Maison à vendre - Oupeye VBD70873
Faire offre à partir de 164 000 €
- 3 Chambre(s)
- 140 m²
- 1 Salle(s) de bain
- 19 m² Terrasse
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Description
Nigel IMMO a le plaisir de vous présenter cette agréable maison située aux centre du village d'Oupeye, à deux pas des commerces et commodités. Avec ses 140 m² habitable, elle allie confort et praticité idéale pour un investissement ou pour y vivre !
Au rez-de-chaussée, découvrez :
✨ Un hall d'entrée de 9 m² desservant les pièces de vie
✨ Un salon de 15 m² et une salle à manger de 18 m² : parfait pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis.
✨ Une cuisine de 12 m² avec coin repas : accès à une véranda, le top pour vos moments de détente.
✨ Un spacieux jardin.
Au 1er étage :
✨ Trois chambres confortables de 18, 16 et 12 m².
✨ Un vaste hall de nuit et une salle de bains de 7 m².
Ses petits plus :
✨ Une cave de 17 m², idéale pour du rangement.
✨ 320 m² d'extérieur (surface cadastrale)
✨ Un grenier de plus ou moins 30m²
⚡Informations pratiques :
Châssis DV et SV en PVC/bois avec volets
Convecteur gaz
Egouttage publique
Citerne d'eau de pluie + groupe hydrophore
Electricité non-conforme
PEB: G (576)
✔ Libération: à l'acte
📈Revenu cadastral : 835€
💰Faire offre à partir de 164.000 € ( sous réserve d'acceptation du propriétaire )
📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au Tel 04 264 38 04
🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 164 000 €
- Revenu cadastral: 835 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1951
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
18 m²
Surface chambre à coucher 2
16 m²
Surface chambre à coucher 3
12 m²
Surface habitable
140 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
15 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
17 m²
Grenier
Oui
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
18 m²
Cuisine et sanitaires
Type de cuisine
Indépendante
Surface de la cuisine
12 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
7 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
8 m
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Jardin
Oui
Surface du jardin
230 m²
Orientation du jardin
Sud
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
19 m²
Orientation de la terrasse
Sud
Surface totale du terrain
325 m²
Largeur du terrain à rue
8 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
576 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
80808 kWh/an
Date de validité PEB
18/09/2035
Emission de CO2
125
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Attestation - Installation électrique : Validité
01/07/2026
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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