Maison à vendre - Oupeye VBE40031

Rue Michel Hallet, 21 4680 Oupeye

259 000 €

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VBE40031

  • 3 Chambre(s)
  • 107 m²
  • 1 Garage
  • 4 Place(s) de parking
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Description

Charmante maison (+/- 107m² d’après PEB), 2 à 3 chambres, terrasse, beau jardin et garage bien située à Oupeye. Elle se compose comme suit : Sous-sol : caves, garage (avec porte sectionnelle motorisée). Rez-de-chaussée : hall d’entrée avec toilette indépendante, cuisine équipée, séjour (+/- 27 m²) avec accès direct à une terrasse (+/- 40 m²) avec banne solaire, beau jardin avec abri et large passage latéral pouvant accueillir plusieurs véhicules. 1er étage : 3 chambres (dont une plus petite) (+/- 7, 11 et 15 m²) et salle de douches (douche, lavabo et wc). Chauffage central au gaz, châssis double vitrage PVC. PEB E, E Spéc: 390 kWh/m².an, E totale 41.759 kWh/an, n° 20260513020996. R.C. : 813 €, Superficie totale (terrain) : 385 m². Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Belle opportunité! www.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 259 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

107 m²

Surface du séjour

27 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

40 m²

Surface totale du terrain

403 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

390 kWh/m²/an

Référence PEB

20260513020996

Emission de CO2

71

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE40031 Réf. vendeur: W8090 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

N. F. Du Service Sae La Ribambelle

498 m 1' 43'' 498 m 1' 498 m 6' 498 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur De Haccourt-Vivegnis

1,3 km 10' 1,6 km 2' 29'' 721 m 14' 1,2 km 14'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur De Haccourt-Vivegnis

1,3 km 10' 1,6 km 2' 29'' 721 m 14' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Herstal

3,8 km 16' 4,1 km 5' 3,3 km 22' 3,8 km 46'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,2 km 2' 43''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

5,8 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 7 - Coronmeuse - Herstal - Oupeye - Hermée - Milmort

317 m 4'

TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht

1 km 12'

TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé

1 km 12'

Gares

Milmort

4,6 km 24' 7,6 km 9' 3,7 km 20' 4,6 km 55'

Aéroports

Liège Airport

17,2 km 1º 15' 18,2 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Konen Lemaire Liege

7,4 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Parc Poldine

7,6 km 36' 6 km 38' 7,5 km 1º 30'

Supermarchés

Carrefour Market Oupeye

793 m 2' 53'' 793 m 1' 30'' 613 m 7' 793 m 10'

Lidl Herstal

1,8 km 10' 1,8 km 2' 20'' 1,4 km 18' 1,8 km 22'

Aldi Herstal

2 km 10' 2,1 km 2' 42'' 1,5 km 17' 2 km 25'

Parcs d'attractions

Archéoforum

12,8 km 11'

Musées

Site Blegny-Mine

12,1 km 13'

Activités

Maison De La Science

13 km 11'

Châteaux

Fort De Lantin

13 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

8,8 km 10'

Villes proches

Ce bien, situé près de la Rue Michel Hallet, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 39 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "N. F. Du Service Sae La Ribambelle", une crèche joignable en 6 minutes.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Herstal" est accessible en 5 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 7 - Coronmeuse - Herstal - Oupeye - Hermée - Milmort avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht, TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Oupeye" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Herstal" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Herstal" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 13 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (3 minutes) et de l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) (6 minutes).Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 24 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 8 minutes en voiture.

Tourisme

À 11 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".Vous trouverez "Archéoforum" à 11 minutes en voiture.13 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Blegny-Mine".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 11 minutes de route.Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 10 minutes de route.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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