Maison à vendre - Oberkorn RBV75882
4665 Oberkorn
620 000 €
Description
L'agence immobilière Immo-Contact vous propose cette maison de +/- 160m² de surface totale située à Oberkorn, commune de Differdange.
Elle bénéficie d'une situation particulièrement recherchée, au cœur d'un quartier résidentiel à Oberkorn, dans une impasse, offrant un environnement calme, sans passage et une tranquillité idéale au quotidien.
Vous profitez d'un cadre de vie agréable et sécurisé, parfait pour une famille, tout en restant à proximité immédiate des écoles, commerces, transports en commun et des principaux axes routiers facilitant les déplacements vers Differdange et Luxembourg-ville.
Un emplacement rare qui allie parfaitement calme, sécurité et accessibilité.
La maison, sur 3 niveaux se compose comme suit :
Rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée
- Espace buanderie
- Cave avec accès sur la terrasse et le jardinet
- Salle de bain pouvant être aménagé en espace de vie
1er étage :
- Salon
- Cuisine équipée séparée avec espace salle à manger et accès sur la terrasse et le jardinet exposé Sud
2ème étage :
- 3 chambres à coucher
- Salle de bain avec douche, WC et fenêtre
- Grenier aménagé en espace de vie
Deux emplacements extérieurs viennent compléter ce bien.
À savoir :
- Toiture et façades isolées en 2017
- Chaudière changée en 2023 avec raccordement au gaz possible
- Possibilité d'ouvrir le mur entre le salon et la cuisine
- Fibre optique
- Disponibilité immédiate
Visites possibles en semaine et le samedi.
Pour toute information, contactez-moi au Tel +352 621 794 938 .
Estimation gratuite de votre bien sous 48h : Tel +352 26 311 992 ou Contact Tout voir Réduire
Elle bénéficie d'une situation particulièrement recherchée, au cœur d'un quartier résidentiel à Oberkorn, dans une impasse, offrant un environnement calme, sans passage et une tranquillité idéale au quotidien.
Vous profitez d'un cadre de vie agréable et sécurisé, parfait pour une famille, tout en restant à proximité immédiate des écoles, commerces, transports en commun et des principaux axes routiers facilitant les déplacements vers Differdange et Luxembourg-ville.
Un emplacement rare qui allie parfaitement calme, sécurité et accessibilité.
La maison, sur 3 niveaux se compose comme suit :
Rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée
- Espace buanderie
- Cave avec accès sur la terrasse et le jardinet
- Salle de bain pouvant être aménagé en espace de vie
1er étage :
- Salon
- Cuisine équipée séparée avec espace salle à manger et accès sur la terrasse et le jardinet exposé Sud
2ème étage :
- 3 chambres à coucher
- Salle de bain avec douche, WC et fenêtre
- Grenier aménagé en espace de vie
Deux emplacements extérieurs viennent compléter ce bien.
À savoir :
- Toiture et façades isolées en 2017
- Chaudière changée en 2023 avec raccordement au gaz possible
- Possibilité d'ouvrir le mur entre le salon et la cuisine
- Fibre optique
- Disponibilité immédiate
Visites possibles en semaine et le samedi.
Pour toute information, contactez-moi au Tel +352 621 794 938 .
Estimation gratuite de votre bien sous 48h : Tel +352 26 311 992 ou Contact Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 620 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
100 m²
Grenier
Oui
Buanderie
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Mazout
Chauffage au sol
Non
Équipement
Air conditionné
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
NC
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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