Maison à vendre - La Calamine VBB04172

Kapellstraße 18 4720 La Calamine

340 000 €

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VBB04172
  • 2 Chambre(s)
  • 85 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 429 m² Jardin
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Description

Immeuble de rapport au coeur de La Calamine

Cette propriété est un magasin traditionnel avec bureau, atelier et entrepôt au rez-de-chaussée, qui est vendu pour des raisons d’âge. Au premier étage se trouve un appartement avec 2 chambres à coucher, un living, une cuisine, une salle de bain avec baignoire, douche, WC et lavabo, ainsi qu’un WC visiteurs. La cuisine donne accès à une grande terrasse sur le toit, d’où un escalier mène à la pelouse d’environ 135 m² située à l’arrière. La surface de vente située au rez-de-chaussée est d’environ 85 m² et la surface utile située derrière est d’environ 136 m² et se compose d’un atelier, d’un entrepôt, d’un bureau et de toilettes. Ces surfaces offrent donc un grand potentiel. Compteurs séparés pour l’électricité, l’eau et le gaz, raccordement au réseau d’égout public, cave, très bon certificat énergétique catégorie : C, deux entrées différentes.

A La Calamine, Neu- Moresnet, au milieu de la région Meuse / Rhin à seulement 10 minutes en voiture du centre d’Aix-la-Chapelle, Vaals et Eupen se trouve cet appartement intéressant. Tous les achats et les routes principales sont facilement accessibles (bus, le réseau routier, les chemins de fer, les aéroports de Maastricht, Cologne, Düsseldorf, Liège).

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Détails financiers

  • Prix: 340 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1993

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

85 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface du jardin

429 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

208 kWh/an

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBB04172 Réf. vendeur: 2068185 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

3,2 km 13' 3,5 km 4' 2,7 km 38' 3,2 km 38'

Écoles maternelles

Ecole Communale Gemmenich-Moresnet

2,1 km 10' 2,4 km 2' 33'' 1,7 km 26' 2,1 km 26'

Écoles primaires

Ecole Communale Gemmenich-Moresnet

2,1 km 10' 2,4 km 2' 33'' 1,7 km 26' 2,1 km 26'

Écoles secondaires

College Notre-Dame

3,1 km 11' 3,1 km 5' 2,8 km 19' 3 km 36'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

8,3 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 713 - Henri-Chapelle - Hombourg - Sippenaeken - Kelmis

127 m 1' 31''

TEC Liège - Verviers - 715 - Welkenraedt / Montzen - Birken - Kelmis

127 m 1' 31''

TEC Liège - Verviers - 396 - Eupen - Kelmis - Vaals

127 m 1' 31''

Gares

Hergenrath

2,8 km 20' 3,4 km 5' 2 km 32' 2,7 km 32'

Bornes de recharge

Kirchstrasse

346 m 37''

Supermarchés

Carrefour Market La Calamine

424 m 3' 512 m 54'' 397 m 5' 397 m 5'

Aldi La Calamine

392 m 2' 9'' 559 m 49'' 392 m 5' 392 m 5'

Colruyt La Calamine

566 m 3' 773 m 1' 21'' 387 m 5' 387 m 5'

Musées

Musée Vieille Montagne

871 m 1' 12''

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

23,5 km 20'

Châteaux

Domaine De Wégimont

28 km 24'

Golfs

Golf Henri-Chapelle

8,6 km 11'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market La Calamine" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi La Calamine" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt La Calamine" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Kirchstrasse") pour votre véhicule électrique.Il est possible de rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 10 minutes.Une gare SNCB ("Hergenrath") est située à 20 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 24 minutes de route.En 20 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".À 11 minutes de là se trouve le golf "Golf Henri-Chapelle".Le musée "Musée Vieille Montagne" est accessible en 1 minute.

Éducation

La crèche la plus proche est "Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." et se situe à 4 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Gemmenich-Moresnet", à 3 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "College Notre-Dame" à 5 minutes en voiture.

Villes proches

Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Alsdorf avec votre voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 43 minutes en voiture. Kerkrade ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 396 - Eupen - Kelmis - Vaals, TEC Liège - Verviers - 715 - Welkenraedt / Montzen - Birken - Kelmis, TEC Liège - Verviers - 713 - Henri-Chapelle - Hombourg - Sippenaeken - Kelmis avec une station située à 2 minutes à pied.

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