Maison à vendre - Xhendelesse VBD38011 Vendu

Rue de José, 126 4652 Xhendelesse

345 000 €

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VBD38011

  • 4 Chambre(s)
  • 162 m²
  • 2 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

OPTION! OPTION! Jolie maison (+/- 162m² d’après PEB), 4 chambres, idéalement située sur le plateau de Herve disposant d’un joli jardin et d’une terrasse. Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : hall d’entrée +/- 5 m², agréable séjour +/- 56 m² avec poêle à pellets, cuisine équipée (taque induction, hotte, four, lave-vaisselle, frigo), une chambre ( +/- 12 m² ), buanderie avec douche et garage +/- 23 m². 1er étage : spacieux hall de nuit +/- 11m², 3 chambres ( +/- 11, 13 et 14m²) et salle de bains (baignoire, lavabo et WC). A l’extérieur, vous bénéficierez d’une spacieuse terrasse de +/- 40m² avec accès direct au jardin. Poêle à pellets avec soufflerie à l’étage, châssis double vitrage bois, construction ossature bois, électricité non conforme, état : à rafraîchir/rénover. PEB D, E Spéc: 314kWh/m².an, E totale 50.957kWh/an, n° 20251002020435. R.C. : 857€, Superficie totale (terrain) : 791m². Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Superbe maison idéale pour famille avec enfants ! A découvrir ! www.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 345 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

162 m²

Surface du séjour

56 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

40 m²

Surface totale du terrain

791 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

314 kWh/m²/an

Référence PEB

20251002020435

Emission de CO2

8

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD38011 Réf. vendeur: W7259 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Lollipoppy

2,4 km 11' 2,8 km 4' 1,8 km 21' 2,4 km 29'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De José

795 m 2' 45'' 795 m 1' 35'' 685 m 8' 795 m 10'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De José

795 m 2' 45'' 795 m 1' 35'' 685 m 8' 795 m 10'

Écoles secondaires

Athenee Royal Soumagne

2,2 km 8' 2,3 km 3' 1,5 km 26' 2,2 km 26'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

966 m 1' 27''

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

9,8 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

111 m 1' 20''

TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

111 m 1' 20''

TEC Liège - Verviers - 107 - Housse - Barchon - Tignée - Cerexhe - Melen -Herve

111 m 1' 20''

Gares

Nessonvaux

8,2 km 42' 10,2 km 13' 0 m 0'' 8 km 1º 37'

Aéroports

Liège Airport

24,4 km 1º 31' 26,8 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Surfaces Décorées Sprl (Battice)

4,3 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Verviers Park Sncb

10,3 km 45' 0 m 0'' 10,2 km 2º 2'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize La Resistance (Soumagne)

1,7 km 6' 1,7 km 2' 18'' 1,3 km 14' 1,7 km 21'

Carrefour Market Soumagne

2,4 km 8' 2,4 km 3' 1,8 km 18' 2,4 km 28'

Trafic Soumagne

2,4 km 8' 2,4 km 3' 1,8 km 18' 2,4 km 29'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

13,8 km 17'

Musées

Site Blegny-Mine

11,4 km 11'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

14,4 km 10'

Châteaux

Domaine De Wégimont

4,6 km 5'

Golfs

Golf Du Haras

17,1 km 15'

Villes proches

En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Verviers ne se trouve qu'à 12 minutes en voiture.

Tourisme

"Site Source O Rama" se trouve à 17 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 10 minutes en voiture.À 15 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Haras".Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 5 minutes de route.Le musée "Site Blegny-Mine" se trouve à proximité (11 minutes de route).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 107 - Housse - Barchon - Tignée - Cerexhe - Melen -Herve, TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Surfaces Décorées Sprl (Battice)") se trouve à 6 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 17 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) il vous suffira de 1 minute et l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 7 minutes.Une gare SNCB ("Nessonvaux") est située à 42 minutes à vélo ou 13 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Verviers Park Sncb" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 45 minutes à vélo.

Éducation

"Athenee Royal Soumagne" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 26 minutes à pied pour la rejoindre.La crèche la plus proche est "Lollipoppy" et se situe à 4 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De José", à seulement 3 minutes à vélo.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize La Resistance (Soumagne)" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Soumagne" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Trafic Soumagne" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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