Maison à vendre avec 3 façades - Eupen

Située dans un quartier résidentiel à Welkenraedt, cette charmante maison (+/- 141m² d’après PEB), 3 chambres vous séduira par ses espaces, sa luminosité et son agréable jardin. Elle se compose comme suit : Sous-sol : cave. Rez-de-chaussée : hall d’entrée avec wc indépendant et coin vestiaire, cuisine équipée, spacieux séjour avec accès direct à une vaste terrasse et au jardin et un garage. 1er étage : 3 chambres, bureau, salle de bains (douche, double lavabo et wc) . A l’extérieur, vous bénéficierez d’une allée pavée, d’une terrasse idéalement orientée et d’un abri de jardin. Chauffage central au mazout , châssis double vitrage PVC, poêle à bois. PEB D, E Spéc: 281kWh/m².an, E totale 39.665 kWh/an, n° 20260505015278. R.C. : 981€, Superficie totale (terrain) : 252m². Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Superbe maison familiale dans un agréable quartier calme ! ### En savoir plus ?

#BONIM vous présente cette maison 3 façades de caractère située à Surister, commune de Jalhay, implantée sur un terrain de 972 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée avec WC séparé, une buanderie, une cuisine ainsi qu’un spacieux séjour comprenant salon et salle à manger, avec accès direct à la terrasse et au jardin. À l’étage, la maison offre trois chambres ainsi qu’une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche. Une grange attenante complète ce bien, offrant diverses possibilités d’aménagement ou pouvant être utilisée comme garage. Autres atouts : un vaste espace à l'avant pour se garer, une buanderie, une cave, chauffage central au mazout. PEB : D (E spec : 309 | E total : 61154 | Réf : 20260414022347) . Un bien avec du potentiel, situé dans un environnement agréable. Pour tout renseignement complémentaire : bonim.be – ### - ### En savoir plus ?

VERVIERS, idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cette agréable maison offrant de beaux espaces de vie. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’une cuisine équipée, d’un séjour lumineux, d’une salle de douche, d’un WC indépendant ainsi que d’une buanderie. À l’étage, vous trouverez deux chambres à coucher confortables, un second WC indépendant et une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un bien pratique et bien situé. PARTICULARITES: Double vitrage en PVC, chauffage central au gaz (chaudière Vaillant 2023), réception électrique en attente, relié aux égouts , RC de 552€, cave. En savoir plus ?

Magnifique maison de type bungalow (+/- 171 m² d’après PEB) avec 2 chambres, double garage (+/-66m²), terrasse avec vue panoramique et grand terrain idéalement située dans le chemin de campagne du Bois de Herve. Elle se compose comme suit : Sous-sol : double garage avec espace de rangement. Rez-de-chaussée : lumineux séjour (+/- 32 m²), cuisine ouverte et hyper équipée (four, taque vitrocéramique, hotte, machine à café, micro-ondes, frigo), 2 chambres, dressing, salle de bains (baignoire, douche, double lavabo), toilette indépendante. L’extérieur comprend une terrasse (+/- 29 m²), un jardin ainsi qu'un grand terrain (+/- 2.300 m²) idéalement orienté et adjacent à la maison. Chauffage central au mazout, cassette à bois, châssis triple vitrage en PVC, panneaux photovoltaïques. PEB : C, E Spéc : 207 kWh/m².an, E totale: 35.242 kWh/an, n° 20220615017508. R.C. : 1.271 €, Superficie totale terrain : 2.638 m². Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Aménagé avec goût avec vue imprenable sur le plateau de Herve! Bien coup de cœur ! ### En savoir plus ?

✨ Belle opportunité à saisir à Verviers ! ✨ Thonnard & Trinon vous présente cette superbe maison composée de deux appartements, idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités : Premier appartement (78 m², PEB F) : Salon agréable et lumineux Salle à manger conviviale Cuisine semi équipée Salle de bain 1 chambre Dressing Garage privatif 🚗 Grand jardin ensoleillé 🌿 Deuxième appartement (94 m², PEB C) : Grand salon lumineux Salle à manger Cuisine semi équipée 2 grandes chambres Salle de bain Caractéristiques techniques : Toiture en bon état Châssis PVC double vitrage Chauffage au gaz 🔥 Situation : Emplacement central et recherché Proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports) 🏫🛍️ 📞 Si ce bien vous intéresse, contactez-nous au ### En savoir plus ?

IMMEUBLE DE RAPPORT | 2 LOGEMENTS INDÉPENDANTS | CENTRE DE WAIMES Certaines opportunités offrent un équilibre rare entre rendement, sécurité et potentiel de valorisation. Cet immeuble de rapport situé au cœur de Waimes fait clairement partie de cette catégorie. Développant plus de 260 m² habitables, il se compose de deux logements totalement indépendants, chacun disposant de sa propre entrée privative en façade. Un atout recherché qui facilite la gestion locative et garantit une parfaite autonomie entre les occupants. Le rez-de-chaussée accueille un spacieux appartement 3 chambres, tandis que le premier et le deuxième étage sont aménagés en duplex 2 chambres. Les deux logements sont actuellement libres d'occupation, offrant à l'acquéreur une flexibilité immédiate : occupation personnelle, mise en location directe ou optimisation des espaces avant relocation. Points forts : • Deux logements indépendants avec entrées séparées • Appartement 3 chambres au rez-de-chaussée • Duplex 2 chambres aux étages • Plus de 260 m² habitables • Caves et espaces de rangement • Carport • Électricité conforme • Situation centrale à proximité immédiate des commerces, écoles et services • Immeuble sain offrant un potentiel de valorisation par rafraîchissement Pour l'investisseur, ce bien présente un potentiel locatif particulièrement intéressant avec des loyers estimés à environ 900 €/mois pour le rez-de-chaussée et 750 à 800 €/mois pour le duplex, soit un revenu locatif potentiel pouvant dépasser 20.000 € par an. Dans un contexte où les logements familiaux de qualité restent rares sur la commune de Waimes, cet immeuble constitue une solution patrimoniale cohérente, simple à gérer et offrant une excellente diversification du risque locatif grâce à ses deux unités distinctes. Une opportunité idéale pour l'investisseur à la recherche d'un immeuble résidentiel à taille humaine ou pour l'acquéreur souhaitant combiner occupation personnelle et revenu locatif. En savoir plus ?

Jolie villa 4 chambres avec jardin idéalement située sur les hauteurs de Mangombroux, à proximité de Heusy et de Verviers. Elle jouit d'une vue exceptionnelle sur un beau vallon, que l'on soit sur la terrasse, dans le jardin ou dans les pièces de vie. L'espace nuit est situé au - 1, au niveau du jardin, ce qui permet à chaque chambres de profiter aussi d'une très jolie vue et d'une zone de quiétude totale. Sous les combes, on trouve encore un vaste espace permettant d'accueillir une quatrième chambre et son bureau. La maison a été rénovée récemment et est équipée d'un poêle à pellets et de châssis DV. L'installation électrique est conforme. Osez, venez, vous serez séduits. Informations et renseignements : ### - ### . Remarque : remettre offre sous réserve d'acceptation des propriétaires. En savoir plus ?

Thonnard & Trinon vous présente cet immeuble de 6 appartements situé au cœur de Verviers, dans une rue sans issue offrant tranquillité. Composé de 5 appartements 3 chambres et 1 appartement 2 chambres, l’immeuble dispose également d’un vaste garage d’environ 90 m² avec 11 emplacements de parking privatifs, de 5 caves privatives et d'un espace grenier de 140m². Tout en bénéficiant d’un environnement paisible, le bien profite de la proximité immédiate des commerces, services et commodités du centre-ville. Chaque appartement comprend : ✔️ 2 à 3 chambres ✔️ Une cuisine ✔️ Une salle de bains ✔️ Un séjour ✔️ Une salle à manger ✔️ Une cave privative ✔️ Un grenier ✔️ Une place de parking attribuée Caractéristiques techniques : 🔹 Chauffage individuel au gaz 🔹 Électricité conforme dans les appartements 🔹 Électricité des parties communes actuellement non conforme, remise en conformité prévue par les propriétaires 🔹 PEB compris entre B et D 🔹 Immeuble aux normes pompiers (dernière visite le 13/07/2021) Tous les appartements sont libres exceptés 1 donné en location, l'avantage est que les loyers pourront être fixés librement. 📌 Revenu cadastral non indexé : 4.293,00€ Que vous soyez investisseur ou à la recherche d’un bien offrant un beau potentiel, cet immeuble constitue une opportunité à ne pas manquer au centre de Verviers. En savoir plus ?

