S. FERREIRA IMMOBILIER SÀRL-S (8069 Bertrange)

Ontdek deze veelbelovende renovatiekans in Niederkorn, gelegen aan de Rue de l'Eglise. Deze woning biedt een bijzonder project voor wie op zoek is naar een betaalbaar vastgoed met potentieel voor transformatie. Met een vraagprijs van €265.000 geeft deze woning u de unieke gelegenheid om een eigen droomhuis te creëren, volledig afgestemd op uw wensen en levensstijl. Het betreft een niet-bezette woning die na verbouwing ongeveer 133,32 m² woonoppervlakte zal bieden, waaronder drie slaapkamers, een badkamer, een aparte douche en twee toiletten. De woning beschikt bovendien over een garage en een praktische kelder voor extra opslag, wat de functionaliteit en het comfort aanzienlijk verbetert. Deze woning bevindt zich in een levendige en toch rustige buurt binnen Niederkorn, een wijk die bekend staat om haar evenwicht tussen residentiële rust en gemakkelijke toegang tot diverse voorzieningen. Relevante scholen, winkels, horecazaken en recreatiegebieden bevinden zich op korte afstand, wat deze locatie ideaal maakt voor gezinnen en actieve bewoners. Het openbaar vervoer is goed ontwikkeld, waardoor verbindingen binnen Luxemburg vlot en comfortabel zijn. Daarnaast zorgen de groene zones en recreatiemogelijkheden voor ontspanning en buitenactiviteiten, perfect voor een actieve levensstijl. De woning wordt verwarmd met gas, wat een efficiënte en duurzame verwarmingsoplossing biedt, en de energieprestatie is momenteel in ontwikkeling. Kortom, deze woning is een uitstekende investering voor wie de uitdaging aangaat om een eigen eigendom op te knappen in een dynamische omgeving. De staat van het pand vereist werkzaamheden, maar biedt tegelijkertijd de mogelijkheid om een unieke woning te realiseren die volledig aan persoonlijke wensen voldoet. De woning is onmiddellijk beschikbaar en de verkoopkosten worden gedragen door de verkoper. Neem vandaag nog contact met ons op via ons contactformulier of telefonisch op ### om een bezichtiging te plannen en deze bijzondere opportuniteit niet te missen. Dit project biedt u de kans om van een blank canvas uw ideale thuis te maken, in een aantrekkelijke wijk die alles biedt wat u nodig heeft voor een comfortabel leven in Luxemburg. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te koop in Differdange, een ideale keuze voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een strategische ligging. Deze ruime woning biedt een totale woonoppervlakte van 171 m², verdeeld over drie verdiepingen en inclusief een praktische kelder. Met vijf slaapkamers en vier doucheruimtes is deze woning perfect voor grote gezinnen of eigenaars die veel ruimte wensen voor gasten of hobbies. De woning beschikt over een zuidelijke oriëntatie, waardoor de lichtinval optimaal is en het binnenklimaat zeer aangenaam wordt. Daarnaast zijn er twee buitenparkeerplaatsen en een garage, wat het comfort verder verhoogt. De woning is recent volledig herbouwd, maar verdere afwerking binnen- en buitenshuis is nog nodig, waardoor u de gelegenheid krijgt om het interieur volledig naar eigen smaak te personaliseren. De aanwezige voorzieningen zoals vloerverwarming, gasverwarming en airconditioning zorgen voor een comfortabel leefklimaat, terwijl de energieklasse momenteel in de progressief fase is, wat wijst op een energiezuinig ontwerp. De ligging van deze woning in Differdange biedt tal van voordelen. In de directe omgeving vindt u een levendige wijk met diverse winkels, restaurants en faciliteiten die het dagelijks leven bijzonder aangenaam maken. Voor gezinnen zijn scholen en onderwijsinstellingen dichtbij, wat zorgt voor een uitstekende educatieve omgeving. Natuurliefhebbers kunnen genieten van de nabijgelegen parken en recreatiegebieden, ideaal voor outdoor activiteiten en ontspanning. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij goede verbindingen met het openbaar vervoer, waardoor u snel en gemakkelijk toegang heeft tot het centrum van Differdange en omliggende steden. De woning bevindt zich in een rustige, gewilde buurt die zowel rust als dynamiek biedt. Deze woning wordt aangeboden voor een prijs van €515.000, een zeer competitieve prijs voor deze omvangrijke en recent gerenoveerde woning in een aantrekkelijke omgeving. U hoeft niet lang te wachten om dit prachtige vastgoed te bezichtigen: neem contact op met Susana Ferreira via het telefoonnummer ### of via e-mail op ### voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Met haar professionele begeleiding krijgt u alle details die u nodig heeft om een weloverwogen beslissing te nemen. Aarzel niet om deze unieke kans niet te laten liggen; dit is wellicht de woning die perfect aansluit bij uw wensen en toekomstige plannen in Differdange. Meer weten?

