Huis te koop - Differdange RBU93323

34 Rue Yvonne Useldinger-Hostert 4654 Differdange

1 090 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBU93323
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 178 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)
34 Rue Yvonne Useldinger-Hostert 4654 Differdange

Beschrijving

Deze prachtige woning in Differdange biedt een unieke combinatie van moderne bouwkwaliteit en uitstekende ligging. Gebouwd in 2020, bevindt deze semi-geschakelde woning zich op een perceel van 2,57 aren en beschikt over een woonoppervlakte van 178 m². Het eigendom is vrij op drie zijden en biedt daardoor veel privacy en lichtinval. De indeling is zeer ruim en doordacht, met een ruime living die naadloos overgaat in een zonnige terras en tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De open keuken is volledig uitgerust, perfect voor het bereiden van maaltijden en gezellig samenkomen. Op het gelijkvloers vindt u ook een apart toilet, een praktische wasruimte en een ruime garage voor één voertuig. De eerste verdieping herbergt een centrale hall, twee slaapkamers, een luxueuze badkamer met toilet, en een master suite met dressing en eigen badkamer – een ideale ruimte voor rust en comfort. Op de tweede verdieping bevinden zich nog eens twee kamers, een bergruimte en een technische ruimte, waardoor er voldoende opslagmogelijkheden zijn. Het afgewerkte interieur combineert functionaliteit met stijl, terwijl de buitenruimtes zorgen voor een harmonieuze leefomgeving. De woning voldoet aan de hedendaagse eisen qua comfort en energie-efficiëntie, met een EPC-status “NC”, wat wijst op een niet-gespecificeerde energieprestatiecertificaat. De ligging van de woning in Differdange is gunstig: in een rustige en residentiële omgeving, terwijl voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer gemakkelijk bereikbaar zijn. Met slechts één parkeerplaats buiten biedt deze woning extra gemak voor bewoners en bezoekers. De vraagprijs bedraagt €1.090.000,00, inclusief alle kosten. Voor wie op zoek is naar een recent gebouwd, ruim en comfortabel huis in een aantrekkelijke omgeving, is dit een uitstekende keuze. Neem contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen — dit eigendom verdient zeker uw aandacht.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 1 090 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

178 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU93323 Ref. verkoper: 16067 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

9,7 km 50' 11,4 km 11' 0 m 0'' 10 km 2º

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

9,9 km 51' 11,8 km 11' 0 m 0'' 9,9 km 1º 59'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

9,9 km 51' 11,8 km 11' 0 m 0'' 9,9 km 1º 59'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

10 km 39' 11,5 km 11' 0 m 0'' 9,8 km 1º 57'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

13,4 km 12'

Treinstations

Bascharage-Sanem

6,4 km 22' 6,6 km 8' 0 m 0'' 6,4 km 1º 17'

Laadstations

Rue François Gillet

13,4 km 13'

Winkels

Cora Foetz

9,1 km 34' 11,7 km 11' 0 m 0'' 9,1 km 1º 49'

Lidl Aubange

9,7 km 38' 11,3 km 10' 0 m 0'' 9,5 km 1º 54'

Aldi Athus

10 km 46' 11,6 km 11' 0 m 0'' 9,8 km 1º 57'

Musea

Musée Gaspar

28 km 26'

Onderwijs

Zich vestigen nabij Rue de Waterloo betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Les Canetons" ligt op 11 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.De rit naar de middelbare school "Athenee Royal Athus" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 11 minuten met de auto.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 11 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Nabijgelegen steden

Luxembourg-Kirchberg blijft vlot bereikbaar met de auto, op 23 minuten rijden. Esch-sur-Alzette is heel dichtbij: slechts 11 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Thionville voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 28 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (26 minuten rijden).

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 13 minuten rijden.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) ligt op slechts 12 minuten.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Bascharage-Sanem" ligt op minder dan 8 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Cora Foetz (11 minuten rijden), Lidl Aubange (10 minuten rijden), Aldi Athus (11 minuten rijden).De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen