Huis te koop - Oupeye VBE40031

Rue Michel Hallet, 21 4680 Oupeye

259 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE40031

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 107 m²
  • 1 Garage
  • 4 Parkeerplaats(en)
Rue Michel Hallet, 21 4680 Oupeye
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Oupeye?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante gezinswoning in Oupeye biedt een woonoppervlakte van ongeveer 107 m², verdeeld over meerdere comfortabele leefruimtes. De woning telt drie slaapkamers, waarvan één iets kleiner, en beschikt over een ruime woonkamer van circa 27 m² met directe toegang tot een zonnig terras van ongeveer 40 m². De keuken is uitgerust en functioneel, en er is een badkamer met douche, lavabo en toilet aanwezig. Verder beschikt deze woning over een praktische kelderruimte en een garage met een elektrisch bedienbare sectionale poort. Het huis wordt verwarmd met gas en is voorzien van PVC-raamkozijnen met dubbel glas, wat bijdraagt aan het energiecomfort. Het terrein omvat een totale oppervlakte van 403 m², met een mooi aangelegde tuin die aansluit op het terras. Naast de garage is er ook een brede zij-ingang die plaats biedt aan meerdere voertuigen, waardoor er zowel binnen als buiten voldoende parkeerruimte beschikbaar is. Dit maakt de woning zeer geschikt voor gezinnen of wie nood heeft aan extra parkeerplaatsen. De EPC-classificatie E geeft inzicht in het energieverbruik, waarbij het specifieke primair verbruik 390 kWh/m² per jaar bedraagt en de CO2-uitstoot op 71 ligt. Het kadastraal inkomen bedraagt 813 euro, wat bijdraagt aan het overzicht van de jaarlijkse kosten. Gelegen aan de Rue Michel Hallet 21 in Oupeye, combineert deze woning een rustige woonomgeving met praktische bereikbaarheid. De vraagprijs bedraagt 259.000 euro zonder BTW, wat deze residentie tot een interessante investering maakt. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via de vermelde referenties VBE40031 of W8090. Deze woning is momenteel niet verhuurd en staat klaar om nieuwe bewoners te verwelkomen die op zoek zijn naar een comfortabele en functionele woning in de regio Oupeye.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 259 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

107 m²

Oppervlakte van de woonruimte

27 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

40 m²

Totale grondoppervlakte

403 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

390 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260513020996

CO2-uitstoot

71

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE40031 Ref. verkoper: W8090 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

N. F. Du Service Sae La Ribambelle

498 m 1' 43'' 498 m 1' 498 m 6' 498 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur De Haccourt-Vivegnis

1,3 km 10' 1,6 km 2' 29'' 721 m 14' 1,2 km 14'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur De Haccourt-Vivegnis

1,3 km 10' 1,6 km 2' 29'' 721 m 14' 1,2 km 14'

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Herstal

3,8 km 16' 4,1 km 5' 3,3 km 22' 3,8 km 46'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

2,2 km 2' 43''

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

5,8 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 7 - Coronmeuse - Herstal - Oupeye - Hermée - Milmort

317 m 4'

TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht

1 km 12'

TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé

1 km 12'

Treinstations

Milmort

4,6 km 24' 7,6 km 9' 3,7 km 20' 4,6 km 55'

Luchthavens

Liège Airport

17,2 km 1º 15' 18,2 km 13' 0 m 0''

Laadstations

Nissan Konen Lemaire Liege

7,4 km 8'

Autodelen

Cambio - Parc Poldine

7,6 km 36' 6 km 38' 7,5 km 1º 30'

Winkels

Carrefour Market Oupeye

793 m 2' 53'' 793 m 1' 30'' 613 m 7' 793 m 10'

Lidl Herstal

1,8 km 10' 1,8 km 2' 20'' 1,4 km 18' 1,8 km 22'

Aldi Herstal

2 km 10' 2,1 km 2' 42'' 1,5 km 17' 2 km 25'

Pretparken

Archéoforum

12,8 km 11'

Musea

Site Blegny-Mine

12,1 km 13'

Activiteiten

Maison De La Science

13 km 11'

Kastelen

Fort De Lantin

13 km 11'

Golfen

Golf Du Bernalmont

8,8 km 10'

Toerisme

Zich vestigen nabij Rue Michel Hallet betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.In 11 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 10 minuten met de auto.Er is een pretpark 11 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".Het "Site Blegny-Mine" museum is te bereiken in 13 minuten.Het "Fort De Lantin" kasteel is 11 minuten rijden.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 8 minuten verwijderd met de auto.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is bereikbaar in 3 minuten en A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) in 6 minuten.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 13 minuten met de auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Milmort" ligt op minder dan 9 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Market Oupeye (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Herstal (22 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Herstal (25 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Herzogenrath blijft vlot bereikbaar met de auto, op 42 minuten rijden. Moet u naar Sittard? Het duurt ongeveer 36 minuten met de auto. Moet u naar Kerkrade voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 39 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Liège - Verviers - 7 - Coronmeuse - Herstal - Oupeye - Hermée - Milmort met een halte op 4 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé, TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht met een station gelegen op 12 minuten loopafstand.

Onderwijs

Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "N. F. Du Service Sae La Ribambelle" ligt op 6 minuten lopen.Op korte rijafstand is "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Herstal" (middelbare school) bereikbaar in 5 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen