Maison à vendre - Oupeye VBE40031

Rue Michel Hallet, 21 4680 Oupeye

259 000 €

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VBE40031

  • 3 Chambre(s)
  • 107 m²
  • 1 Garage
  • 4 Place(s) de parking
Rue Michel Hallet, 21 4680 Oupeye
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Description

Charmante maison (+/- 107m² d’après PEB), 2 à 3 chambres, terrasse, beau jardin et garage bien située à Oupeye. Elle se compose comme suit : Sous-sol : caves, garage (avec porte sectionnelle motorisée). Rez-de-chaussée : hall d’entrée avec toilette indépendante, cuisine équipée, séjour (+/- 27 m²) avec accès direct à une terrasse (+/- 40 m²) avec banne solaire, beau jardin avec abri et large passage latéral pouvant accueillir plusieurs véhicules. 1er étage : 3 chambres (dont une plus petite) (+/- 7, 11 et 15 m²) et salle de douches (douche, lavabo et wc). Chauffage central au gaz, châssis double vitrage PVC. PEB E, E Spéc: 390 kWh/m².an, E totale 41.759 kWh/an, n° 20260513020996. R.C. : 813 €, Superficie totale (terrain) : 385 m². Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Belle opportunité! www.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 259 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

107 m²

Surface du séjour

27 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

40 m²

Surface totale du terrain

403 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

390 kWh/m²/an

Référence PEB

20260513020996

Emission de CO2

71

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE40031 Réf. vendeur: W8090 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

N. F. Du Service Sae La Ribambelle

498 m 1' 43'' 498 m 1' 498 m 6' 498 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur De Haccourt-Vivegnis

1,3 km 10' 1,6 km 2' 29'' 721 m 14' 1,2 km 14'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur De Haccourt-Vivegnis

1,3 km 10' 1,6 km 2' 29'' 721 m 14' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Herstal

3,8 km 16' 4,1 km 5' 3,3 km 22' 3,8 km 46'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,2 km 2' 43''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

5,8 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 7 - Coronmeuse - Herstal - Oupeye - Hermée - Milmort

317 m 4'

TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht

1 km 12'

TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé

1 km 12'

Gares

Milmort

4,6 km 24' 7,6 km 9' 3,7 km 20' 4,6 km 55'

Aéroports

Liège Airport

17,2 km 1º 15' 18,2 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Konen Lemaire Liege

7,4 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Parc Poldine

7,6 km 36' 6 km 38' 7,5 km 1º 30'

Supermarchés

Carrefour Market Oupeye

793 m 2' 53'' 793 m 1' 30'' 613 m 7' 793 m 10'

Lidl Herstal

1,8 km 10' 1,8 km 2' 20'' 1,4 km 18' 1,8 km 22'

Aldi Herstal

2 km 10' 2,1 km 2' 42'' 1,5 km 17' 2 km 25'

Parcs d'attractions

Archéoforum

12,8 km 11'

Musées

Site Blegny-Mine

12,1 km 13'

Activités

Maison De La Science

13 km 11'

Châteaux

Fort De Lantin

13 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

8,8 km 10'

Transports

Habiter à proximité de la Rue Michel Hallet, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 3 minutes et A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) en 6 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 24 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 13 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 8 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 39 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Oupeye" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Herstal" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Herstal" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

À seulement 10 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur De Haccourt-Vivegnis" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Un atout pour les familles : la crèche "N. F. Du Service Sae La Ribambelle" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 6 minutes.À quelques minutes en voiture, "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Herstal" (école secondaire) est accessible en 5 minutes.

Tourisme

Le musée "Site Blegny-Mine" se trouve à proximité (13 minutes de route).Vous trouverez "Archéoforum" à 11 minutes en voiture.Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 10 minutes de route.À 11 minutes de là se trouve "Maison De La Science".Le château "Fort De Lantin" se trouve à 11 minutes de route.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 7 - Coronmeuse - Herstal - Oupeye - Hermée - Milmort avec une station située à 4 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht, TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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