Maison à vendre - Oupeye VBD93776
Faire offre à partir de 275 000 €
- 4 Chambre(s)
- 179 m²
- 1 Salle(s) de bain
- 61 m² Terrasse
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Description
📍 À deux pas du centre d’Oupeye et de tout son charme !
Nigel IMMO vous propose cette superbe maison aux volumes impressionnants, offrant un confort moderne et des finitions irréprochables.
Dès l’entrée, vous serez séduit par un magnifique séjour baigné de lumière ouvert sur une cuisine conviviale USA super équipée, le tout de plus de 84 m² avec accès direct vers la terrasse et le jardin. Un espace de vie idéal pour recevoir famille et amis dans une ambiance chaleureuse et élégante.
🌿 Extérieurs
Terrain de 215 m²
Superbe terrasse de 61 m²
Coquet jardin de plus de 100 m²
Volets installés pour un confort optimal
🏡 Espace nuit parfaitement agencé
Au 1er étage :
Palier desservant un vaste dressing de 18 m²
Belle chambre parentale de 19 m²
Coquette salle de douche moderne
Au 2ème étage :
Trois chambres supplémentaires de 19 m², 14 m² et 8 m²
⚡ Confort & technique
Chauffage central gaz de ville, chaudière à condensation
Électricité conforme
Poêle à pellets
Poêle à bois
Excellent PEB : B !
Châssis dv et triple vitrage en pvc avec volets
Revenu cadastral : 520€
Une maison idéale pour une famille recherchant espace, performance énergétique et proximité des commodités, tout en profitant du cadre agréable d’Oupeye.
✔ Libération: à l'acte
💰Faire offre à partir de 275.000 € ( sous réserve d'acceptation du propriétaire )
📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au Tel 04 264 38 04
🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 275 000 €
- Revenu cadastral: 610 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1899
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
19 m²
Surface chambre à coucher 2
19 m²
Surface chambre à coucher 3
14 m²
Surface chambre à coucher 4
8 m²
Surface habitable
179 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
58 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
42 m²
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
21 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Surface de la cuisine
25 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
8 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
5 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
101 m²
Orientation du jardin
Nord-est
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
61 m²
Orientation de la terrasse
Nord-est
Surface totale du terrain
215 m²
Largeur du terrain à rue
5 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
148 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
26420 kWh/an
Date de validité PEB
10/06/2030
Emission de CO2
28
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Attestation - Installation électrique : Validité
06/01/2005
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Non
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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