S. FERREIRA IMMOBILIER SÀRL-S (8069 Bertrange)

Ontdek deze ruime en zeer aantrekkelijke woning te koop in Rodange, een ideale plek voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort, ruimte en een uitstekende ligging. Deze vrijstaande woning, gebouwd in 1997, biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 243 m² en beschikt over vijf slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor een groot gezin of het creëren van een werk- of hobbyruimte. De woning is voorzien van een volledig ingerichte keuken en een gescheiden woon- en zitruimte, wat een praktische indeling garandeert. De gezellige open haard zorgt voor een warme sfeer tijdens de koudere maanden, terwijl de wasruimte en het aparte toilet extra gebruiksgemak bieden. De woning is uitstekend onderhouden en wordt verwarmd met een gasinstallatie, wat zorgt voor een aangename en efficiënte temperatuurregeling het hele jaar door. Wat de buitenruimte betreft, beschikt deze woning over een zonnige tuin van 50 m² en een ruime terras van 33,54 m², perfect om te genieten van de buitenlucht, barbecueavonden of gewoon ontspannen in de zon. Parkeren is geen probleem dankzij de dubbele garage en de drie extra parkeerplaatsen buiten, wat ideaal is voor bewoners en bezoekers. De woning wordt niet verhuurd en is klaar voor nieuwe bewoners die direct willen intrekken of hun eigen persoonlijke touch willen toevoegen. De locatie van deze woning in Rodange biedt tal van voordelen voor bewoners. Gelegen in een levendige en gastvrije buurt, profiteert u hier van de nabijheid van scholen en diverse educatieve voorzieningen, waardoor het opvoeden van kinderen heel gemakkelijk wordt. Voor de dagelijkse boodschappen en ontspanning zijn er verschillende winkels, restaurants en cafés op steenworp afstand, wat bijdraagt aan een comfortabel en gevarieerd leven. De bereikbaarheid is uitstekend, met snelle verbindingen via de nabijgelegen snelweg naar de stad Luxemburg, slechts twee minuten rijden, en goede openbaar vervoersmogelijkheden, waardoor pendelen eenvoudig en snel is. Daarnaast bevinden medische diensten en apotheken zich ook in de directe omgeving, wat extra gemoedsrust geeft. De woning wordt aangeboden voor een prijs van 1.050.000 euro, zonder btw, wat een uitstekende investering vertegenwoordigt voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning in een dynamische regio. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te regelen; wij staan klaar om u te begeleiden bij deze mooie aankoopmogelijkheid. Meer weten?

Ontdek een uitzonderlijke woning te koop in Esch-sur-Alzette, een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en kwaliteitsvolle gezinswoning in een levendige en praktische omgeving. Deze charmante woning, aangeboden door S. FERREIRA IMMOBILIER SÀRL-S, biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 256 m² verdeeld over drie verdiepingen. Met vier ruime slaapkamers en twee compleet uitgeruste badkamers vormt deze woning een ideaal thuis voor gezinnen die comfort en ruimte waarderen. De woning beschikt over twee garages, waardoor parkeren geen probleem is en er voldoende ruimte is voor voertuigen en opslag. Een grote, zuidgerichte terras van 51 m² nodigt uit tot genieten van de buitenlucht en gezellige maaltijden in de open lucht. De keuken is volledig geïnstalleerd en gescheiden van de woonruimtes, wat bijdraagt aan de praktische indeling. Verder zijn er een wijnkelder en een feestzaal in de kelder, perfect voor gezellige samenkomsten. Een praktische wasruimte maakt het dagelijks leven nog comfortabeler. De verwarming op gas zorgt voor een efficiënte energiehuishouding, ondersteund door de lopende certificering van thermische isolatie, wat de woning energiezuinig maakt. De locatie in Esch-sur-Alzette biedt tal van voordelen voor bewoners. De buurt straalt een gezellige en bruisende sfeer uit, met diverse voorzieningen binnen handbereik. Op korte afstand vindt u kwalitatieve scholen, talrijke restaurants en verschillende winkels, ideaal voor gezinnen en levensgenieters. De groene parken en openbare ruimtes in de omgeving maken het mogelijk om te genieten van ontspanning en buitenactiviteiten naast de dagelijkse voorzieningen. Bovendien biedt de goede infrastructuur met uitgebreide vervoersverbindingen gemakkelijke toegang tot andere delen van de stad en regio. Dit alles maakt deze woning niet alleen een comfortabel thuis, maar ook een strategische investering in een dynamische en groeigerichte gemeenschap. De vraagprijs bedraagt €850.000, zonder btw, en er is geen actuele huurovereenkomst voor deze woning. Bent u geïnteresseerd in deze prachtige woning in Esch-sur-Alzette? Neem snel contact op met S. FERREIRA IMMOBILIER SÀRL-S via ons contactformulier of bel ons vandaag nog op ### (agent Susana Ferreira) voor een bezichtiging. Dit is een zeldzame gelegenheid om een ruime en goed onderhouden woning te kopen in een aantrekkelijke omgeving, dus wacht niet te lang. Onze professionele adviseurs staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en zorgen dat u alle informatie krijgt die u nodig heeft. Maak van deze woning uw nieuwe thuis of ideale investering in de Limburgse regio, en ervaar de voordelen van wonen in een levendige en groene buurt met alle voorzieningen binnen handbereik. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te koop in Pétange, een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort en functionaliteit in een gunstige locatie. Deze woning, gelegen in het hart van Pétange, biedt een woonoppervlakte van 59 m² en heeft een praktische indeling die perfect aansluit bij de behoeften van een single of een koppel. Het appartement is recent gerenoveerd en uitgerust met moderne voorzieningen om een aangename woonervaring te garanderen. Binnen treft u een slaapkamer aan, die voldoende ruimte biedt voor rust en privacy. De separate, volledig uitgeruste keuken wordt bijzonder gewaardeerd door kookliefhebbers en zorgt voor een efficiënte ruimtelijke verdeling. Via het aangename balkon van ongeveer 4 m² kunt u genieten van frisse lucht en ontspanning in de buitenlucht, terwijl de inbegrepen kelder extra opbergruimte biedt voor uw spullen. Wat dit vastgoed extra aantrekkelijk maakt, is de ligging in een levendige wijk waarbij alle nodige voorzieningen binnen handbereik liggen. Op korte afstand vindt u scholen en crèches, ideaal voor jonge gezinnen die waarde hechten aan nabijheid tot onderwijs en kinderopvang. Voor uw dagelijkse boodschappen en ontspanning zijn er talrijke winkels en restaurants in de omgeving, waardoor het leven hier bijzonder comfortabel wordt. De groene parken en recreatiegebieden bieden de gelegenheid voor ontspanning en buitenactiviteiten, terwijl de nabijheid van medische centra en ziekenhuizen de gezondheidszorg binnen handbereik brengt. Het goede netwerk van openbaar vervoer, met onder andere de nabijheid van de Avenue de la Gare, zorgt voor efficiënte verbindingen met andere delen van Pétange en Luxemburg. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke appartement bedraagt 360.000 euro, zonder bijkomende btw. De woning is niet momenteel verhuurd en beschikt over gasverwarming, wat bijdraagt aan een warm en aangenaam binnenklimaat tijdens de koude maanden. Het ontbreken van zonnepanelen, lift en rolstoeltoegankelijkheid wijst op een praktische, functionele woning zonder luxe extra’s. Voor wie op zoek is naar een betaalbare, goed gelegen woning met alles wat men nodig heeft voor een comfortabel leven, vormt dit appartement in Pétange zeker een interessante investeringskans. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen; wij staan klaar om u te begeleiden bij deze mooie vastgoedkans. Meer weten?

Ontdek deze prachtige rijwoning te koop in Differdange, een ideale gelegenheid voor wie op zoek is naar een ruime en comfortabele gezinswoning in een aantrekkelijke omgeving. Deze woning biedt een woonoppervlakte van 128 m² en telt vijf slaapkamers, wat voldoende ruimte biedt voor een grote familie of voor wie extra kamers wenst voor hobby’s, thuiswerken of gasten. De woning is verdeeld over drie verdiepingen en beschikt over een functionele indeling met een gezellige woonkamer, een aparte eetruimte en een moderne, volledig uitgeruste keuken. De badkamer en de douchekamer zorgen voor extra comfort, terwijl de zolder en de kelder extra opbergruimte bieden, wat praktisch en efficiënt is voor dagelijks gebruik. De buitenruimte bestaat uit een compacte tuin van ongeveer 2 m² en een terras van circa 1 m², ideaal voor ontspanning en kleine buitenactiviteiten, vooral dankzij de zuidelijke oriëntatie die zorgt voor volop zonlicht. Hoewel de woning geen elektrische verwarming heeft, is ze voorzien van gasverwarming, wat efficiënt en betaalbaar is. De ramen zijn uitgevoerd met dubbel glas, wat bijdraagt aan de thermische isolatie en het comfort in huis. Het energieprestatiecertificaat is nog niet beschikbaar (EPC-reference: NC), maar de woning voldoet aan de huidige normen en biedt een degelijke basis voor verdere verbetering. De locatie in Differdange heeft veel voordelen, met tal van voorzieningen in de buurt die het wonen hier aantrekkelijk maken. Er zijn verschillende scholen in de omgeving, ideaal voor gezinnen met kinderen, en diverse parken en ontspanningsgebieden voor buitenactiviteiten. Voor wie graag winkelt en uit eten gaat, is er een gevarieerd aanbod van winkels en restaurants binnen bereik. Bovendien liggen gezondheidszorgfaciliteiten vlakbij en wordt het openbaar vervoer goed ondersteund, waardoor reizen binnen het land en daarbuiten vlot verloopt. Met een vraagprijs van 570.000 euro, biedt deze woning een uitstekende investering in een dynamisch en vriendelijk stadsdeel. Bent u geïnteresseerd in deze woning? Neem dan snel contact op met Susana Ferreira via het telefoonnummer ### om een bezichtiging te plannen of voor meer informatie. Dit is een unieke kans om te wonen in een ruime en goed gelegen woning in Differdange, die zeker aan uw wensen zal voldoen. Wacht niet te lang — een bezoek aan deze woning zal u overtuigen van de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Meer weten?