• 5 Chambre(s)

Description

Découvrez cette charmante maison mitoyenne située au cœur de Differdange, Luxembourg, proposée à l'achat par S. FERREIRA IMMOBILIER SÀRL-S. Profitez d'une habitation spacieuse et confortable au sein d'une région dynamique et accueillante.

Détails de la propriété:

Cette maison offre un espace généreux de 171 m² réparti sur trois étages, incluant un sous-sol pratique. Elle dispose de cinq chambres et de quatre salles de douche, parfaites pour accueillir une grande famille ou des invités.
Vous bénéficierez de deux places de parking extérieures et d'un garage.
Pratique et fonctionnelle, la maison est dotée d'une cuisine séparée, d'une buanderie et d'une cave. De plus, le confort est assuré par un système de chauffage au sol et une orientation sud qui garantit une luminosité optimale.
Prenons en compte l'installation de climatisation pour des étés agréables. Une occasion à ne pas manquer pour acquérir une demeure confortable et bien située.

Infrastructures à proximité:

Située dans le quartier agréable de Differdange, la maison bénéficie d'un environnement vivant avec des boutiques et des restaurants à portée de main, parfait pour les sorties en famille ou entre amis. Des écoles et divers établissements éducatifs sont disponibles à proximité, assurant une excellente éducation à vos enfants. Les amateurs de nature et d'activités en plein air apprécieront les parcs et espaces de loisirs à quelques pas.
Les commodités de santé sont facilement accessibles et la zone est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers le centre-ville et ses alentours.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle! Planifiez une visite en nous contactant via le formulaire de contact ou par téléphone au Tel +352 621 243 460

Maison récemment reconstruite complètement, mais reste à finir les travaux intérieur et exterieur.

Sous-sol : Cage d'escalier, hall, cave et buanderie.

Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, salon, petite cuisine pas équipé, salle de douche avec wc séparé, 2 petite chambres et cage escalier.

1er étage : Hall, cage d'escalier, 1 chambre, 1 salle de douche avec wc, garage pour 2 voitures et extérieur terrasse pour 2 emplacement des voitures.

2er étage : Hall, cage d'escalier, 1 chambre, 1 cuisine pas équipé et 1 salle de douche avec wc.

3er étage : Hall, cage d'escalier, 1 chambre avec balcon avec une magnifique vue sur Differdange, 1 salle de douche et salle de jeux avec grande terrasse.

Orientation : Sud

Classe énergétique: En cours

Isolation Thermique: En cours

Disponibilité: Toute suite

Commission d'agence à charge de la partie venderesse.

Pour plus d'informations ou une visite contactez à SUSANA FERREIRA au Tel +352 621 243 460
www.sferreiraimmobilier.com
Email: Contact

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Détails financiers

  • Prix: 515 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

4

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Oui

Équipement

Air conditionné

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

E

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU47672 Réf. vendeur: 20240800 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Canetons

7,1 km 36' 9,4 km 11' 0 m 0'' 7,5 km 1º 30'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

7,3 km 37' 9,7 km 11' 0 m 0'' 7,5 km 1º 30'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

7,3 km 37' 9,7 km 11' 0 m 0'' 7,5 km 1º 30'

Écoles secondaires

Athenee Royal Athus

7,4 km 33' 9,5 km 11' 0 m 0'' 7,4 km 1º 28'

Autoroutes

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

11,4 km 13'

Gares

Petange

4,1 km 16' 5 km 8' 0 m 0'' 4 km 48'

Bornes de recharge

Rue François Gillet

11,4 km 13'

Supermarchés

Lidl Aubange

7,1 km 32' 9,2 km 10' 0 m 0'' 7,1 km 1º 25'

Aldi Athus

7,4 km 38' 9,5 km 11' 0 m 0'' 7,4 km 1º 29'

Delhaize Athus

7,4 km 38' 9,5 km 11' 0 m 0'' 7,4 km 1º 28'

Musées

Musée Gaspar

25,9 km 27'

Transports

L'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) est accessible en 13 minutes.Une gare SNCB ("Petange") est située à 16 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.En moins de 13 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Rue François Gillet") pour votre véhicule électrique.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Les Canetons", à 11 minutes en voiture."Athenee Royal Athus" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 33 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", à seulement 37 minutes à vélo.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Aubange" (10 minutes en voiture), "Aldi Athus" (11 minutes en voiture), "Delhaize Athus" (11 minutes en voiture).

Tourisme

Il faut 27 minutes pour rejoindre le musée "Musée Gaspar".

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