PARTNER IMMO a le plaisir de vous proposer à la vente cette agréable maison d’habitation idéalement située à Wegnez. Visite virtuelle : ### Le bien se compose comme suit : Sous-sol : caves et buanderie ; Rez-de-chaussée : hall d’entrée, salon, salle à manger, cuisine avec accès vers la terrasse et le jardin ; 1er étage : deux chambres ; 2ème étage : deux chambres ainsi qu’une salle de bains. Caractéristiques techniques et atouts : Terrasse et jardin agréables Garage Installation électrique conforme Châssis double vitrage PVC Proche des commodités et des axes principaux Chauffage central gaz PEB : E – 354 kWh/m².an – n°20260520037820 Intéressé(e) ? Contactez-nous ! Par téléphone au ### ou par mail via ### En savoir plus ?

Maison 3 façades à vendre à Limbourg – Grand jardin & vaste garage Située sur un axe principal à Limbourg, cette maison 3 façades offre de beaux volumes et un excellent potentiel, idéale pour une famille, un indépendant ou toute personne recherchant un bien facilement accessible. - Electricité conforme - Chauffage central gaz de ville - RC : 572€ - Châssis PVC double vitrage + volets - Chaudière vaillant 2022 - Bâtiment relié aux égouts - Gaz conforme Contactez nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. ### ou ### En savoir plus ?

Située dans un quartier calme et agréable de La Calamine, cette charmante maison 4 chambres vous séduira par son excellent état d’entretien et son ambiance chaleureuse, idéale pour un cocon familial. Dès l’entrée, vous découvrez des espaces lumineux et parfaitement agencés. La spacieuse cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, s’ouvre sur une agréable salle à manger avec accès direct à la terrasse et au jardin, parfaits pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La maison dispose de 4 belles chambres offrant confort et espace pour toute la famille. La salle de bains est moderne, soignée et pratique. Les châssis en double vitrage assurent une bonne isolation, contribuant au confort quotidien. À l’extérieur, vous bénéficiez d’un jardin agréable et d’une terrasse conviviale. Un garage complète ce bien, offrant un espace de stationnement sécurisé et du rangement supplémentaire. En parfait état, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir. PEB : E – 378 kWh/m²/an – Code unique : 20251010016485 Le prix ne constitue pas le seul critère qui sera pris en compte pour l'acceptation de l'offre. Pour plus d'informations sur ce bien et pour planifier une visite, veuillez contacter JULES IMMO à l'adresse ### et/ou au ### En savoir plus ?

Cette maison unifamiliale à rénover entièrement représente une belle opportunité pour les amateurs de projets ou les investisseurs à la recherche d’un bien offrant un fort potentiel de valorisation. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall d’entrée desservant un espace de vie comprenant un séjour, une cuisine, un salon ainsi qu’une salle de douche avec WC, un garage avec un coin remise. Au premier étage, vous découvrirez un hall menant à quatre chambres à coucher et une salle de bain. Cet étage donne également accès à une chambre supplémentaire située au deuxième niveau d’une annexe. Le deuxième étage principal se compose de trois chambres supplémentaires ainsi que d’un hall de nuit. Le bien bénéficie également d’un garage. Cette habitation aux beaux volumes séduira les acquéreurs en quête d’un projet à personnaliser selon leurs envies. Le bâtiment offre une possibilité de division (sous réserve d’acceptation d’un permis d’urbanisme). PARTICULARITES: Simple vitrage en alu, chauffage individuel au gaz, 2 compteurs électriques, 1 compteur eau, 2 compteurs gaz, électricité non conforme, relié aux égouts, RC de 656€, cave sous la partie principale de la maison. En savoir plus ?

Ce bâtiment présente un véritable potentiel pour un projet immobilier mixte grâce à ses volumes, sa configuration sur plusieurs niveaux et ses nombreux espaces modulables. Idéal pour le développement d’un immeuble à appartements, éventuellement combiné à des espaces professionnels ou commerciaux en rez-de-chaussée. L’ensemble du bien est à rénover, laissant une liberté totale dans la création, la distribution et la valorisation des surfaces. Que vous envisagiez la réalisation de logements modernes, de studios, d’appartements familiaux, d’espaces partagés, ou encore un mix comprenant une partie commerciale ou de services, ce bâtiment représente une opportunité unique de transformer une structure existante en un projet immobilier et parfaitement adapté à vos objectifs. PARTICULARITES: 1 compteur électrique avec décompteur, 2 compteurs gaz, 2 compteurs d'eau, chauffage par chaudière au gaz, radiateurs électriques, portes de garages électriques, servitude de passage pour ORES vers une cabine à haute tension, toiture bâtiment principal rénovée, relié aux égouts. En savoir plus ?