Deze indrukwekkende woning te koop in Dudelange biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en veelzijdige woning in een dynamische omgeving. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 220 m² verdeeld over meerdere verdiepingen, biedt deze woning tal van mogelijkheden voor gezinsleven, vrijetijdsactiviteiten of zelfs commerciële doeleinden. Gelegen op een perceel van 1 are 17 centiaren, beschikt deze woning over negen slaapkamers en drie badkamers, waardoor ruime woon- en slaapmogelijkheden gegarandeerd zijn. Het brede scala aan voorzieningen, waaronder een open keuken, een terras van maar liefst 26 m² en een praktische kelder en wasruimte, maakt dit vastgoed zeer aantrekkelijk voor diverse levensstijlen. Ondanks de energieklasse H is de woning voorzien van een gasverwarmingssysteem en een waterfilter, wat bijdraagt aan comfort en functionaliteit. De solide bouw met een dak van dakpannen, een nieuwe elektrische installatie en een goede isolatie positioneert deze woning als een solide investering in de huidige markt. De ligging in Dudelange biedt talrijke voordelen, zowel op het vlak van bereikbaarheid als voorzieningen. De woning bevindt zich in een levendige wijk met nabijgelegen scholen van gerenommeerde kwaliteit, ideaal voor gezinnen die waarde hechten aan onderwijs en gemeenschapsvoorzieningen. Daarnaast zijn er diverse winkels, restaurants en groenvoorzieningen in de directe omgeving, waardoor wonen hier zowel comfortabel als praktisch is. De goede verbindingen met het openbaar vervoer en de nabijheid van gezondheidszorgfaciliteiten zorgen voor een vlotte dagelijkse mobiliteit en levenskwaliteit. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning, investeringsvastgoed of een combinatie hiervan, deze woning in Dudelange biedt veel potentieel. Neem contact op met SUSANA FERREIRA via ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele mogelijkheden die dit mooie vastgoed te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek een uitzonderlijke woning te koop in Esch-sur-Alzette, een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en kwaliteitsvolle gezinswoning in een levendige en praktische omgeving. Deze charmante woning, aangeboden door S. FERREIRA IMMOBILIER SÀRL-S, biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 256 m² verdeeld over drie verdiepingen. Met vier ruime slaapkamers en twee compleet uitgeruste badkamers vormt deze woning een ideaal thuis voor gezinnen die comfort en ruimte waarderen. De woning beschikt over twee garages, waardoor parkeren geen probleem is en er voldoende ruimte is voor voertuigen en opslag. Een grote, zuidgerichte terras van 51 m² nodigt uit tot genieten van de buitenlucht en gezellige maaltijden in de open lucht. De keuken is volledig geïnstalleerd en gescheiden van de woonruimtes, wat bijdraagt aan de praktische indeling. Verder zijn er een wijnkelder en een feestzaal in de kelder, perfect voor gezellige samenkomsten. Een praktische wasruimte maakt het dagelijks leven nog comfortabeler. De verwarming op gas zorgt voor een efficiënte energiehuishouding, ondersteund door de lopende certificering van thermische isolatie, wat de woning energiezuinig maakt. De locatie in Esch-sur-Alzette biedt tal van voordelen voor bewoners. De buurt straalt een gezellige en bruisende sfeer uit, met diverse voorzieningen binnen handbereik. Op korte afstand vindt u kwalitatieve scholen, talrijke restaurants en verschillende winkels, ideaal voor gezinnen en levensgenieters. De groene parken en openbare ruimtes in de omgeving maken het mogelijk om te genieten van ontspanning en buitenactiviteiten naast de dagelijkse voorzieningen. Bovendien biedt de goede infrastructuur met uitgebreide vervoersverbindingen gemakkelijke toegang tot andere delen van de stad en regio. Dit alles maakt deze woning niet alleen een comfortabel thuis, maar ook een strategische investering in een dynamische en groeigerichte gemeenschap. De vraagprijs bedraagt €850.000, zonder btw, en er is geen actuele huurovereenkomst voor deze woning. Bent u geïnteresseerd in deze prachtige woning in Esch-sur-Alzette? Neem snel contact op met S. FERREIRA IMMOBILIER SÀRL-S via ons contactformulier of bel ons vandaag nog op ### (agent Susana Ferreira) voor een bezichtiging. Dit is een zeldzame gelegenheid om een ruime en goed onderhouden woning te kopen in een aantrekkelijke omgeving, dus wacht niet te lang. Onze professionele adviseurs staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en zorgen dat u alle informatie krijgt die u nodig heeft. Maak van deze woning uw nieuwe thuis of ideale investering in de Limburgse regio, en ervaar de voordelen van wonen in een levendige en groene buurt met alle voorzieningen binnen handbereik. Meer weten?

Ontdek deze prachtige appartement gelegen in Niederkorn, Luxemburg, dat te koop wordt aangeboden voor €580.000. Dit ruime en recent gerenoveerde appartement van 76,9 m² combineert modern comfort met praktische indeling. Gevestigd op de eerste verdieping en toegankelijk via twee verdiepingen zonder lift, biedt deze woning twee slaapkamers, een volledig uitgeruste keuken, een badkamer met toilet en een aparte douchecabine. Het appartement beschikt verder over een berging en een gedeelde wasruimte, waardoor praktische voorzieningen binnen handbereik zijn. De verwarming op gas zorgt voor een aangename warmte, terwijl de energiecertificering nog in voorbereiding is. Het geheel ademt een eigentijdse sfeer uit en vormt een ideale optie voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een comfortabele woonruimte in een dynamische omgeving. Praktisch gezien biedt deze woning tal van voordelen. Naast de ruime woonoppervlakte van circa 76,9 m² is er een garagebox aanwezig, wat het wonen in Niederkorn nog aantrekkelijker maakt. De locatie kenmerkt zich door zijn levendige karakter en voorzieningen. Op korte afstand vindt u diverse scholen en onderwijsinstellingen die het leven voor families vergemakkelijken. Het gebied wordt gekenmerkt door een breed scala aan winkels en horeca, waardoor dagelijkse boodschappen en recreatie gemakkelijk binnen handbereik liggen. Natuur en groenvoorzieningen in de buurt bieden volop mogelijkheden voor recreatief buitenleven. De goede bereikbaarheid via het openbaar vervoer en de nabijheid van belangrijke verkeersaders maken dat reizen naar andere delen van Luxemburg bijzonder eenvoudig is. Kortom, dit appartement combineert moderne woonkwaliteit met een gunstige ligging en praktische voorzieningen. Bent u geïnteresseerd in deze aantrekkelijke woning in Niederkorn? Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging of meer informatie. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces. Een bezichtiging plannen is eenvoudig via ons contactformulier of telefonisch op ### Wacht niet te lang, want dit soort woningen zijn zeer gewild en bieden een uitstekende investering in een groeiende regio. Laat deze kans niet aan u voorbijgaan om te wonen in een modern, comfortabel appartement op een toplocatie in Niederkorn. Wij helpen u graag verder om uw woonwensen te vervullen en kijken uit naar uw contact. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te koop in Pétange, een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort en functionaliteit in een gunstige locatie. Deze woning, gelegen in het hart van Pétange, biedt een woonoppervlakte van 59 m² en heeft een praktische indeling die perfect aansluit bij de behoeften van een single of een koppel. Het appartement is recent gerenoveerd en uitgerust met moderne voorzieningen om een aangename woonervaring te garanderen. Binnen treft u een slaapkamer aan, die voldoende ruimte biedt voor rust en privacy. De separate, volledig uitgeruste keuken wordt bijzonder gewaardeerd door kookliefhebbers en zorgt voor een efficiënte ruimtelijke verdeling. Via het aangename balkon van ongeveer 4 m² kunt u genieten van frisse lucht en ontspanning in de buitenlucht, terwijl de inbegrepen kelder extra opbergruimte biedt voor uw spullen. Wat dit vastgoed extra aantrekkelijk maakt, is de ligging in een levendige wijk waarbij alle nodige voorzieningen binnen handbereik liggen. Op korte afstand vindt u scholen en crèches, ideaal voor jonge gezinnen die waarde hechten aan nabijheid tot onderwijs en kinderopvang. Voor uw dagelijkse boodschappen en ontspanning zijn er talrijke winkels en restaurants in de omgeving, waardoor het leven hier bijzonder comfortabel wordt. De groene parken en recreatiegebieden bieden de gelegenheid voor ontspanning en buitenactiviteiten, terwijl de nabijheid van medische centra en ziekenhuizen de gezondheidszorg binnen handbereik brengt. Het goede netwerk van openbaar vervoer, met onder andere de nabijheid van de Avenue de la Gare, zorgt voor efficiënte verbindingen met andere delen van Pétange en Luxemburg. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke appartement bedraagt 360.000 euro, zonder bijkomende btw. De woning is niet momenteel verhuurd en beschikt over gasverwarming, wat bijdraagt aan een warm en aangenaam binnenklimaat tijdens de koude maanden. Het ontbreken van zonnepanelen, lift en rolstoeltoegankelijkheid wijst op een praktische, functionele woning zonder luxe extra’s. Voor wie op zoek is naar een betaalbare, goed gelegen woning met alles wat men nodig heeft voor een comfortabel leven, vormt dit appartement in Pétange zeker een interessante investeringskans. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen; wij staan klaar om u te begeleiden bij deze mooie vastgoedkans. Meer weten?

