Maison à vendre - Lasauvage RBV54360

4696 Lasauvage

345 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 120
  • 1 Salle(s) de bain

Description

Groupe Iris a le plaisir de vous présenter cette maison mitoyenne pleine de potentiel, à rénover, située dans le charmant village de Lasauvage.
D’une surface totale d’environ 120 m², ce bien offre de nombreuses possibilités d’aménagement et constitue une opportunité idéale pour un projet de rénovation personnalisé.

Ce bien bénéficie également d’une terrasse avec un grand jardin, implantés sur une parcelle de 2,76 ares, offrant un agréable espace extérieur.

Composition de l'objet :

Rez de chaussée :
- Hall d'entrée
- Cuisine
- Salle à manger

Premier étage :
- Deux chambres à coucher

Deuxième étage :
- Une chambre à coucher

Sous-sol :
- Pièce ouverte
- WC séparé
- Salle de bains
- Buanderie
- accès à l'espace extérieur

Informations techniques :

- Chauffage électrique
- Châssis simple vitrage
- volet roulant
- Passeport énergétique I

Ne manquez pas cette opportunité de faire de cette maison votre nouveau chez-vous ! Contactez-nous dès maintenant au 28 66 65 31 ou par mail à Contact pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 345 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

120 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

I

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV54360 Réf. vendeur: 86843503 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Canetons

6,5 km 46' 8,9 km 10' 0 m 0'' 6,5 km 1º 19'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

6,4 km 46' 9,3 km 10' 0 m 0'' 6,4 km 1º 18'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

6,4 km 46' 9,3 km 10' 0 m 0'' 6,4 km 1º 18'

Écoles secondaires

Athenee Royal Athus

7,4 km 50' 9 km 10' 0 m 0'' 7,3 km 1º 28'

Autoroutes

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

7,8 km 8'

Gares

Aubange-Frontiere-Luxembourg

4,5 km 34' 6,2 km 6' 0 m 0'' 4,5 km 55'

Bornes de recharge

Rue François Gillet

10,4 km 10'

Supermarchés

Delhaize Athus

6,7 km 47' 9,1 km 10' 0 m 0'' 6,7 km 1º 21'

Aldi Athus

6,7 km 47' 9,1 km 10' 0 m 0'' 6,7 km 1º 21'

Lidl Aubange

6,9 km 48' 8,8 km 9' 0 m 0'' 6,9 km 1º 23'

Musées

Musée Gaspar

24,6 km 23'

Golfs

Golf Découverte Virton

30,9 km 32'

Éducation

Vivre près de la Rue de la Crosnière offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Les Canetons" est accessible en 10 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 10 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet vers l'école secondaire "Athenee Royal Athus" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 10 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 34 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.En moins de 10 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) est à seulement 8 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Athus" (10 minutes en voiture), "Aldi Athus" (10 minutes en voiture), "Lidl Aubange" (9 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" est accessible en 23 minutes.À 32 minutes de là se trouve le golf "Golf Découverte Virton".Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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