Maison 3 façades située à Stembert à rénover avec 4 chambres, jardin, beaux volumes et espaces lumineux. Nombreuses possibilités d’aménagement, située dans un environnement calme proche des commodités. Idéale pour une famille ou un investissement. Caractéristiques techniques : - PEB D (20230313026827) - Electricité conforme - Jardin - Chauffage central gaz de ville Fixation du revenu cadastral en cours. Vous souhaitez en savoir plus ou souhaitez obtenir une visite ? N'attendez plus et contactez nous ! ### ou ### En savoir plus ?

Votre agence immobilière PackPRO IMMO à découvrir cette superbe fermette à rénover, pleine de potentiel, située au cœur du paisible village d’Oneux. Offrant actuellement 3 à 4 chambres avec possibilité d’aménagements supplémentaires, cette propriété bénéficie d’un agréable terrain avec vue dégagée sur la campagne environnante, dans un environnement calme et recherché. Le bien se compose d’un hall d’entrée, d’une cuisine avec espace dinatoire et revêtement vinyle au sol, d’un séjour lumineux, d’un bureau, d’une buanderie, d’une pièce de passage, d’une salle de bains, ainsi que d’un grenier et de deux pièces supplémentaires aménageables selon vos besoins. Vous profiterez également d’un garage, d’un fenil au-dessus du garage, de caves, d’une terrasse et d’un jardin. Un parking latéral permet en outre l’installation d’un carport. Cette propriété offre de nombreuses possibilités d’aménagement, notamment pour y établir une chambre d’hôtes, un bureau destiné à une profession libérale ou médicale, entre autres projets. Elle séduira les amateurs de projets de rénovation au fort potentiel. RC : 426 €. PEB : G Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite ! DESCRIPTION DU BIEN : Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée et coin bureau carrelé au sol (12m²) - Salon carrelé au sol (16m²) - Cuisine équipée taque vitro, hotte, frigo, congel, four, avec espace dinatoire vinyl au sol (27m²) - Arrière cuisine (14m²) - Bureau carrelé au sol (16m²) - Buanderie, salle de douche et WC carrelée au sol (17m²) - Garage brut dalle au sol (29m²) Etage 1 : - Pièce de passage vinyl au sol (22m²) - Chambre à coucher tapis au sol (17m²) - Chambre à coucher vinyl au sol (16m²) - Chambre à coucher vinyl au sol (17m²) - Salle de bains avec baignoire, évier sur pied (8m²) ETAGE 2: - Grenier (50m²) - Pièce brute (17m²) - Pièce brute (17m²) - Fenil au dessus du garage (50m²) Niveau sous sol : - Cave voutée dalle schiste (16m²) - Cave voutée (14m²) - Cave schiste (25m²) Commodités : - Châssis en meranti double vitrage, - Electricité à revoir, - Chauffage par convercteurs électriques, - Toiture en torchette et sous toiture, - Fosse septique, - Orientation arrière sud-ouest - Terrain et terrasse arrière - Terrain arboré, ancien potager avec mur en moellons - Parking latéral, carport possible RC : 426 € PEB : G Ne tardez pas à prendre un rendez-vous pour une visite !!! En savoir plus ?

Nouvelle construction 3 façades avec des finitions haut de gamme et très basse consommation énergétique, disponible pour Septembre. Maison terminée (déjà vendue) visitable. Vendue clé sur porte, avec : - Frais de géomètre, d'architecte, de raccordements, et quote-part terrain inclus dans le prix. - Soumise au régime TVA 21% pour la construction et aux droits d'enregistrement pour la partie terrain. - Emplacement de parking privatif supplémentaire (valeur : 9.000 €), inclus dans le prix d’annonce. - Plus que 2 biens disponibles sur les 6 de ce projet. Compo. : Rez : hall d'entrée, WC ind., espace de vie ouvert comprenant cuisine, SàM et salon, une buanderie (réserve), grande terrasse (35m²) avec accès au jardin. Carport + empl. de parking ext. + espace pour rangement des poubelles. 1°: trois chambres, WC ind., salle de bains. 2° : grenier de rangement. -1 : espace de rangement. Jardin. Finitions soignées, sols en carrelage avec chauffage par le sol, VMC, douche à l’italienne, panneaux photovoltaïques, citerne à eau de pluie, microstation d'épuration. - Environnement calme. - Proche des axes autoroutiers. - Le projet répond aux normes exigées par la Région wallonne, certificat provisoire PEB disponible au bureau. - Maison en cours de finition. Cahier des charges commercial disponible sur demande et au bureau. - Images données fournies à titre indicatif. En savoir plus ?

