Maison à vendre - Eupen VAY84642

Simarstraße 4700 Eupen

390 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
  • 156 m² Jardin
Simarstraße 4700 Eupen

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Description

À proximité immédiate du centre-ville d’Eupen, de la gare routière, de la gare ferroviaire et de toutes les autres commodités que la ville d’Eupen peut offrir, ce nouveau lotissement de 13 maisons d’habitation au total voit le jour. Celles-ci disposent de 3 à 4 chambres à coucher et offrent une surface habitable d’environ 133 à 144 m². Les surfaces des terrains se situent entre 135 et 160 m². Chaque maison dispose ainsi de son propre jardin avec terrasse.
Les maisons d’habitation sont construites selon les normes actuelles.
Les prix indiqués s’entendent hors frais d’achat d’environ 23% (notaire, TVA et frais d’enregistrement).

Maison 1 : GFL 160m²/WFL 141,20/terrasse 16,10 m²/ 400 000 €.
Rez-de-chaussée : hall d’entrée, cuisine-salle à manger-séjour, buanderie, WC visiteurs.
1er étage : 4 chambres, 2 salles de bains, WC invités, couloir de nuit.
Maison 2 : GFL 156 m²/ WFL 138,90 m²/Terrasse 15,60 /390 000€.
Rez-de-chaussée : hall d’entrée, cuisine-salle à manger-séjour, wc invités.
1er étage : 3 chambres, dressing, 2 salles de bains, couloir de nuit, buanderie, wc invités.
Maison 3 : VENDU!
Maison 4 : GFL 146 m² / WFL 135,60 m²/ terrasse 15,80 m²/ 376 000 €.
Rez-de-chaussée : hall, WC visiteurs, cuisine-salle à manger-séjour.
1er étage : 3 chambres, dressing, 2 salles de bains, WC invités, HWR, couloir de nuit.
Maison 5 : GFL 150 m² / WFL 141,70 m²/ terrasse 15,30 m² / 384 000 €.
Rez-de-chaussée : hall, WC visiteurs, cuisine-salle à manger-séjour.
1er étage : 3 chambres, dressing, 2 salles de bains, WC invités, HWR, couloir de nuit.
Maison 6 : GFL 154 m² / WFL 133,10 m²/ terrasse 16,30 m² / 359 000 €.
Rez-de-chaussée : hall, WC visiteurs, cuisine-salle à manger-séjour.
1er étage : 3 chambres, dressing, 2 salles de bains, WC invités, HWR, couloir de nuit.
Maison 7 : GFL 153 m² / WFL 138,70 m²/ terrasse 15,20 m² / 364 000 €.
Rez-de-chaussée : hall d’entrée, WC visiteurs, cuisine-salle à manger-séjour.
1er étage : 3 chambres, dressing, 2 salles de bains, WC invités, HWR, couloir de nuit.
Maison 8 : GFL 155 m² / WFL 135,60 m²/ terrasse 16,40 m² / 380 000 €.
Rez-de-chaussée : hall, WC visiteurs, cuisine-salle à manger-séjour.
1er étage : 3 chambres, dressing, 2 salles de bains, wc invités, buanderie, couloir de nuit.
Maison 9 : GFL 152 m² / WFL 140,70 m²/ terrasse 16,40 m² / 386 000 €.
Rez-de-chaussée : hall, WC visiteurs, cuisine-salle à manger-séjour.
1er étage : 3 chambres, dressing, 2 salles de bains, WC invités, HWR, couloir de nuit.
Maison 10 : GFL 142 m² / WFL 134,20 m²/ terrasse 16 m² / 379 000 €.
Rez-de-chaussée : hall, WC visiteurs, cuisine-salle à manger-séjour.
1er étage : 3 chambres, dressing, 2 salles de bains, wc invités, buanderie, couloir de nuit.
Maison 11 : GFL 135 m² / WFL 137,20 m²/ terrasse 15,30 m² / 371 000 €.
Rez-de-chaussée : hall, WC visiteurs, cuisine-salle à manger-séjour.
1er étage : 3 chambres, dressing, 2 salles de bains, WC invités, HWR, couloir de nuit.
Maison 12 : GFL 135 m² / WFL 141,30 m²/ terrasse 15,30 m² / 382 000 €.
Rez-de-chaussée : hall, WC visiteurs, cuisine-salle à manger-séjour.
1er étage : 3 chambres, dressing, 2 salles de bains, WC invités, HWR, couloir de nuit.
Maison 13 : VENDU!

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Détails financiers

  • Prix: 390 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2022

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface du jardin

156 m²

Terrasse aménagée

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

K. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

3,1 km 13' 3,2 km 4' 0 m 0'' 3,1 km 37'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Membach

3,7 km 20' 4 km 6' 0 m 0'' 3,6 km 44'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Membach

3,7 km 20' 4 km 6' 0 m 0'' 3,6 km 44'

Écoles secondaires

Institut Saint-Joseph

5,6 km 19' 6,2 km 9' 0 m 0'' 5,4 km 1º 5'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,1 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin

342 m 4'

TEC Liège - Verviers - 710 - Eupen - Welkenraedt - Kelmis

366 m 4'

TEC Liège - Verviers - 723 - Eupen - Welkenraedt

366 m 4'

Gares

Eupen

800 m 2' 51'' 961 m 1' 19'' 0 m 0'' 800 m 10'

Bornes de recharge

Ores

1,1 km 1' 23''

Supermarchés

Delhaize Eupen

732 m 3' 794 m 1' 19'' 724 m 9' 724 m 9'

Colruyt Eupen New

698 m 5' 1,1 km 1' 29'' 698 m 8' 698 m 8'

Lidl Eupen

931 m 6' 1,3 km 1' 47'' 0 m 0'' 931 m 11'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

25,5 km 27'

Musées

Musée De La Poterie

10 km 12'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

22,5 km 17'

Châteaux

Château De Franchimont

31 km 23'

Golfs

Golf Henri-Chapelle

11,3 km 16'

Tourisme

Ce bien, situé près de Simarstraße, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le golf "Golf Henri-Chapelle" est accessible en 16 minutes en voiture."Thermes De Spa" se trouve à 27 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 17 minutes de route.12 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Poterie".À 23 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Franchimont".

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Eupen" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Eupen New" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Eupen" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

À seulement 20 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Membach" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "K. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." est accessible en 4 minutes.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut Saint-Joseph" se rejoint en 19 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 4 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Eupen" est à moins de 1 minute en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Alsdorf en 26 minutes, pratique pour le quotidien. Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 723 - Eupen - Welkenraedt, TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin, TEC Liège - Verviers - 710 - Eupen - Welkenraedt - Kelmis avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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