• 5 Slaapkamer(s)

Beschrijving

Ontdek deze prachtige woning te koop in Differdange, een ideale keuze voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een strategische ligging. Deze ruime woning biedt een totale woonoppervlakte van 171 m², verdeeld over drie verdiepingen en inclusief een praktische kelder. Met vijf slaapkamers en vier doucheruimtes is deze woning perfect voor grote gezinnen of eigenaars die veel ruimte wensen voor gasten of hobbies. De woning beschikt over een zuidelijke oriëntatie, waardoor de lichtinval optimaal is en het binnenklimaat zeer aangenaam wordt. Daarnaast zijn er twee buitenparkeerplaatsen en een garage, wat het comfort verder verhoogt. De woning is recent volledig herbouwd, maar verdere afwerking binnen- en buitenshuis is nog nodig, waardoor u de gelegenheid krijgt om het interieur volledig naar eigen smaak te personaliseren. De aanwezige voorzieningen zoals vloerverwarming, gasverwarming en airconditioning zorgen voor een comfortabel leefklimaat, terwijl de energieklasse momenteel in de progressief fase is, wat wijst op een energiezuinig ontwerp. De ligging van deze woning in Differdange biedt tal van voordelen. In de directe omgeving vindt u een levendige wijk met diverse winkels, restaurants en faciliteiten die het dagelijks leven bijzonder aangenaam maken. Voor gezinnen zijn scholen en onderwijsinstellingen dichtbij, wat zorgt voor een uitstekende educatieve omgeving. Natuurliefhebbers kunnen genieten van de nabijgelegen parken en recreatiegebieden, ideaal voor outdoor activiteiten en ontspanning. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij goede verbindingen met het openbaar vervoer, waardoor u snel en gemakkelijk toegang heeft tot het centrum van Differdange en omliggende steden. De woning bevindt zich in een rustige, gewilde buurt die zowel rust als dynamiek biedt. Deze woning wordt aangeboden voor een prijs van €515.000, een zeer competitieve prijs voor deze omvangrijke en recent gerenoveerde woning in een aantrekkelijke omgeving. U hoeft niet lang te wachten om dit prachtige vastgoed te bezichtigen: neem contact op met Susana Ferreira via het telefoonnummer Tel +352 621 243 460 of via e-mail op Contact voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Met haar professionele begeleiding krijgt u alle details die u nodig heeft om een weloverwogen beslissing te nemen. Aarzel niet om deze unieke kans niet te laten liggen; dit is wellicht de woning die perfect aansluit bij uw wensen en toekomstige plannen in Differdange.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 515 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

4

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

E

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU47672 Ref. verkoper: 20240800 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

7,1 km 36' 9,4 km 11' 0 m 0'' 7,5 km 1º 30'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

7,3 km 37' 9,7 km 11' 0 m 0'' 7,5 km 1º 30'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

7,3 km 37' 9,7 km 11' 0 m 0'' 7,5 km 1º 30'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

7,4 km 33' 9,5 km 11' 0 m 0'' 7,4 km 1º 28'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

11,4 km 13'

Treinstations

Petange

4,1 km 16' 5 km 8' 0 m 0'' 4 km 48'

Laadstations

Rue François Gillet

11,4 km 13'

Winkels

Lidl Aubange

7,1 km 32' 9,2 km 10' 0 m 0'' 7,1 km 1º 25'

Aldi Athus

7,4 km 38' 9,5 km 11' 0 m 0'' 7,4 km 1º 29'

Delhaize Athus

7,4 km 38' 9,5 km 11' 0 m 0'' 7,4 km 1º 28'

Musea

Musée Gaspar

25,9 km 27'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Lidl Aubange (10 minuten rijden), Aldi Athus (11 minuten rijden), Delhaize Athus (11 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 13 minuten vind je een oplaadstation ("Rue François Gillet") voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station ("Petange") bevindt zich op 16 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.Het kost je maar 13 minuten om bij de snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) te komen.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Athenee Royal Athus" en is 11 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 37 minuten afstand met de fiets.Les Canetons is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 36 minuten afstand met de fiets.

Toerisme

Het duurt 27 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Toon alles Toon minder