Maison à vendre - Boirs VBE58803

Rue du Frêne 32 4690 Boirs

120 000 €

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VBE58803

  • 2 Chambre(s)
  • 98 m²
  • 16 m² Terrasse
  • Jardin
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Description

Idéalement située dans un cadre bucolique et à proximité de toutes commodités, NEO Immobilier vous propose cette charmante maison à rénover avec un magnifique jardin arboré. Composition: Au Rez-de-chaussée : hall d'entrée (10,5 m²), lumineux séjour (24,9m²), spacieuse cuisine (14,8m²), salle de douche (6,8m²) Au 1e étage : 2 chambres (16,4 et 12,7m²). Au sous-sol: cave (15m²). A l’extérieur : Dépendance (14 m²). Elle bénéficie également d’une terrasse et d’un magnifique jardin arboré. Caractéristiques techniques : PEB G, électricité non conforme, chauffage central mazout, châssis simple et doules vitrages (bois et PVC), RC: 330€. Ces informations sont communiquées à titre informatif et non contractuelles. Faire offre à partir de 120 000€ (sous réserve d’acceptation des propriétaires). Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 120 000 €
  • Revenu cadastral: 330 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

98 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

25 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

16 m²

Surface totale du terrain

570 m²

Surface constructible

127 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

711 kWh/m²/an

Référence PEB

20260821003889

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE58803 Réf. vendeur: 124 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Tiloos

1,8 km 7' 1,8 km 4' 1,5 km 22' 1,8 km 22'

Écoles maternelles

Ecole Catholique De La Vallée Du Geer 2

190 m 38'' 190 m 22'' 190 m 2' 16'' 190 m 2' 16''

Écoles primaires

Ecole Catholique De La Vallée Du Geer 2

190 m 38'' 190 m 22'' 190 m 2' 16'' 190 m 2' 16''

Écoles secondaires

Athenee Royal Vise

3,4 km 12' 4,1 km 5' 2,8 km 41' 3,4 km 41'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

719 m 1' 18''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

16,1 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 101 - Proxibus de Bassenge

2 m 1''

TEC Liège - Verviers - 79 - Glons / Emael - Bassenge - Visé

585 m 7'

TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael

585 m 7'

Gares

Glons / Glaaien

3,8 km 13' 4,5 km 6' 3,1 km 44' 3,7 km 44'

Aéroports

Liège Airport

17,5 km 1º 7' 20,2 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Publiek Laadstation

11,1 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Ac Praetorium

10,4 km 35' 8,9 km 1º 4' 10,4 km 2º 4'

Supermarchés

Intermarché Bassenge

1,2 km 4' 1,3 km 2' 6'' 884 m 14' 1,2 km 14'

Spar Glons

2,2 km 7' 2,4 km 3' 1,9 km 27' 2,2 km 27'

Aldi Bassenge

2,2 km 8' 2,2 km 4' 2 km 15' 2,2 km 27'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

10,4 km 14'

Musées

Tour D’eben Ezer

8,1 km 12'

Activités

Maison De La Science

16,4 km 15'

Châteaux

Fort De Lantin

15 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

15,4 km 14'

Éducation

Vivre près de la Rue du Frêne offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Catholique De La Vallée Du Geer 2" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À quelques minutes en voiture, "Athenee Royal Vise" (école secondaire) est accessible en 5 minutes.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Les Tiloos", à 22 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Intermarché Bassenge" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Glons" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Bassenge" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 14 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 13 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 9 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 1 minute et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 11 minutes.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 101 - Proxibus de Bassenge avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael, TEC Liège - Verviers - 79 - Glons / Emael - Bassenge - Visé avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Tourisme

Le musée "Tour D’eben Ezer" se trouve à proximité (12 minutes de route).Un parc de loisirs est accessible en 14 minutes de route : "Fort Eben-Emael".À 14 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 15 minutes en voiture.À 12 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".

Villes proches

Sittard reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 22 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Maastricht pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 21 minutes en voiture.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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