à 14 minutes à pied.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler