Huis te koop - Lasauvage RBV54360

4696 Lasauvage

345 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 120
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze charmante rijwoning in Lasauvage biedt een prachtige combinatie van potentieel en veelzijdigheid. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 120 m², beschikt deze woning over drie slaapkamers, een ruime leefruimte, en een functionele indeling die perfect is voor een renovatieproject op maat. De woning bevindt zich op een perceel van 2,76 are, waarop een grote tuin en terras aanwezig zijn, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het huis is uitgerust met elektrische verwarming, enkelglasramen met rolluiken, en beschikt over een energetisch paspoort type I. De indeling omvat op de begane grond een ontvangsthal, keuken en eetruimte, terwijl de eerste verdieping twee slaapkamers herbergt en de tweede verdieping nog eens één slaapkamer. De kelder biedt extra gebruiksruimte met een open kamer, een aparte WC, badkamer en bergruimte met toegang tot de buitenruimte. De locatie in het pittoreske Lasauvage biedt een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot natuur en lokale voorzieningen. Dit gebied is ideaal voor wie op zoek is naar een woning met veel potentieel in een rustige landelijke setting. Het pand is momenteel niet verhuurd en biedt daardoor de mogelijkheid om snel te starten met verbouwingsplannen of bewoning. De nabijheid van de natuur en de rustige sfeer maken deze woning tot een aantrekkelijke keuze voor gezinnen, koppels of investeerders die op zoek zijn naar een project met veel mogelijkheden. De vraagprijs bedraagt €345.000, zonder BTW, waardoor u duidelijkheid hebt over de totale investering. Bent u geïnteresseerd in deze woning of wilt u meer weten over de mogelijkheden? Neem gerust contact met ons op via telefoon op 28 66 65 31 of per e-mail via Contact . Wij helpen u graag verder bij het plannen van een bezichtiging en het ontdekken van de volledige potentie van deze woning in Lasauvage. Deze unieke kans wacht op iemand die het huis wil transformeren tot een comfortabel en persoonlijk thuis.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 345 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

120 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

I

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV54360 Ref. verkoper: 86843503 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

6,5 km 46' 8,9 km 10' 0 m 0'' 6,5 km 1º 19'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

6,4 km 46' 9,3 km 10' 0 m 0'' 6,4 km 1º 18'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

6,4 km 46' 9,3 km 10' 0 m 0'' 6,4 km 1º 18'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

7,4 km 50' 9 km 10' 0 m 0'' 7,3 km 1º 28'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

7,8 km 8'

Treinstations

Aubange-Frontiere-Luxembourg

4,5 km 34' 6,2 km 6' 0 m 0'' 4,5 km 55'

Laadstations

Rue François Gillet

10,4 km 10'

Winkels

Delhaize Athus

6,7 km 47' 9,1 km 10' 0 m 0'' 6,7 km 1º 21'

Aldi Athus

6,7 km 47' 9,1 km 10' 0 m 0'' 6,7 km 1º 21'

Lidl Aubange

6,9 km 48' 8,8 km 9' 0 m 0'' 6,9 km 1º 23'

Musea

Musée Gaspar

24,6 km 23'

Golfen

Golf Découverte Virton

30,9 km 32'

Onderwijs

Wonen bij Rue de la Crosnière biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 10 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Athenee Royal Athus" is bereikbaar in 10 minuten.Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Les Canetons" is in 46 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Transporten

Moet u de snelweg op? De A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) is bereikbaar in 8 minuten.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Aubange-Frontiere-Luxembourg" ligt op minder dan 6 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 10 minuten verwijderd met de auto.

Toerisme

De "Golf Découverte Virton" golf bereikt u in 32 minuten met de auto.Het duurt 23 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Delhaize Athus (10 minuten rijden), Aldi Athus (10 minuten rijden), Lidl Aubange (9 minuten rijden).Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder