Maison à vendre - Eupen VBE07670
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Description
Située à Eupen, à proximité immédiate de toutes les commodités et des grands axes, cette maison 3 façades entièrement rénovée offre de nombreuses possibilités d’aménagement, idéale tant pour une habitation familiale confortable.
Au rez-de-chaussée, vous découvrez un espace indépendant aménagé en studio, parfait pour une maison kangourou ou une profession libérale. Ce niveau comprend également une buanderie, un garage ainsi que deux emplacements de parking extérieurs.
À l’étage, un agréable appartement 1 chambre vous séduira par sa luminosité et son équipement complet. Vous y trouverez un espace de vie convivial avec cuisine ouverte, ainsi qu’un accès à une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. (Le garde-corps et une séparation avec le voisin seront installé avant la vente)
À l’extérieur, la propriété dispose d’un jardin bien orienté et d’une terrasse couverte, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Entièrement rénové, ce bien est prêt à accueillir ses nouveaux occupants sans travaux à prévoir, tout en offrant une grande flexibilité d’utilisation.
PEB : C – 206 kWh/m²/an – Code unique : 20260206032521
Le prix ne constitue pas le seul critère qui sera pris en compte pour l'acceptation de l'offre.
Pour plus d'informations sur ce bien et pour planifier une visite, veuillez contacter JULES IMMO à l'adresse Contact et/ou au Tel 04/240.08.75 . Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 399 000 €
- Revenu cadastral: 957 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
1952
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
15 m²
Surface chambre à coucher 2
14 m²
Surface habitable
118 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
36 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Surface du garage
17 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Type de cuisine
Kitchenette
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
2
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Parlophone
Non
Alarme antieffraction
Non
Porte d'accès sécurisée
Non
Ascenseur
Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi
Non
Feu ouvert
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord
Nombre de façades
3
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
115 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
17 m²
Orientation de la terrasse
Sud
Surface totale du terrain
302 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
206 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
29290 kWh/an
Date de validité PEB
06/02/2036
Emission de CO2
38
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Attestation - Installation électrique : Validité
02/12/2021
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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