Nouvelle construction 3 façades avec des finitions haut de gamme et très basse consommation énergétique, disponible pour Septembre. Maison terminée (déjà vendue) visitable. Vendue clé sur porte, avec : - Frais de géomètre, d'architecte, de raccordements, et quote-part terrain inclus dans le prix. - Soumise au régime TVA 21% pour la construction et aux droits d'enregistrement pour la partie terrain. - Emplacement de parking privatif supplémentaire (valeur : 9.000 €), inclus dans le prix d’annonce. - Plus que 2 biens disponibles sur les 6 de ce projet. Compo. : Rez : hall d'entrée, WC ind., espace de vie ouvert comprenant cuisine, SàM et salon, une buanderie (réserve), grande terrasse (35m²) avec accès au jardin. Carport + empl. de parking ext. + espace pour rangement des poubelles. 1°: trois chambres, WC ind., salle de bains. 2° : grenier de rangement. -1 : espace de rangement. Jardin. Finitions soignées, sols en carrelage avec chauffage par le sol, VMC, douche à l’italienne, panneaux photovoltaïques, citerne à eau de pluie, microstation d'épuration. - Environnement calme. - Proche des axes autoroutiers. - Le projet répond aux normes exigées par la Région wallonne, certificat provisoire PEB disponible au bureau. - Maison en cours de finition. Cahier des charges commercial disponible sur demande et au bureau. - Images données fournies à titre indicatif. En savoir plus ?

L'agence SKYIMMO est ravie de vous présenter cette magnifique maison, offrant une surface habitable de 526m² située à Verviers, se compose comme suit : RDC : Salon (34) - Salle à manger (12) - Cuisine (14) - Chambre (13) - Salle de bain (12) - Buanderie (6) 1er étage : Hall - Salon (19) - Salle à manger (13) - Cuisine 8) - Chambres (11-11) 2ème étage : Hall (4) - Salon (23) - Cuisine/salle à manger (14) - Chambres (12-8) 3ème étage : Hall (9) - Chambres (23-25-13-7) - Salle de bain (6) 4ème étage : Hall (9) - Salon (22) - Salle à manger (13) - Cuisine (6) - Chambres (11-8-6) Grenier : Grenier aménagable (41) possibilité de faire 3/4 chambres en plus Sous-sol : Cave (20) Situé au cœur de Verviers, cet immeuble de rapport se compose de quatre appartements reconnus. Il s’agit d’une opportunité d’investissement particulièrement rentable, idéale pour un investisseur à la recherche d’un bien offrant un excellent potentiel. L’immeuble offre la possibilité d’un revenu locatif mensuel d’environ 3.200 €, une rentabilité très intéressante une fois les appartements occupés. Chaque logement bénéficie d’une bonne disposition et d’un environnement agréable. Le bien est idéalement situé, à proximité de toutes les commodités : commerces, transports en commun, écoles et grands axes. Un placement sûr et prometteur, parfait pour un investisseur souhaitant constituer ou développer son patrimoine immobilier dans une ville en plein essor. Toiture : Bon état Chauffage : central au gaz Châssis : double vitrage en Bois PEB 1: C - E. spec : 195 Wh/m2.an - E. total : 16.092 kWh/an - Numéro : 20240813004291 PEB 2: D - E. spec : 301 Wh/m2.an - E. total : 49.680 kWh/an - Numéro : 20240813004101 PEB 3: G - E. spec : 537 Wh/m2.an - E. total : 57.025kWh/an - Numéro : 20240813003922 PEB 4: G - E. spec : 699 Wh/m2.an - E. total : 69.829 kWh/an - Numéro : 20240813004384 Électricité : En attente de réception Revenu Cadastral : 1410€ Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### *** OFFRE NON CONTRACTUELLE*** En savoir plus ?

Thonnard & Trinon a le plaisir de vous présenter cette maison à rénover entièrement à Verviers ! Située dans un quartier calme de Verviers, cette maison offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d’un projet à forte valeur ajoutée. À rénover de fond en comble, elle constitue une toile vierge idéale pour concrétiser vos envies et créer un bien à votre image. Ses atouts : Belle structure offrant de nombreuses possibilités d’aménagement Volumes intéressants à exploiter Situation pratique, proche des commodités et des axes principaux Caractéristiques techniques : - Chauffage gaz de ville - Cour extérieure - Bâtiment relié aux égouts - PEB E (20260424032022) Que vous soyez à la recherche de votre futur chez-vous ou d’un investissement, ce bien représente une opportunité à ne pas manquer. Contactez nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! ### ou ### En savoir plus ?