Maison à vendre - Differdange RBU93323

34 Rue Yvonne Useldinger-Hostert 4654 Differdange

1 090 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 178
  • 1 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
34 Rue Yvonne Useldinger-Hostert 4654 Differdange

Description

** SOUS COMPROMIS **
L'agence immobilière FLOOR vous présente à la vente cette belle maison construite en 2020 dans un lotissement idéalement situé à Differdange.

Adresse : 34, Rue Yvonne Useldinger-Hostert
L-4654 Differdange

Maison libre de deux côtés construite sur un terrain de 2.57 ares d'une surface habitable de 178m2.

La maison se compose comme suit :
Au rez de chaussée : un hall d'entrée, un spacieux séjour lumineux donnant accès sur une belle terrasse et un jardin une cuisine équipée et ouverte, un WC séparé, une buanderie, un garage et deux emplacement extérieurs.

Au premier étage : un hall de nuit, 2 chambres à coucher, une salle de bain avec un WC et une suite parentale avec dressing et salle de bains avec WC.

Au deuxième étage : un hall de nuit, une chambre, une pièce de rangement et un local technique.

Les plans sont disponibles sur notre site : www.floor.lu
Prix de vente : 1.090.000,00€

Pour plus de renseignements et informations :
Mme Justine BOUCHEREZ
Tél. agent : Tel +352 691 393 702
Tél. agence : Tel +352 28 32 77
E-mail : Contact
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Détails financiers

  • Prix: 1 090 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

178 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

NC

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU93323 Réf. vendeur: 16067 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

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Ecole Fondamentale Annexée Athus II

9,9 km 51' 11,8 km 11' 0 m 0'' 9,9 km 1º 59'

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Bornes de recharge

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Musées

Musée Gaspar

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Villes proches

Ce bien, situé près de la Rue de Waterloo, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Luxembourg-Kirchberg reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Esch-sur-Alzette n'est qu'à 11 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Thionville pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 22 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) est à seulement 12 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 13 minutes en voiture.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athenee Royal Athus" se rejoint en 39 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Le trajet vers la crèche "Les Canetons" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 11 minutes en voiture.À seulement 51 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée Athus II" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Cora Foetz" (11 minutes en voiture), "Lidl Aubange" (10 minutes en voiture), "Aldi Athus" (11 minutes en voiture).

Tourisme

Il faut 26 minutes pour rejoindre le musée "Musée Gaspar".La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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