Ontdek deze prachtige rijwoning te koop in Differdange, een ideale gelegenheid voor wie op zoek is naar een ruime en comfortabele gezinswoning in een aantrekkelijke omgeving. Deze woning biedt een woonoppervlakte van 128 m² en telt vijf slaapkamers, wat voldoende ruimte biedt voor een grote familie of voor wie extra kamers wenst voor hobby’s, thuiswerken of gasten. De woning is verdeeld over drie verdiepingen en beschikt over een functionele indeling met een gezellige woonkamer, een aparte eetruimte en een moderne, volledig uitgeruste keuken. De badkamer en de douchekamer zorgen voor extra comfort, terwijl de zolder en de kelder extra opbergruimte bieden, wat praktisch en efficiënt is voor dagelijks gebruik. De buitenruimte bestaat uit een compacte tuin van ongeveer 2 m² en een terras van circa 1 m², ideaal voor ontspanning en kleine buitenactiviteiten, vooral dankzij de zuidelijke oriëntatie die zorgt voor volop zonlicht. Hoewel de woning geen elektrische verwarming heeft, is ze voorzien van gasverwarming, wat efficiënt en betaalbaar is. De ramen zijn uitgevoerd met dubbel glas, wat bijdraagt aan de thermische isolatie en het comfort in huis. Het energieprestatiecertificaat is nog niet beschikbaar (EPC-reference: NC), maar de woning voldoet aan de huidige normen en biedt een degelijke basis voor verdere verbetering. De locatie in Differdange heeft veel voordelen, met tal van voorzieningen in de buurt die het wonen hier aantrekkelijk maken. Er zijn verschillende scholen in de omgeving, ideaal voor gezinnen met kinderen, en diverse parken en ontspanningsgebieden voor buitenactiviteiten. Voor wie graag winkelt en uit eten gaat, is er een gevarieerd aanbod van winkels en restaurants binnen bereik. Bovendien liggen gezondheidszorgfaciliteiten vlakbij en wordt het openbaar vervoer goed ondersteund, waardoor reizen binnen het land en daarbuiten vlot verloopt. Met een vraagprijs van 570.000 euro, biedt deze woning een uitstekende investering in een dynamisch en vriendelijk stadsdeel. Bent u geïnteresseerd in deze woning? Neem dan snel contact op met Susana Ferreira via het telefoonnummer ### om een bezichtiging te plannen of voor meer informatie. Dit is een unieke kans om te wonen in een ruime en goed gelegen woning in Differdange, die zeker aan uw wensen zal voldoen. Wacht niet te lang — een bezoek aan deze woning zal u overtuigen van de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek deze ruime en zeer aantrekkelijke woning te koop in Rodange, een ideale plek voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort, ruimte en een uitstekende ligging. Deze vrijstaande woning, gebouwd in 1997, biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 243 m² en beschikt over vijf slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor een groot gezin of het creëren van een werk- of hobbyruimte. De woning is voorzien van een volledig ingerichte keuken en een gescheiden woon- en zitruimte, wat een praktische indeling garandeert. De gezellige open haard zorgt voor een warme sfeer tijdens de koudere maanden, terwijl de wasruimte en het aparte toilet extra gebruiksgemak bieden. De woning is uitstekend onderhouden en wordt verwarmd met een gasinstallatie, wat zorgt voor een aangename en efficiënte temperatuurregeling het hele jaar door. Wat de buitenruimte betreft, beschikt deze woning over een zonnige tuin van 50 m² en een ruime terras van 33,54 m², perfect om te genieten van de buitenlucht, barbecueavonden of gewoon ontspannen in de zon. Parkeren is geen probleem dankzij de dubbele garage en de drie extra parkeerplaatsen buiten, wat ideaal is voor bewoners en bezoekers. De woning wordt niet verhuurd en is klaar voor nieuwe bewoners die direct willen intrekken of hun eigen persoonlijke touch willen toevoegen. De locatie van deze woning in Rodange biedt tal van voordelen voor bewoners. Gelegen in een levendige en gastvrije buurt, profiteert u hier van de nabijheid van scholen en diverse educatieve voorzieningen, waardoor het opvoeden van kinderen heel gemakkelijk wordt. Voor de dagelijkse boodschappen en ontspanning zijn er verschillende winkels, restaurants en cafés op steenworp afstand, wat bijdraagt aan een comfortabel en gevarieerd leven. De bereikbaarheid is uitstekend, met snelle verbindingen via de nabijgelegen snelweg naar de stad Luxemburg, slechts twee minuten rijden, en goede openbaar vervoersmogelijkheden, waardoor pendelen eenvoudig en snel is. Daarnaast bevinden medische diensten en apotheken zich ook in de directe omgeving, wat extra gemoedsrust geeft. De woning wordt aangeboden voor een prijs van 1.050.000 euro, zonder btw, wat een uitstekende investering vertegenwoordigt voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning in een dynamische regio. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te regelen; wij staan klaar om u te begeleiden bij deze mooie aankoopmogelijkheid. Meer weten?